1. Загальна частина

Проект 15-ти поверхового житлового будинку з вбудованою поліклінікою в м. Дніпропетровську розроблений на основі завдання на проектування.

Упродовж останніх років зберігається тенденція щодо старіння житлового фонду, який здебільшого перебуває у незадовільному технічному стані. До категорії ветхих та аварійних житлових будинків віднесено 52,7тис. житлових будинків. Це 0,5% житлового фонду країни, де постійно проживають 169,3 тис. мешканців. Особливе занепокоєння викликає технічний стан великопанельних житлових будинків забудови 60-70 років. Необхідність їх ремонту та реконструкції зумовлена багатьма факторами. У свій час ці будинки зняли гостроту житлової проблеми, сотні тисяч громадян отримали житло. Але протягом останніх 25-30 років відбувається прискорене як фізичне, так і моральне старіння таких будинків. Моральне - через невдале їх внутрішнє планування, малу площу як житлових кімнат, так і підсобних приміщень, неестетичність. Фізичне - зносилися стелі та вузли збірних елементів таких будинків, основа їх міцності та сталості, а також зовнішні стінові панелі, що значно погіршило і без того недостатній теплозахист квартир.

Враховуючи такий стан житлового фонду виникла необхідність створення нового, комфортабельного і якісного житла. У суспільстві вже сформувався клас людей охочих жити в комфортабельному житлі. Крім того, враховуючи, що зведення в щільній міській забудові малоповерхового житла недоцільне, то ухвалене рішення по зведенню багатоповерхового житлового будинку економічно виправдане. Проектом передбачене створення нової житлової площі та нової поліклініки з дотриманням сучасних нормативних вимог до функціональних характеристик.