1.3 Организационно-правовая и технико-экономическая характеристика деятельности ООО «Центр-Строй»
Общество осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, федеральным законом, а также иными законодательными, правовыми актами Российской Федерации и настоящим Уставом.
Полное фирменное наименование общества: Общество с ограниченной ответственностью «Центр-Строй». Сокращенное фирменное наименование: ООО «Центр-Строй».
ООО «Центр-Строй» располагается по адресу: г. Волгоград, пр. Металлургов, д.1, стр.2 .
ООО «Центр-Строй» является одним из крупнейших в Волгограде подрядчиков по гражданскому строительству, осуществляющим комплексное строительство. ООО «Центр-Строй» работает на рынке строительных услуг Волгоградской области с 1990 г.
В качестве заказчиков у ООО «Центр-Строй» выступали:
департамент ЖКХ и ТЭК
департамент городского хозяйства
Управление недвижимости ЦБ России по Волгоградской области
СП «Сервис-Продукт»
ОАО «Волжский Оргсинтез» г. Волжский
Областная прокуратура
ЗАО «Сити», гор. Самара
Группа компаний «Диамант»
Смартс «GSM»
Керамический завод и другие фирмы.
Были выполнены строительно-монтажные работы:
монтаж кассовых кабин Камышинского отделения Сбербанка РФ
реконструкция склада фирмы «Проммаш»
капитальный ремонт лестниц панорамы Сталинградской битвы
проект и реконструкция фонтана «Искусство» с монтажом цветомузыкального устройства
ремонт зданий РКЦ ЦБ России в г. Елань, п. Новоаннинск, а также в Красноармейском районе г. Волгограда, проект и благоустройство (с ограждением) территории, прилегающей к главному фасаду ГУ ЦБ России по Волгоградской области
кровли и отделка фасада заводоуправления и КПП Керамического завода
капитальный ремонт конструкций главной лестницы и пропилеев Центральной Набережной гор. Волгограда
капитальный ремонт памятника Герою Советского Союза Хользунову на Центральной Набережной
ремонт гранитной облицовки здания Дома Офицеров
проект и реконструкция столовой ОАО «Волжский Оргсинтез»
наружные сети и ремонт домиков турбазы «Ветерок» с переводом ее в зимний режим эксплуатации, ремонт медблока, цехов ОАО «Волжский Оргсинтез»
кафе-магазин на пр. Ленина (у здания Областной Прокуратуры)
поливочный водопровод из дюритовых труб L =2800 м АЗС № 3 и № 8 ЗАО «Флагман» в г. Волжский
торшерное освещение с прокладкой кабеля L=6000 м и монтажом 180 светильников турбазы «Ветерок» ОАО «Волжский Оргсинтез»
жилой дом на улице Л. Толстого в Советском районе
музыкальная школа на улице Глазкова в Центральном районе
жилой дом в Советском районе по улице Электролесовской
наружные сети ВК Торгового Центра на ул. Ткачева СП «Сервис-Продукт» Проект и ремонт гаража Областной прокуратуры
проект и ремонт профилактория НУ СП «Ахтуба» ОАО «Волжский Оргсинтез»
«Гипермаркет Паркхауз» в Дзержинском районе гор. Волгограда
магазин «Соло» в Тракторозаводском районе
реставрационные работы Мемориала на площади Павших Борцов гор. Волгограда
офисное здание ИТЦ «Интеллект» на улице Каннуникова в Ворошиловском районе
монолитный железобетонный каркас торгового центра «Комсомольский» у Центрального рынка на ул. Советской
монолитный железобетонный каркас торгового центра «Стройград» в Краснооктябрьском районе по пр. Ленина.
Имеются лицензии на выполнение функций заказчика-застройщика, проектные, общестроительные, электромонтажные и сантехнические работы. Специалисты фирмы имеют большой опыт генподрядных работ со сдачей объектов под ключ.
Целью деятельности общества ориентированна на:
выработку градостроительных концепций застройки и реконструкции территорий города и области на основе анализа социально-экономических, экологических и политических приоритетов для последующей разработки архитектурно-планировочных и объемнопространственных решений, их освоения методом системного комплексного подхода к проектированию, использование современных строительных технологий и новейшего инженерного оборудования для создания комфортной городской Среды;
реализацию градостроительных государственных и коммерческих программ по строительству жилья, солкультбыта и промышленному строительству посредством выполнения проектно-строительных услуг, способных конкурировать на мировом рынке;
развитие оптового рынка промышленных и продовольственных товаров, организацию современного строительного производства на основе инвестиционных проектов, учитывающих государственные и частные интересы предприятий различной формы собственности и получение на основе прибыли Общества.
Общество осуществляет следующие виды деятельности:
- проектирование и строительство градообразующих комплексов, жилья, объектов социального, административного, культурно-бытового и производственного назначения, дорог, инженерных коммуникаций;
- привлечение долевых средств юридических и физических лиц для инвестирования в целевое капитальное строительство, а также с использованием в обороте предприятия по договору;
- разработка и реализация инвестиционных проектов по заказам Заказчика и собственным инвестиционным программам, включая привлечение средств иностранных инвесторов; производство строительных материалов, "изделий и конструкций, продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления;
- риэлтерская деятельность, оценка, приобретение и реализация недвижимости; внешнеэкономическая деятельность;
- продвижение на международный рынок российских товаров, инжиниринговых и проектно-строительных услуг Общества;
- организация поставок проектно-строительных технологий, инженерного оборудования, строительных материалов и товаров народного потребления для комплектации строящихся объектов и оптовой торговле на основе проведения маркетинговых исследований зарубежного рынка;
- услуги населению и предприятиям по выполнению работ землеройной и грузоподъемной техникой и другими строительными машинами и механизмами;
- услуги предприятиям и населению по автотранспортным грузовым и пассажирским перевозкам российским и международным;
- услуги населению по трудоустройству, бытовому обслуживанию, организации отдыха и досуга;
- организация гостиничных и кемпинговых услуг;
- оказание услуг предприятиям по охранно-сыскной деятельности; посредническая и консультативно-внедренческая деятельность;
- оптовая торговля; розничная торговля;
- производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции; - оказание коммунальных услуг, эксплуатация построенного жилья и объектов инфраструктуры;
- другие виды предпринимательской деятельности, соответствующие целям и задачам Общества и не противоречащие действующему законодательству РФ.
ООО «Центр-Строй» имеет государственную лицензию на осуществление строительной деятельности на территории России.
Уставный капитал общества составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей.
Основные технико-экономические показатели производственной деятельности ООО «Центр-Строй» за период 2006 - 2008 гг., представлены в таблице 1.2. Проведем их анализ, принимая за базисный 2006 г.
Таблица 1.2
Технико-экономические показатели деятельности ООО «Цетр-Строй»
Показатели |
2006 г. |
2007 г. |
2008 г. |
|||
Абс. знач. |
В % к 2005 г. |
Абс. знач. |
В % к 2005 г. |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. Выручка от реализации работ, услуг, тыс. руб. |
301226 |
542481 |
180 |
410488 |
136,3 |
|
2. Среднесписочная численность работающих, чел. |
101 |
113 |
111,9 |
113 |
111,9 |
|
3. Производительность труда, тыс. руб./чел. |
2982 |
4800 |
161 |
3632 |
121,8 |
|
4. Фонд заработной платы, тыс. руб. |
6026 |
11995 |
199,1 |
35434 |
588 |
|
5. Среднемесячная заработная плата, тыс. руб. |
4,9 |
8,8 |
179,6 |
26,1 |
532,6 |
|
6. Среднегодовая стоимость ОФ, тыс. руб. |
49459 |
59461 |
120,2 |
51092 |
103,3 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
7. Фондоотдача |
6,09 |
9,12 |
149 |
8,03 |
131,1 |
|
8. Фондоемкость |
0,16 |
0,11 |
68,8 |
0,12 |
81,3 |
|
9. Фондовооруженность, тыс. руб./чел. |
489 |
526 |
107,5 |
452 |
92,3 |
|
10. Себестоимость реализации, тыс. руб. |
215933 |
523782 |
242,6 |
397554 |
184,1 |
|
11. Валовая прибыль, тыс. руб. |
8901 |
18698 |
210,1 |
12934 |
145,3 |
|
12. Чистая прибыль, тыс. руб. |
4128 |
12861 |
311,5 |
6335 |
153,5 |
|
13. Рентабельность предприятия, % |
1,9 |
2,5 |
131,6 |
1,6 |
84,2 |
Из данных табл. 1.2 видно, что наибольший объем годовой выручки от реализации приходится на 2007 год, когда она составляла 542 481 тыс. руб. В базисном году выручка от реализации составляла 301 226 тыс. руб., что на 80 % меньше, чем в 2006 г. В 2008 г. объем выручки (410 488 тыс. руб.) увеличился на 36 % по сравнению с базисным 2006 годом.
Показатель себестоимости характеризует совокупность затрат на производство и реализацию ?продукции и услуг, выраженных в денежной форме. Наиболее обобщающим показателем себестоимости продукции, выражающим её прямую связь с прибылью, является уровень затрат на 1 рубль произведенной продукции или услуг. Как видно, в ООО «Центр-Строй» себестоимость реализации в 2007 г. возросла на 142,6% и составила 523 782 тыс.руб., что связано с увеличением общего объема работ. В 2008 г. показатель снизился по сравнению с 2007 г., однако, увеличился по сравнению с 2006 г. на 84,1%.
Изобразим графически динамику объема выручки от реализации и себестоимости реализации ООО «Центр-Строй» за 2006-2008 гг. (рис. 1.5).
Рис. 1.5 Динамика выручки от реализации и себестоимости
Обобщающая оценка финансового состояния предприятия достигается на основе таких результативных показателей как прибыль и рентабельность. Величина прибыли и уровень рентабельности зависят от производственной, снабженческой, сбытовой и коммерческой деятельности предприятия, иначе говоря, эти показатели характеризуют все стороны хозяйствования.
Для общего анализа используются показатели балансовой (валовой) и чистой прибыли.
Валовая прибыль включает в себя прибыль от обычных видов деятельности, финансовые результаты от операционных и внереализационных операций и чрезвычайных обстоятельств. Чистая прибыль - это та часть прибыли, которая остается в распоряжении предприятия после уплаты налога на прибыль. Динамика показателей валовой и чистой прибыли изображена на рисунке (см.рис.1.6).
В 2007 г. на 110,1% по сравнению с 2006 г. увеличилась валовая прибыль и составила 18 698 тыс.руб., чистая же прибыль увеличилась на 211,5%. В 2008 г. валовая прибыль увеличилась по сравнению с базисным годом на 45,3%, чистая прибыль на 53,5%.
Рис.1.6 Динамика валовой и чистой прибыли
Показатель рентабельности продукции более полно, чем прибыль, характеризует окончательные результаты хозяйствования, потому что его величина показывает соотношение эффекта с наличными или использованными ресурсами. Рентабельность производственной деятельности (окупаемость издержек) исчисляется путем отношения чистой прибыли к сумме затрат по реализованной продукции или услугам. Анализ показывает, что самой высокой рентабельности предприятие достигло в 2007 г., когда показатель составил 2,5%. В 2008 г. предприятие имело 1,6 % прибыли с каждого затраченного рубля, что на 15,8 % меньше, чем в 2006 г. (см.рис.1.7). К снижению рентабельности предприятия в 2008 г. привело увеличение себестоимости.
Рис.1.7. Динамика рентабельности предприятия
Важное значение в общем анализе хозяйственной деятельности предприятия имеет оценка эффективности использования основных фондов. Она предполагает расчет показателей отдачи и емкости. Показатели отдачи характеризуют выход готовой продукции на 1 руб. ресурсов. Показатели емкости характеризуют затраты или запасы ресурсов на 1 руб. выпуска продукции.
Среднегодовая стоимость основных фондов в 2007 г. составила 59 461 тыс.руб., что на 20,2 % больше, чем в 2006 г., в 2008 г. - 51 092 тыс.руб., что лишь на 3,3% больше по сравнению с базисным годом. Динамика фондоотдачи свидетельствует о том, что выход продукции вырос на 49,8% и 31,1% в 2007 г. и 2008 г. соответственно по сравнению с 2006 г. Тогда как затраты сократились на 31,2% в 2007 г. и на 18,7% в 2008 г. в сравнении с базисным годом. Динамика показателей фондоотдачи и фондоемкости свидетельствует об оптимизации использования основных за рассматриваемый период.
Фондовооруженность - показатель, характеризующий оснащенность работников предприятия основными производственными средствами. Фондовооруженность определяется как отношение стоимости основных средств предприятия к средней годовой списочной численности работников. В 2007г. данный показатель увеличился на 7,5% и составил 526 тыс.руб., в 2008г. снизился на 7,7% по сравнению с 2006 г. При этом производительность труда росла более высокими темпами. В 2007 г. по сравнению с базовым годом на 61% (4 800 тыс.руб.), в 2008 г. на 21,8% (3 632 тыс.руб.). Данная тенденция положительно сказалась на динамике фондоотдачи.
В 2007 г. произошло увеличение численности рабочих с 101 человека в 2006 г. до 113 человек, в связи с чем на 99,1% выросли расходы на оплату труда и составили 11 995 тыс. руб. В 2008 г. численность персонала осталась неизменной, а фонд заработной платы увеличился до 35 434 тыс.руб., что на 488% больше, чем в 2006 г.
Выводы по главе:
Благодаря многолетнему опыту строительства объектов; наличию современной высокопроизводительной техники, оборудования, новых технологий; высокому профессиональному опыту руководителей, ИТР, квалификации рабочих; положительным отзывам заказчиков по качеству построенных объектов ООО «Центр-Строй» является в настоящее время конкурентоспособным на рынке строительства. В связи с этим, можно прогнозировать увеличение заказов у данного предприятия, а значит и увеличение объема работ.
Проведем более детальный анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Центр-Строй», с целью выявления проблем и путей их разрешения.
2. Исследование финансово-экономической деятельности предприятия ооо «Центр-Строй»
- Введение
- 1. Характеристика базовых условий
- 1.2 Характеристика рынка жилой недвижимости г. Волгограда
- 1.3 Организационно-правовая и технико-экономическая характеристика деятельности ООО «Центр-Строй»
- 2.1 Исследование организационно-управленческих показателей деятельности ООО «Центр-Строй»
- 2.1.2 Анализ организационной структуры управления предприятия
- 2.2 Исследование инженерно-технологических показателей деятельности ООО «Центр-Строй»
- 2.2.1 Характеристика производства и технологии на предприятии
- 2.2.2 Анализ состава и эффективности использования основных средств предприятия
- 2.2.3 Анализ оборотных средств предприятия
- Анализ инвестиционных компаний г. Уфа
- 15. Инвестиционный проект «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда»
- 14. Строительство жилого комплекса (коттеджного поселка) «Северный»
- Системный анализ инвестиционных проектов реконструкции и переустройства комплексов гражданского строительства
- Лекция 11. Системный анализ жилищного строительства.
- 2.6.7 Реализация инвестиционного проекта строительства многоквартирного дома или жилищного комплекса и оценка его эффективности
- Приложение 8 примерный состав проекта на строительство частного жилого дома
- Эффективности инвестиционного проекта
- 2.2. Анализ реализации Генерального плана Волгограда 1984 г.
- 2 Жилых дома: