О сновные типы жилых зданий и виды жилой застройки.

Основными типами жилых зданий являются коридорные, галерейные, секционные, усадебные, блокированные, а также многофункциональные жилые здания и специализированное жилище.

Коридорные дома имеют ярко выраженную закрытую горизонтальную коммуникацию – коридор – с расположенными по обе стороны квартирами. Реже встречаются коридорные дома с односторонним расположением квартир.

Галерейные дома имеет ярко выраженную открытую горизонтальную коммуникацию - галерею - с расположенными по одну сторону квартирами.

Секционный жилой дом представляет собой объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг ярко выраженной вертикальной коммуникации - лестницы или лестнично-лифтового узла.

Усадебный дом – отдельно стоящий малоэтажный жилой дом с надворными постройками и земельным участком; предназначен для строительства в селах, малых городах и на периферии больших и крупных городов, а также в пригородах крупнейших.

Блокированный дом получится соединением нескольких односемейных жилых домов (блоков) в единое здание.

Многофункциональные жилые здания образованы сочетанием жилой части со встроенными или пристроенными учреждениями различного назначения – торговыми, досуговыми, административными, производственными.

Специализированное жилище – это многофункциональное жилое здание для проживания и обслуживания конкретных социальных социальных групп, которым требуется специальное обслуживание (медицинское, бытовое и др.)

Жилой застройкой называется способ размещения отдельных жилых зданий на участке.

Периметральная застройка состоит из протяжённых жилых домов любого типа, расположенных по периметру участка.

Строчная застройка возникла как альтернатива городскому кварталу, который стал символом средневекового города, неотъемлемой частью градостроительной культуры капиталистического города, по мнению теоретиков современной архитектуры, и подлежал всеобщему искоренению.

Групповая застройка появилась в СССР с конца 70-х гг. ХХ в. как результат совершенствования строчной застройки

Сетчатая застройка компонуется на геометрической сетке разного рисунка (прямоугольной, треугольной, многогранной и др.) многоквартирными домами высотой от 1 до 4 этажей различной планировки - блокированными, секционными, коридорными, галерейными или смешанными.

К овровая застройка формируется из 1-2-этажных блок-квартир с внутренними двори-ками. Открытые пространства малого размера служат для отдыха семьи.

Усадебная застройка применяется в сельских поселениях и в малых городах. Участки усадеб плотно размещают вдоль транспортной магистрали - улицы или проезда. Застройка характеризуется самой малой плотностью застройки и населения

Смешанная застройка характеризуется применением на одном участке жилых зданий различного типа по этажности и планировочной структуре, уровню комфорта квартир

Малоэтажная застройка повышенной плотности (плотно-низкая) формируется из 2-3-этажных домов, имеет плотность сравнимую с застройкой 5-6-этажными домами