3.1 Архитектурно-планировочная организация территории

Архитектурно-планировочная организация поселка учитывает сложившуюся структуру застройки, природные и ландшафтные условия, инженерно-строительные условия, планировочные ограничения и функциональное зонирование территории с ограничениями его использования.

Планировочная структура поселения предусматривает рациональную организацию и взаимное размещение ее элементов. Структуры зависят от величины поселения, природных условий его размещения, народно-хозяйственного профиля, темпов роста поселения, строительные базы.

Важнейшими элементами поселения являются селитебная территория - это зона размещения жилой застройки, общественных центров и зон отдыха населения. Общий принцип формирования селитебной территории является обеспечение магистральных удобств населению, реализацию его социально-культурных и бытовых потребностей при рациональном использовании ресурсов и земель поселения. При организации селитебной зоны учитываются такие факторы как:

- организация функциональных процессов жилой среды, бытовые процессы, отдых, обслуживание, хозяйственные функции;

- обеспечение удобной транспортной и пешеходной доступности, зон труда, общественных центров, территории отдыха, остановок общественного транспорта.

- создание среды, благоприятной по санитарно-гигиеническим показателям.

Характеристики планировочной структуры получают наиболее наглядное выражение в размещение основных функциональных узлов и транспортных связей между функциональными зонами поселений. Конфигурация транспортной инфраструктуры закрепляется в планировке поселения, участками с наибольшей интенсивностью освоения городского пространства. Вместе они составляют устойчивую основу пространственно-планировочной организации поселения (каркас).

Планировочная структура - центрическая. Ее главное достоинство компактная форма плана, хорошая доступность центра, наименьшая степень нарушения природного окружения.

В соответствии с заданием на разработку градостроительной документации требуется:

1) Жилая территория: Разместить жилую застройку усадебного типа на 150 человек. Это было достигнуто путем использования резервной территории с восточной стороны села;

2) Общественно-деловая зона: сформировать общественный центр в составе клуба на 200 мест, магазин продовольственных товаров, фельдшерско-акушерский пункт, среднеобразовательная школа на 100 человек.

3) Производственная зона: сформировать планировочную структуру производственной зоны, разместить три объекта производства класса опасности Й, ЙЙ,ЙЙЙ;

4) Рассмотреть садово-огородное хозяйство выделить два участка размер одного 800 кв.м, рассмотреть общепоселковый парк;

Размещение объектов внешней зоны: кладбище.