logo search
урбанистика

2.Основные виды проектных работ

3.Выбор территории для строительства новых, реконструкции и развития существующих городов — первоначальный и весьма ответственный этап проектной работы. От обоснованности выбора во многом зависят последующие затраты на строительство и эксплуатацию объектов городского хозяйства.

Вариантное сравнение и технико-экономическая оценка конкурирующих площадок основывается на всестороннем анализе естественных и экономических условий при формировании расселения в составе районной планировки. Для этого по специальным программам выполняются природноклиматические, архитектурноландшафтные, санитарногигиенические и экономические обследования, инженерногеологические, гидрогеологические и другие виды технических изысканий.

При проведении экономических обследований следует дать характеристику сложившемуся фонду зданий, инженерным сооружениям, дорожной сети, земельным угодьям, топливноэнергетическим и водным ресурсам, размерам возможных затрат на освоение и инженерную подготовку территории. От природных условий выбранной территории зависят затраты на инженерную подготовку территории, связанную с нейтрализацией или смягчением неблагоприятного воздействия внешних факторов (затоплением, подтоплением, подвижными песками и др.) и факторов в пределах выбираемой площадки (понижением уровня труп товых вод, ликвидацией тболочен

ности, ЗаТОрфоваННОСТИ, проведением антисейсмических мероприятий и др.); инженерное оборудование, благоуст ройство и озеленение территории, строительство и эксплуатацию объек тов городского хозяйства.

Размеры увеличения затрат па строительство и эксплуатацию селитеб ной зоны города.