9. Методы производства работ

Настоящий раздел разработан с учетом соблюдения генподрядной организацией следующих условий производства работ:

поточное выполнение работ согласно календарному плану производства работ специализированными бригадами;

комплексной механизацией основных строительных процессов с применением готовых и инвентарных приспособлений, индустриальных методов и с максимальной сборностью готовых элементов;

устройство до начала основных работ инженерных сетей, временных дорог и площадок, используемых во время строительства.

обеспечение фронта работ для специализированных организаций.

Подготовительные работы начинают строительный цикл. В нее входят: очистка территории от мусора, кустарника, ограждение территории, устройство освещения.

Работы по возведению здания начинаются после выполнения подготовительных работ по устройству временных и постоянных дорог, прокладке инженерных коммуникаций, возведению комплекса временных зданий.

Принята комплексная механизация строительно-монтажных работ с использованием основных механизмов в две смены.

Строительно-монтажные работы должны вестись с соблюдением правил техники безопасности, противопожарной безопасности по ППР, согласованными с соответствующими службами заказчика.

После разработки котлована начинают работы по устройству монолитных железобетонных фундаментов. По окончанию монтажа производят обратную засыпку пазух.

Устройство надземной части начинают с устройства каркаса здания из металлических конструкций. Затем начинают работы по устройству стен.

После устройства каркаса начинаются кровельные работы.

Бетонная подготовка под полы выполняется бригадой из 5 человек в две смены. Бетон подается при помощи бетононасоса СБ-95, что значительно увеличивает производительность работ.

До начала выполнения отделочных работ на объекте должны быть закончены работы: устройство подготовки под полы, установлены дверные переплеты, проверка всех коммуникаций и их заделка, монтаж электросетей и устройство кровли.

Внутренние и наружные штукатурные работы выполняются специализированной бригадой штукатуров из 6 человек, оснащенными инструментом и штукатурной станцией в 2 смены.

Малярные работы включают в себя окраску стен и потолков, масляную окраску дверей, стен, труб, радиаторов.

Укладка керамической плитки выполняется бригадой облицовщиков из 6 человек в две смены.

Электромонтажные и сантехнические работы выполняются в два этапа в увязке с общестроительными работами.

1-й этап включает в себя разметку трасс, пробивку и сверление штраб для скрытой проводки, раскладку проводов и частичную заделку в стенах и в подготовке под полы, установку коробов, шкафов и щитов. Комплекс заканчивается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвале, сборкой и проверкой собранной схемы. На этом же этапе проводят монтажные работы в электрощитовом помещении здания.

2-й этап начинается после окраски потолков и стен. По окончании отделочных работ в здании осуществляется сплошная разводка радиотрансляционной и телефонной сети, работы выполняет та же бригада.

Санитарно-технические работы выполняются бригадой субподрядной организации в составе 4 человек в две смены.

Электромонтажные работы выполняет субподрядная организация в составе 4 человек в две смены.

Благоустройство территории - окончательная планировка, устройство подъездов, посадка деревьев, разбивка клумб. Начинается после малярных работ и продолжается до подготовки объекта к сдаче.