8.Эффект и эффективность инвестиций в инвестиционно-строительных проектах

Эффект

Например, инвестиции в знания некоторых людей принесли пользы больше не им самим, а обществу в целом, которое потом использовало для своих нужд открытия и изобретения ученых. Обычные коммерческие инвестиционные проекты компаний кроме коммерческой значимости имеют также следующие эффекты:

- социальный(пользой проекта для населения);

- налоговый(оценивается объемом собираемых от проекта налогов в бюджет);

- бюджетный(оценивается в случае, если проект полностью или частично финансируется за счет средств бюджета);

- экологический(имеет место, если проект так или иначе затрагивает экологическую ситуацию).

Все эффекты проекта для других сторон немаловажны, так как компания и проект находятся в окружении общества, людей, государства, природы. Если от проекта улучшается окружение, то это лучше и для компании, реализующей проект, ведь в мире все взаимосвязано.

Эффективность инвестиционного проекта (ИП)- это категория, отражающая соответствие проекта целям и интересам его участников. Осуществление эффективных проектов увеличивает поступающий в распоряжение обществавнутренний валовой продукт (ВВП), который затем делится между участвующими в проекте субъектами (фирмами, акционерами и работниками,банками,бюджетами разных уровнейи пр.). Поступлениями и затратами этих субъектов определяются различные виды эффективности ИП:

- эффективность проекта в целом (Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Она включает в себя:

- общественную (социально - экономическую) эффективность;

- коммерческую эффективность проекта, учитывающую финансовые последствия его осуществления для единственного участника, реализующего ИП, в предположении, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами

- эффективность участия в проекте. Включает в себя:

а) эффективность для предприятий - участников;

б) эффективность инвестирования в акциипредприятия (для акционеров);

в) эффективность участия в проекте структур более высокого уровня по отношению к предприятиям - участникам ИП осуществляется после выработки схемы финансирования.

На этом этапе уточняется состав участников, и определяются финансовая реализуемость и эффективность участия в проекте каждого из них.