Расчет сметной стоимости строительства здания: "Типография на 3,5 млн. единиц печати в год"

курсовая работа

4.1 Назначение сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет стоимости строительства - сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства всех предусмотренных проектной документацией затрат по форме согласно приложения.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе объектной сметы и является основным документом, определяющим стоимость строительства.

В сводном сметном расчете сметная стоимость строительства распределяется по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»;

Глава 2. «Основной объект строительства»;

Глава 3. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации»;

Глава 4. «Благоустройство территории»;

Глава 5. «Премия за ввод объекта в срок»;

Глава 6. «Временные здания и сооружения»;

Глава 7. «Зимнее удорожание»;

Глава 8. «Технический надзор заказчика»;

Глава 9. «Авторский надзор»;

Глава 10. «Изыскательские работы»;

Глава 11. «Проектные работы»;

Глава 12. «Непредвиденные затраты»

В сводном сметном расчете стоимости строительства проводятся итоги по каждой главе и суммарные итоги по главам 1-4, 1-7, 1-9, 1-10, 1-11.

Данные главы 2 по всем элементам затрат выписываются из итогов объектной сметы и распределяются следующим образом:

Расчеты затрат по каждой главе берутся в процентном отношении от значения графы 10

главы 2.

Графа 10 главы 1: 2% от главы 2 графы 10

Графа 10 главы 3: 5% от главы 2 графы 10

Графа 10 главы 4: 2% от главы 2 графы 10

Все элементы затрат (основная заработная плата рабочих-строителей, эксплуатация строительных машин и механизмов, материальные затраты, накладные расходы, плановые накопления, оборудования, прочие затраты) граф 3,4,5,6.7, главы 2 распределяются в процентном отношении следующим образом:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»:

Графа 3-10% от графы 10 соотв. строки

Графа 4-5% от графы 10 соотв. строки

Графа 5-50% от графы 10 соотв. строки

Графа 6-15% от графы 10 соотв. строки

Графа 7-20% от графы 10 соотв. строки

Глава 3. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации»:

Графа 3-10% от графы 10 соотв. строки

Графа 4-5% от графы 10 соотв. строки

Графа 5-50% от графы 10 соотв. строки

Графа 6-15% от графы 10 соотв. строки

Графа 7-20% от графы 10 соотв. строки

Глава 4. «Благоустройство территории»:

Графа 3-10% от графы 10 соотв. строки

Графа 4-5% от графы 10 соотв. строки

Графа 5-50% от графы 10 соотв. строки

Графа 6-15% от графы 10 соотв. строки

Графа 7-20% от графы 10 соотв. строки

Подводится итог по главам 1-4 в графах 3-10.

Нормативы всех элементов затрат по главам 5-12 выписываются из «Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации», Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ № 25 от 03.12.2007 г.

Глава 5. «Премия за ввод объекта в срок»

Затраты определяются от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-4.

Гр9,10 главы 5:

Премия=Нпремия%*(ОЗП+ з/п маш.)=12.65%*(95186201+10770554)=13403529 руб.

Глава 6. «Временные здания и сооружения» - норматив, выраженный в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-4.

Гр.9,10 главы 6:

ВЗиС=Нвз%*(ОЗП+з/п маш.)=28.4 %*(95186201+10770554)=30091718 руб.

Нвз%- норматив выписывается из «Сборника ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений »РСН 8.01.102-2007

Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений для производственных зданийНвзис%=28,4%

Глава 7. «Зимнее удорожание» - норматив, выраженный в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав1-4.

Гр.9.10 главы 7:

ЗУ=Нзу%*(ОЗП+з/п маш.)=7.69 %*(95186201+10770554)=8148074 руб.

Нзу%- норматив выписывается из «Сборника ресурсно-сметных норм на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время »Части1,2

РСН 8.01.103-2007.

Сметные нормы на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.

Нзу%=7,69%

Глава 8. «Технический надзор заказчика»

Затраты определяются по нормам в процентах от итога глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в графы 9,10 в следующих размерах

Нтехнадз.зак=1,87%

Тех.Надз.зак.=1,87%*1318972813=24664791 руб.

Глава 9. «Авторский надзор»

Затраты определяются в размере 0,196% от стоимости по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в графы 9,10.

Навтор=0,196%

Авт.Надз.=0,196%*1318972813=2585186 руб.

Глава 10. «Изыскательские работы»

Изыскательские работы определяются по нормативам, утверждаемым в установленном порядке Министерства архитектуры и строительства РБ и включается в графы 9,10 по итогу глав 1-9. В учебных целях ИР принимается в размере 0,5%.

Нир=0,5%

ИР=0,5%*1346222790=6731113 руб.

Глава 11. « Проектные работы»

Проектные работы определяются по нормативам, утверждаемым в установленном порядке Министерства архитектуры и строительства РБ и включается в графы 9,10 по итогу глав 1-9. В учебных целях ПР принимается в размере 3%.

ПР=3%*1346222790=40386683 руб.

Глава 12. « Непредвиденные затраты»

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяются в процентах от сметной стоимости работ и затрат и включаются в графы 9,10 по итогу глав 1-10 в размере для объектов общественного назначения-3%

Проводится итог по всем графам 3-10 глав 1-11

Непредв.затр.=3%*1393340586=41800217 руб.

Графа 13. « Возврат временных зданий и сооружений»

Проводится итог по всем графам 3-10 глав 1-11

За итогом сводного сметного расчета указывается Возврат временных зданий и сооружений, учитывающий реализацию материалов, полученных от разборки временных зданий и сооружений. Норматив возвратных сумм по этой статье расходов составляет 15% от ранее подсчитанной суммы ВЗиС в базисных ценах (15% от гр. 10 главы 5).

НВВЗиС%=15%*30091718=4513757 (руб.)

Возвратные суммы вычитаются из последнего итога по графе 9, 10.

Эта величина и определяет сметную стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах.

4.2 Сводный сметный расчет на строительно-монтажные работы по зданию: «Типография на 3,5 млн.единиц печати в год»

В базисных ценах 2006г. Сметная стоимость 1430627,046 тыс.руб.

Таблица 4.2

№ п/п

Наименование

работ

Сметная стоимость, руб.

Сметная

трудоёмкость,

чел.-дн.

ОЗП

ЭММ (в т.ч. з/п машинистов)

МР

НР

ПН

Оборудование

Прочие затраты

Всего

Раб.-стр.

Маш.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

Подготовка

территории

2325375

1162687

11626876

3488062

4650750

--

--

23253752

107,71

8,19

2

Основной объект строительства

84722013

36193117

684181777

134406708

165049609

46507504

11626876

1162687608

2154,23

163,92

9410210

3

Наружные сети

5813438

2906719

29067190

8720157

11626876

--

--

58134380

172,33

13,11

4

Благоустройство

2325375

1162687

11626876

3488062

4650750

--

--

23253752

64,62

4,91

Итого гл.1-4

95186201

41425210

736502719

150102989

185977985

46507504

11626876

1267329492

2498,89

190,13

10770554

5

Временные здания и сооружения

--

--

--

--

--

--

30091718

30091718

--

--

6

Зимнее удорожание

--

--

--

--

--

--

8148074

8148074

--

--

7

Премия за ввод в действие в срок объектов

--

--

--

--

--

--

13403529

13403529

--

--

Итого гл. 1-7

95186201

41425210

736502719

150102989

185977985

46507504

63270197

1318972813

2498,89

190,13

8

Технадзор заказчика

--

--

--

--

--

--

24664791

24664791

--

--

9

Авторский надзор

--

--

--

--

--

--

2585186

2585186

--

--

Итого гл. 1-9

95186201

41425210

736502719

150102989

185977985

46507504

90520174

1346222790

2498,89

190,13

10770554

10

Изыскательские

работы

--

--

--

--

--

--

6731113

6731113

--

--

11

Проектные работы

--

--

--

--

--

--

40386683

40386683

--

--

Итого гл.1-11

95186201

41425210

736502719

150102989

185977985

46507504

137637970

1393340586

2498,89

190,13

12

Непредвиденные затраты

--

--

--

--

--

--

41800217

41800217

249,88

19,01

Итого гл.1-12

95186201

41425210

736502719

150102989

185977985

46507504

179438187

1435140803

2748,77

209,14

Возврат временных зданий и сооружений

--

--

--

--

--

--

4513757

4513757

--

--

Всего стоимость СМР :

95186201

41425210

736502719

150102989

185977985

46507504

174924430

1430627046

2748,77

20314

10770554

Делись добром ;)