Введение

Строительство является специфической сферой общественной деятельности, направленной на создание новых, а также реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов. Современное строительство - это область деятельности, в которой работа строительных организаций тесно связана с работой большого числа промышленных предприятий. От взаимодействия с такими предприятиями и слаженности производственного процесса зависит получаемый от строительной деятельности результат.

Основной задачей строительства на данный момент является создание и обновление основных социальных фондов, кардинальное повышение эффективности строительного производства.

Рассматривая функции строительства, необходимо обратить внимание на его непосредственный вклад в удовлетворение потребностей населения.

Специфика развития отрасли строительства и условия ее функционирования предопределяются направленностью экономической политики государства, масштабами и размещением программы капитальных вложений, отраслевыми пропорциями в распределении капитальных вложений, характером подлежащих сооружению объектов, а также рядом качественных требований, предъявляемых к строительству. Важнейшими из них являются продолжительность инвестиционного цикла и качество строительной продукции. Объекты недвижимости, как и любой другой товар, имеют свой срок службы. Поэтому при создании объектов недвижимости важным моментом является не только управление ими на этапе строительства, но и управление на этапе эксплуатации. Согласно ЖК РФ, такое управление необходимо для обеспечения благоприятных и безопасных условий использования недвижимости, надлежащего содержания имущества, предоставления коммунальных услуг.

жилой дом строительная площадка

Таким образом, управление процессом строительства и эксплуатацией недвижимости является важной и необходимой в наше время деятельностью, от которой зависит удовлетворение потребностей населения и предоставление в оборот качественных объектов строительного производства.

Тема дипломного проекта - "Жилой дом по ул. Бурмагиных в г. Вологде".

Объектом дипломного проекта выбран жилой дом по ул. Бурмагиных в г. Вологде

Задачами является разработка архитектурного, организационно-технологического и экономического решений.

Проект разработан в кирпичном исполнении, стены здания облицованы лицевым кирпичом.

Район строительства - г. Вологда.

Снеговой район - IV.

Расчетная снеговая нагрузка - 2,4 кПа (240 кгс/м²).

Ветровой район - I.

Нормативная ветровая нагрузка - 0,23 кПа (23 кгс/м2).