Введение
С чего начинать строительство и почему необходим проект? В чем заключаются преимущества проектирования? В сознании человека все проблемы делятся на те, которые он предпочитает решать самостоятельно, и те, для решения которых он пользуется услугами профессионалов. Это деление достаточно условно. В нашей стране благосостояние населения пока находится на той отметке, что человек не хочет платить за работу, с которой, как ему кажется, способен справиться сам. Есть несколько областей, в которых большинство жителей России считают себя достаточно знающими и разбирающимися. Одной из таких областей, как это ни странно, является и архитектурное проектирование.
Современные Заказчики, обладающие возможностями инвестирования в строительство, все лучше разбираются в архитектуре, хотят жить и работать в красивых, гармоничных домах, рассчитывают на быстрое воплощение своих замыслов. Но архитектурное проектирование -- задача сложная, с которой далеко не все могут справиться. Это поле деятельности профессионалов -- дипломированных архитекторов-специалистов и инженеров-проектировщиков высокой квалификации, имеющих серьезный опыт разработки и реализации проектных решений [3]. Учитывая интересы Заказчиков, архитекторы и проектировщики стремятся соотносить проектные решения с их образом жизни и вкусами, и в то же время увязывать пожелания с удобством, красотой и функциональностью. Кроме того, в разработке проектов принимают участие специалисты по теплотехнике, отоплению, вентиляции, канализации, электроснабжению, каждый из которых вносит свои коррективы.
Для того чтобы создать дом, в котором жить будет удобно и уютно, необходимо учесть множество различных факторов, определить приоритеты, привязать желаемое к Вашим финансовым возможностям. Эти задачи успешно решает архитектурно-проектная организация, которая выполняет весь комплекс проектных работ -- от первых консультаций и разработки архитектурной концепции -- до выполнения рабочей документации в полном объеме. А в случае необходимости предоставляет дополнительные услуги по сопровождению проекта, выполнению функций Заказчика, получению необходимых согласований, Авторскому Надзору за строительством.
Хороший рабочий проект -- это результат кропотливой работы коллектива проектного бюро. С таким проектом строить одно удовольствие. Если такого проекта нет, то процесс строительства будет напоминать задачу с многими неизвестными, обойдется в астрономическую сумму, а результат не удовлетворит Заказчика и наполовину. Как правило, в таких домах может неправильно работать вентиляция, электрика, отопление. Зачастую печальные последствия строительства без рабочего проекта проявляются уже во время выполнения строительных работ [5]. А в дальнейшем частный застройщик останется один на один со своими проблемами и бремя ответственности за их решение ляжет исключительно его на плечи. Отсутствие проекта приводит к сложностям и при возникновении спорных ситуаций с подрядчиками. Судебные инстанции, как правило, вынесут решение не в Вашу пользу, в связи с отсутствием необходимых критериев по разрешению конфликта. В этом случае эксперты вряд ли смогут точно выяснить, -- что было сделано, как было сделано и правильно ли это было сделано. Проблем такого рода можно избежать, поручив работу профессионалам. К тому же стоимость проектных работ составляет всего около 4-9% от стоимости строительства, а затраты на его разработку несомненно окупятся в разы, уже на этапе строительства.