1. Цели и задачи обследования
Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Основанием для обследования могут быть следующие причины:
- наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
- увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
- реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
- выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
- отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
- изменение функционального назначения зданий и сооружений;
- возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
- деформации грунтовых оснований;
- необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
- необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
фасадная стена здание износ
- необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
Во всех перечисленных случаях задачами проведения обследований является установление качественного состояния следующих основных несущих конструкций:
- фундаменты, ростверки и фундаментальные балки;
- стены, колонны, столбы;
- перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);
- подкрановые балки и фермы;
- связевые конструкции, элементы жесткости;
- стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания.
Основными показателями, характеризующими качество конструкций, являются их прочность, жесткость и трещиностойкость.
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования, предварительное (визуальное) и детальное обследование. Общим результатом проведения всего комплекса обследовательских работ является итоговый документ. Это может быть акт, заключение или технический расчет с выводами по результатам обследования.
Оценка категорий технического состояния несущих конструкций производится на основании результатов обследования и поверочных расчетов. Категория технического состояния - это степень эксплуатационной пригодности строительных конструкций и зданий и сооружений в целом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций.
Оценка технического состояния заключается в установлении степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений, количества оцениваемых признаков со значением этих же признаков, установленных проектом или нормативными документами. По результатам оценки технического состояния конструкции могут быть отнесены к следующим категориям: находящиеся в исправном состоянии, в работоспособном состоянии, в ограниченно работоспособном состоянии, в недопустимом состоянии и в аварийном состоянии. Так же возможна разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ.
Программа обследования включает в себя следующие работы:
- Выезд на место, общая оценка здания;
- Контрольные обмеры строительных конструкций;
- Визуальный осмотр конструкций, их описание, составление дефектных ведомостей и карт, по необходимости фотофиксация основных (опасных) или наиболее характерных дефектов и повреждений;
- Определение степени физического износа конструкции;
- Анализ полученных результатов, оценка технического состояния конструкции в отдельности и здания в целом, выводы, разработка рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации
- По необходимости разработка чертежей конструкций усиления, проведение поверочных расчетов конструкций с учетом усиления.
- Черт. 1.8. Фрагмент фасадной плоскости здания крупнопанельной стеновой конструкции
- 3.4. Фасадные системы.
- Сайдинг и фасадные панели.
- 18. Наружные стены зданий: назначение; воздействия на стены; требования к стенам; классификация.
- 7.4.Стены и фасадные решения.
- 6.Стены гражданских зданий.
- Виды наружных стен энергоэффективных зданий
- 25. Энергосбережение в зданиях. Фасадные технологии утепления.
- 2 Конструктивные решения наружных стен энергоэффективных зданий