logo
2014экономика экз / Dlya_shpor

26. Методическая и нормативная база ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Методическая документация и сметно-нормативная база необходима для определения свободной (договорной) цены на строительную продукцию.       Основным методическим документом являются: Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81–1.99) Госстроя России, в которых даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости строительства и порядок составления сметной документации на строительство.        В методических рекомендациях приводятся общая нормативно-расчетная база определения средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и организации заработной платы в строительно-монтажных и ремонтно-строительных организациях, методы определения размера средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы разработки и применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами.

      Действующая система ценообразования и сметного нормирования включает :

СНиП «Сметные нормы и правила», ч. 4, «Государственные федеральные сметные нормативы» (ГФСН) и другие сметные нормативы, необходимые для определения сметной стоимости строительства. 

Сметный норматив– комплекс сметных норм, расценок и цен, представленных отдельными сборниками, содержащими требования по выполнению строительно-монтажных работ, основу для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений.

Государственные сметные нормы являются первичным нормативным документом и служат для разработки единичных сметных стоимостей – единичных расценок. Эти нормы приведены в СНиП Сметные нормы и правила и отражают:

В связи с тем, что в ч. 4 СНиП включает поэлементные затраты на строительные работы, их называют Государственными элементными сметными нормами на строительные конструкции и работы (ГЭСН).

Непосредственно для составления смет ГЭСН не используются иприменяются как справочный материал.

Для составления смет предназначена единичная расценка. Единичная расценка– сметный норматив, устанавливающий размер прямых затрат, без учета НР и сметной прибыли, в денежном выражении на единицу того или иного конструктивного элемента или вида работ. В ЕР в стоимостной форме учтены все затраты на выполнение полного комплекса работ, предусмотренного элементными сметными нормами.

По своему назначению сборники ЕР подразделяются на:

.