2 Генеральный план

Площадь участка составляет 13,6 тыс.м², в том числе под строительство здания 1,9 тыс.м², для благоустройства - 11,7 тыс.м².

Участок имеет форму прямоугольника с уступами и граничит с востока - 10 этажным жилым домом, с юга - 9 этажным и 5этажным жилыми домами, с запада - 5 этажным жилым домом.

Рельеф площадки - пологий склон с уклоном в западном направлении.

На участке, выделенном для благоустройства, запроектированы тротуары, площадки для отдыха, газоны, стоянки для машин.

Инженерные сети размещаются вдоль проездов прямолинейно и параллельно линиям застройки. Водопровод, канализация, кабели проложены в траншеях, тепловые сети в подземных каналах.

Отвод поверхностных вод обеспечен закрытым способом в ливневую канализацию. Для отвода запроектированы железобетонные лотки с покрытием из решеток.

Генеральный план размещения здания на участке выполнен в целом в границах, выделенных для проектирования с учетом увязки с примыкающей застройкой и конфигурацией проектируемого корпуса.

Главным фасадом здание ориентировано на ул. Красную.

Таблица 1.1. Основные показатели по генплану.