2.1.2. Генеральний план.

Ділянка, відведена під будівництво житлового будинку, розташована по вул. Прокофєва 14 в м. Суми. Межею ділянки служать: з заходу та зі сходу – житловий район, з півночі – річка Псел, з півдня вулиця Прокофєва. Вулиця Прокофєва є вулиця з регулярним рухом транспорту. Рельєф ділянки – спокійний. Місто Суми відноситься до ІІ групи будівельно-кліматичного району.

Рішення генплану проектуємого житлового будинку ув’язане з існуючою забудовою. Будівлі розміщені на відведеній ділянці з умовами оптимальної орієнтації основних приміщень, головним фасадом на вул. Прокофєва. В'їзд на ділянку запроектований з боку вул. Прокофєва.

Вся територія в межах відводу ділянки і вулиці, що прилягає до неї, упорядковується і озеленяється. На ділянці розміщуються майданчики для відпочинку, майданчик для сміття, майданчик для чищення килимів, майданчик для сушки білизни, майданчики для парковки автомобілів, площадка, а дитячий майданчик. Кількість майданчиків і їх площина прийняті в відповідності з нормативами ДБН 360-92* Малі архітектурні форми і обладнання майданчиків прийняті за типовим проектом 320-072-90. На ділянці є зелені насадження, що включаються в загальну систему озеленіння. Планування зелених насаджень ув’язано з розміщенням інженерних комунікацій і є складовою частиною об’ємно-планувальних рішень. Для озеленіння проектом прийнятий стандартний посадочний матеріал в відповідності з асортиментом місцевих розсадників. Озеленіння при будинкової смуги вирішено влаштування газонів з груповою посадкою багаторічних квітів і чагарників. Підбір багаторічників визначається місцевими можливостями, а для посіву газонів застосовується склад трав’янистих рослин. Вертикальне планування ділянки вирішено в ув’язці з територією, що прилягає, з урахуванням оптимальної висоти прив’язки будівлі і забезпечення відводу дощової води від будівлі. Відвід дощової води виконується по спланованій поверхні в лотки проїздів, що прилягають, за межами ділянки. Випуск дощової води із внутрішніх водостоків запроектовано на відмостку навколо будівлі. Поїзд до будинку прийнятий шириною 4.2м. ширина проїзної частини 4.2м, тротуарів 1.5м. Покриття проїздів асфальтобетоне тип І. Покриття тротуарів – тротуарна плитка. Майданчики для відпочинку, сушки білизни, майданчик для сміття, майданчик для чищення килимів – тротуарна плитка. Межа проїздів, тротуарів і площадок оздоблюються бетонними бортовими каменями. 3

Техніко економічні показники генплану