3.Техническое соответствие зданий

а. Внешние воздействия, прочность, устойчивость и долговечность зданий.

Здания воспринимают на себя воздействия, которые делятся на силовые и несиловые. К силовым относятся различные нагрузки, которые бывают:

-постоянными – от собственной массы элементов здания, от давления грунта на подземные части здания;

-временными длительными – от массы стационарного оборудования и других аналогичных грузов;

- кратковременными – от массы подвижного оборудования (кранов), людей, мебели, снега, давления ветра и др.;

- особыми - от сейсмических воздействий и воздействий от возможной аварии оборудования и др.

К несиловым относятся:

- температурные воздействия;

- воздействия атмосферной и грунтовой влаги;

- воздействие лучистой энергии солнца;

- воздействие агрессивных химических веществ, содержащихся в воздухе или грунтовой воде и биологические воздействия.

С учетом перечисленных воздействий к зданиям и их элементам предъявляется следующие технические требования:- по прочности, т.е. здание должно быть способным воспринимать внешние воздействия без разрушения и без больших остаточных деформаций;

- по устойчивости (жесткости), т.е. здание должно быть способным сохранять равновесие и иметь допустимые деформации от внешних воздействий;

- по долговечности, т.е. здание должно быть прочным и устойчивым длительное время. Долговечность зданий зависит от длительной деформативности, морозостойкости, влагостойкости, коррозиостойкости и биостойкости строительных материалов и конструкций.

Здания по долговечности делятся на 3 степени:

1 степень – срок службы более 100 лет;

2 степень – срок службы от 50 до 100 лет;

3 степень – срок службы от 20 до 50 лет;

Менее 20 лет - временными.

б. Пожарная безопасность зданий

Строительные материалы и конструкции по возможности возгорания делятся на:

- сгораемые (горючие), которые под воздействием огня или высокой температуры воспламеняются и продолжают гореть после удаления источника огня;

- несгораемые (негорючие), которые под воздействием огня или высокой температуры не воспламеняются, не тлеют и не обугливаются;

- трудносгораемые, которые под воздействием источника огня или высокой температуры трудно горят или тлеют, но при удалении источника огня их горение или тление прекращаются.

Строительные конструкции характеризуются также пределом огнестойкости, т.е. сопротивлением действию огня в часах до потери прочности или устойчивости, или до образования сквозных трещин, или до повышения температуры до 140⁰ C на поверхности конструкции со стороны, противоположной действию огня. По огнестойкости здания делятся на 5 степеней. При определении огнестойкости зданий учитывается огнестойкость основных материалов и конструкций и пожароопасность технологических процессов, выполняемых в здании. К первой степени относятся здания с наибольшей огнестойкостью, а к пятой – наименее огнестойкие.

в. Благоустройство зданий.Благоустройство включает следующие элементы: отопление, водоснабжение, канализацию, газоснабжение, вентиляцию, электроснабжение, телефонизацию, радиофикацию, а также оборудование лифтами, мусоропроводами и др.