Введение

Тема курсовой работы: Генеральный план с. Тапхар МО "Иволгинского района". Получено задание на выполнение схемы функционального развития села; размещение жилой застройки усадебного типа на 150 человек площадью 1200 кв.м; сформировать общественный центр в составе клуба на 200 мест; магазин продовольственных товаров; фельдшерско-акушерский пункт; среднеобразовательная школа на 100 человек, сформировать планировочную структуру производственной зоны класса Й,ЙЙ,ЙЙЙ класса опасности площадью 1,5 га; рассмотреть садово-огородное хозяйство выделить два участка размер одного участка 800 кв.м; рекреационная зона; предусмотреть общепоселковое кладбище с учетом санитарно-технических требований.

В проекте были использованы следующие законодательные и проектные материалы:

Градостроительный кодекс РФ

Земельный кодекс РФ 2001г.

Закон РФ "Об охране атмосферного воздуха" № 96-ФЗ 1999г.

Закон РФ "Об отходах производства и потребления" № 89-ФЗ 1998г.

Закон РФ "ОБ особых охраняемых природных территориях"1995г.

СанПин 2.2 ?. 1.1 1200-03 "Санитарно-защитные зоны классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

"Инструкции по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности" 1995г.

СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

СНиП 2.07.01.-89 Градостроительство.

МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов.

Технический проект по инженерно-экологическим изысканиям.

Проектные решения генерального плана являются базовым документом для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры, территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития с.Тапхар, разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон, определения зон инвестиционного развития.

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Проектные решения генерального плана являются базовым документом для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры, территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития с. Тапхар, разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон, определения зон инвестиционного развития.

Состав генерального плана включает следующее:

1) Схема размещения с. Тапхар, в системе расселения М 1:25000

2) План современного использования территории с. Тапхар, комплексная оценка территории М 1:2000

3) Генеральный план, основное решение М 1:2000 Результатом генерального плана является:

* Установление зон различного функционального назначения и ограничение на их использование;

* Предложение об установлении границ (черта поселения);

* Решение по усовершенствованию и развитию планировочной структуры;

* Решение по модернизации транспортных, производственных, социальных инфраструктур.

При разработке генерального плана учитываются особенности поселения, в том числе численность населения, специализация его производственного комплекса, значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта РФ и страны в целом.