2.3 Расчет жилого фонда и числа жилых домов

Необходимый объем нового жилищного строительства рассчитан с учетом определения перспективной численности населения, которое будет проживать в проектируемом поселении.

Общая численность населения (N пр.) населенного пункта Туча - 1000 человек, норма жилой площади на одного жителя (пж.п| составляет 15 м². Учитывая сохраняемый на перспективу жилой фонд ( Ж.Ф. сохр = 1240 м²), рассчитала объем нового жилищного строительства (V ж.стр) по формуле ( 1)

Уж.стр = Nпр* пж.п -Ж.Ф.сохр

Уж.стр = 1000* 15- 1240

V ж.стр= 13760 м²

Этот расчет необходим для определения требуемого числа домов для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семьи.В задании на проектирование указано процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам боной. Руководствуясь СниП, который рекомендует 6 сельских поселениях предусматривать преимущественно одно- , двухквартирные жилые дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома, произведен расчет числа строящихся зданий.

Взяв за 100% объем нового жилищного строительства ( 13760 м² ), получили следующие банные : секционных 2-зтажные, 8- кваргпирные-688м², секционных 2-зтажные, 4-квартирные- 2064 м², блокированных 2-этажные,4-квартирные- 1100,8 м²; усадебных одноэтажные двухквартирные - 2759м2; усадебных 1-этажные, 1-к5артирные-2064 м2 ; усадебных 2-зтажные, 1-квартирные- 2064м2; коттеджей -30272 м2.

Учитывая тип и этажность жилых зданий и зная жилую площадь одного дома указанную в типовых проектах, получили количество жилых зданий - секционных 2-этажные, 8-квартирные - 2 шт.; секционных 2-зтажные , 4-квартирные- 9 шт.; блокированных 2-этажные , 4 -квартирные -5шт.; усадебных 1-этжные, 2-квартирные -31шт.; усадебных 1-этажные, 1-квартирные - 38 шт.; усадебных 2-зтажные, 1 - квартирные - 35шт.; коттеджей -49 шт.

2.4 Расчет числа и мощности общественных зданий

Данные расчеты проводят в соответствии со строительными нормами и правилами. Перечень зданий зависит от категорий поселений .

Вместимость (мощность) таких учреждений и размер занимаемого ими участка рассчитывают следующим образом:

Магазины - 300 м2 торговой площади на 1000 чел. (в том числе ^: 100 -продтовары и 200 - непродовольственные товары 1 и 0,08 га территории на 100 м2 торговой площади ;

Предприятия общественного питания - 40 мест на 1000 чел. И 0,2 га территории на 100 мест.

Предприятия бытового обслуживания - 7 рабочих мест на 1000 чел., и 0,1 -0,2 га территории на 10 рабочих мест,

В сельских поселениях строят клубы разной вместимости и с различным набором функциональных помещений. Для малых поселений характерны клубы на 150,200 и 300 мест с упрощенной сценической частью. В центральных усадьбах -сельские дома культуры на 600 и 700 мест и районные дома культуры с одним залом на 500 или 700 мест, а иногда с двумя залами на 500 и 300 мест.

Территорию для плоскостных сооружений определяют по норме 0,7...0,9 га на 1000 чел.

В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тысяч чел. Предусматривают 1 спортивный зал площадью 540 м^г.

Мощность зданий определяют заданием на проектирование . Вместимость и структуру лечебно-профилактических учреждений

определяют органы здравоохранения и указывают в задании на проектирование.

Вместимость таких комплексов определяется нормами СниП для отдельных объектов. Размер же земельного участка рассчитанный тоже по нормам, корректируется архитектурным, объемно-планировочными соображениями, чтобы

избежать гипертрофированных форм и масштабов и не вступать в противоречие с масштабом человека.