1. Обоснование выбора территории предприятия

Генеральный план - одна из важнейших частей проекта промышленного предприятия, содержащая комплексное решение вопросов планировки и благоустройства территории, размещение зданий, сооружения, транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания, а также расположения предприятия промышленном районе (узле).

Генеральный план должен также предусматривать возможность дальнейшего развития предприятия и обеспечивать такую производственную структуру, при которой могут быть достигнуты наивысшие результаты производства при наименьших затратах; создавать условия для максимального удовлетворения интересов всех работников предприятия.

Задачей генерального плана Института Физиологии Растений РАН является разработка схемы, на которой указываются расположение всех зданий, сооружений, коммуникация, а также зеленых насаждений и ограждений для удобства, эффективности и экономичности проектируемого объекта.

Разработка любого предприятия начинается с инвестиционного процесса, который переходит в инвестиционный замысел. Участники инвестиционного процесса: заказчик (инвестор), разработчик (проектировщик), контролирующие организации, поставщики, службы, которые ведают энергоснабжением, водоснабжением др.

Моя задача при разработке генерального плана - учесть интересы всех участников.

Критерием любого генерального плана является эффективность, экономичность и социальная эффективность.

Деятельность Института Физиологии Растений РАН.

Основной целью деятельности Института является выполнение фундаментальных научных исследований и прикладных разработок в области физиологии и биохимии растений.

Исследования Института проводятся по следующим основным направлениям :

· Организация донорно-акцепторных систем и интеграция функция в целом растении на уровне межклеточных взаимодействий, биомембран, цитоскелета, рецепции и трансдукции сигналов;

· Регуляция экспрессии генома в процессах клеточной дифференцировки и онтогенеза растений;

· Молекулярные и физиологические основы адаптации растений в связи с экологическими стрессами и глобальной биосферными явлениями;

· Физиология, биохимия и экология фотосинтеза, дыхания и фиксации азота как теоретическая основа продукционного процесса;

· Биология фототрофных и гетеротрофных клеток растений как основа развития инновационных биотехнологий, сохранения метаболического и генетического биоразнообразия растений, создание и поддержание генетической коллекции и криосохранение редких и исчезающих видов растений.

Институт физиологии РАН (ИФР РАН) находится в городе Вологда.

Уклон территории, на которой расположен институт, равен 0,03.

Воду для нужд производства предприятие берет из артезианской скважины.

Электроснабжение поступает из распределительного щита.

На территории института располагаются очистные сооружения.

Подача сжатого воздуха компрессорное.

Подача сырья осуществляется по прямолинейной схеме.

На территории предприятия имеются железные дорого и автодорожные магистрали.

На предприятии имеется бойлерное теплоснабжение.

Имеются предприятия для кооперации.

Глубина промерзания грунта - 150 см.

Вологда отличает выгодное географическое положение, на торговых путях из Сибири и Европы (через Архангельск) в центральные области. Расположен к 443 км к северу от Москвы, на реке Вологде. Важнейший транспортный узел Северо-Запада России. Входит в число городов, обладающих особо ценным историческим наследием. Вологда -- крупный экономический центр Вологодской области и Северо-Западного федерального округа с многофункциональной структурой, развитой промышленностью и разнообразной сферой услуг.

Вологда - это центр маслодельной промышленности. Вологда один из крупнейших молочнохозяйственных центров страны.

Промышленный потенциал Вологды был сформирован главным образом в 1960-е -- 1980-е годы с появлением крупных предприятий, таких как Государственный подшипниковый завод № 23, «Электротехмаш», Оптико-механический завод. На территории города -- 57 средних и крупных промышленных предприятий выпускающих самую разнообразную продукцию. В 2009 году наибольшую долю в объёме производства занимают предприятия по производству энергоносителей (34,4 %), второе и третье место практически с равными долями занимают предприятия по производству пищевых продуктов (29,6 %) и машиностроительные предприятия (29,2 %). Предприятия текстильной, швейной, а также деревообрабатывающей промышленности занимают незначительную долю в общем объеме отгруженных товаров.

В Вологде высокие темпы строительства жилых домов. В 2009 году в Вологде построено 58 жилых домов (в том числе индивидуальных -- 29) на 3193 квартиры общей площадью 177,2 тыс. кв. метров. Строительство жилья в Вологде выше, чем во многих городах Центрального и Северо-Западного федеральных округов.

Данная территория вполне подходит для рассматриваемого Института.

Уклон на данной территории 0,03.