§ 7.6. Эффективность конструктивно-технологических решений по замене перекрытий

Критерием эффективности конструктивно-технологических решений и непосредственно технологии и организации ведения работ служит дополнительная прибыль для строительной организации, получаемая за счет снижения себестоимости строительно-монтажных работ.

Сравнительная экономическая эффективность осуществляется на основе анализа факторов, влияющих на изменение показателей: трудоемкости строительно-монтажных работ; продолжительности производства работ; снижения показателей за счет сокращения прямых затрат (материальных ресурсов, основной заработной платы, эксплуатации машин) и уменьшения накладных расходов.

Снижение трудоемкости, сокращение основной заработной платы и продолжительности реконструктивных работ приводят к снижению затрат по накладным расходам.

В целом эффективность принятой технологии оценивается показателем прибыли.

Оценивая конструктивно-технологические решения по приведенным критериям, можно получить показатель эффективности организационно-технологических решений.

Имеется прямая связь между надежностью реконструируемых зданий и уровнем прибыли. Так, при варианте реконструкции с надежностью, превышающей средний уровень, стоимость и себестоимость работ существенно возрастают и будут влиять на стоимость реализации 1 м² площади. Важным фактором в стоимостной оценке является долговечность применяемых конструкций, которая, в свою очередь, оказывает влияние на эксплуатационные расходы.

Общий принцип оценки должен осуществляться с учетом требований рыночной экономики.

В таблице 7.2 приведены данные о трудозатратах и расходе материала при замене перекрытий рассматриваемых вариантов.

Таблица 7.2