— осн. часть города, на к-рой сооружаются жилые дома, обществ, здания, устраиваются сады, парки, бульвары, прокладываются магистральные и жилые улицы, создаются площади с транспортными сооружениями и подземными коммуникациями. Многообразные социальные запросы семьи в воспитании детей, образовании, культурном развитии, здравоохранении, бытовом обслуживании и др. определяют комплекс градостроительных требований к расположению селитебной территории в городе, к ее архитектурно-планировочному решению. При стр-ве или реконструкции существующих городов для селитебных территорий выбирают участки с наиболее благоприятными естественными и санитарными условиями, по возможности сухие, возвышенные, имеющие зеленые насаждения, вблизи рек и проточных водоемов. На селитебной территории, как правило, не допускается размещать пром. предприятия и крупные склады, требующие устройства подъездных ж.-д. путей, крупные гаражи и др. сооружения, загрязняющие воздух, почву и водоемы. С. т. располагают с наветренной стороны, выше по течению рек по отношению к пром. предприятиям с производственными вредностями и отделяют от них сани- тарно-защитными зонами в зависимости от санитарной классификации производств Ориентировочные размеры С. т. в городах различной величины приведены в таблице. Для городов южных р-нов (где в целях улучшения микроклимата вблизи жилых домов должно быть больше зеленых насаждений, чем в городах средней полосы) размеры С. т. принимаются на 10—15% больше, чем указано в таблице. Для сев. городов, с более плотной и компактной жилой застройкой, площадь С. т. может быть меньше на 8—18%. В целях удобного обслуживания населения к взаимному расположению жилищ, общественных зданий и учреждений куль- турнобытового назначения предъявляются специальные требования. Все виды обслуживания по степени необходимого приближения к жилищам разделяются на три ступени в зависимости от того, как часто пользуется ими население. Приближение учреждений различных ступеней обслуживания к жилищам при обеспечении удобных транспортных связей жилой зоны с др. частями города (пром. и складскими р-нами, транспортными сооружениями, зонами отдыха) приводит к необходимости расчленения селитебной территории на жилые р-ны и микрорайоны. С этим членением С. т. согласуется построение сети магистральных улиц. Магистральные улицы общегородского значения, как правило, не пересекают жилых р-нов; эти улицы вместе с широкими озелененными полосами вдоль них служат границами между отд. жилыми р-нами. Магистральные улицы районного значения могут пересекать жилые р-ны, связывая их обществ, центры между собой и с др. частями города. Не допускается пересечение или членение на части микрорайонов магистральными улицами. Орг-ция обслуживания населения по ступенчатой системе и условия трассирования сети магистральных улиц общегородского и районного значения определяют в целом функциональные требования к структуре селитебной территории городов. Города с населением в 50 тыс. жителей могут иметь планировочную структуру одного жилого р-на, в к-ром обществ, центр совмещается с центром города; здесь сосредоточиваются учреждения как периодического пользования, так и общегородские. В городах с населением свыше 50 тыс. жителей селитебная территория членится на жилые р-ны, где наряду с общественными центрами жилых р-нов создаются общегородские общественные центры. 20.Сеть культурно-бытового обслуживания Современное состояние В целом по Юго-западному району Ростовской области обеспеченность по составу и вместимости объектов большинства видов услуг приближается к нормативным показателям, хотя качество обслуживания в большинстве случаев невысокое, из-за слабо развитой технической базы, недостатка финансовых средств, а также малой заинтересованности работников в результатах труда. Обеспеченность по основным видам обслуживания следующая: по детским дошкольным и школьным учреждениям, а также по учреждениям начального профессионального образования обеспеченность ниже нормативного уровня; по учреждениям здравоохранения количественная обеспеченность превышает нормативный уровень, и особенно по амбулаторно-поликлиничной сети; по объектам физической культуры и спорта обеспеченность ниже нормативного уровня; по учреждениям культуры сеть в целом соответствует нормативному уровню; остальные виды обслуживания, в частности торговля, общественное питание и часть бытового и коммунального обслуживания, находятся в подавляющем большинстве в частной собственности, поэтому принимается, что обеспеченность населения ими соответствует потребности. Основные направления построения системы культурно-бытового обслуживания В сложившихся условиях государство разрабатывает и совершенствует новую политику формирования системы обслуживания населения. В основу этой политики положен дифференцированный подход к составу, организации и размещению услуг. В каждом населенном пункте разместить весь комплекс учреждений и предприятий обслуживания невозможно по экономическим причинам, следовательно, каждый населенный пункт должен иметь те учреждения обслуживания и ту их емкость, которые целесообразны по условиям реального спроса, и которые могут существовать, исходя из экономической эффективности их функционирования (допускаются исключения по жизненно необходимым видам). Это возможно на основе ступенчатой системы культурно-бытового обслуживания, которая позволяет в соответствии с проектной системой расселения, основанной на иерархической соподчиненности опорных центров, создавать экономически целесообразную социальную инфраструктуру. За основу определения состава учреждений и предприятий обслуживания, которые должны быть размещены в каждом поселении, должна приниматься периодичность посещения различных учреждений. Всего выделяется 3 ступени: 1 ступень состоит из культурно-бытовых учреждений и предприятий повседневного пользования, посещаемых населением не реже одного раза в неделю. На перспективу, данные учреждения должны обслуживать население, проживающее в радиусе 30минут пешеходной доступности от них. 2 ступень – учреждения периодического пользования, посещаемые населением не реже одного раза в месяц. На перспективу данные учреждения должны размещаться в райцентрах и обслуживать население района, проживающее в пределах 1-1,5-часовой транспортной доступности от него. Для населения района, проживающего за пределами этого радиуса, могут формироваться подрайонные центры, обслуживающие население, в основном, в пределах 45-минутной транспортной доступности от них. Минимальная численность подрайонной системы – 2тыс.чел. 3 ступень – учреждения эпизодического пользования, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.), размещение которых целесообразно в областном и в межрайонных центрах. 21. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЦЕНТРЫ ГОРОДА. Общественная жизнь города связана с формированием системы учреждений и центров культурно-бытового обслуживания. По функциональному содержанию общественные центры могут быть многофункциональными и специализированными (медицинские, учебные, спортивные и др.). Многофункциональность характерна для всех центров, обеспечивающих комплексное обслуживание различных территориальных единиц города - жилых районов, зон труда и отдыха. Наиболее многофункционален общественный центр города. Территория городского центра разделяется на функциональные зоны, соответствующие однородным группам учреждений. Как правило, выделяются зоны учреждений административного, культурно-просветительного и торгового назначения. Кроме участков общественных зданий, в состав городского центра входят озелененные территории, площади, пешеходные пути, проезды и стоянки. Размеры территории центра значительно различаются в зависимости от состава объектов, характера планировки и застройки. Площадь городского центра определяется из расчета 3-5 м2 на 1 жителя. Общие требования к плакировке центра: удобная связь с селитебной зоной, размещение основных объектов в доступности не более 200 м от остановок общественного транспорта, изоляция от транзитного движения, организация пешеходных путей, связывающих все функциональные зоны и элементы центра. В планировочной структуре общегородских центров различают компактные, линейные и расчлененные схемы. Компактность характерна для центров малых и средних городов, а также для центров жилых районов и микрорайонов. Компактная и линейная схемы осуществляются следующими приемами: - площадь или система площадей простой или сложной формы, плоские или с несколькими уровнями, пересеченные пандусами, ступенями, подпорными стенками; - главная улица города с магазинами, культурно-зрелищными и административными учреждениями. В городах имеет смысл создание непрерывности общественных центров, разветвленного охвата ими всей жилой застройки. Такой композиционный прием позволяет сконцентрировать вдоль пешеходных путей все виды обслуживания населения. Для обеспечения удобства посетителей и транспортного обслуживания общественные центры городского значения должны размещаться вблизи магистралей городского и районного значения. Медицинский центр целесообразно размещать у внешних границ селитебной территории в благоприятных ландшафтных условиях. Размещение учебного центра допустимо как в комплексе с общегородским центром, научно-исследовательскими институтами, так и в роли самостоятельного структурного элемента города. 22.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ — измерители, применяемые для технико-экономических обоснований стр-ва и экономической оценки проектов производств, и непроизводств, объектов (пром. предприятий, комплексов жилых и гражд. зданий, отдельных зданий и сооружений). В составе технико-экономических обоснований целесообразности намечаемого стр-ва новых или реконструкции действующих пром. предприятий, наряду с обоснованием мощности, номенклатуры продукции предприятий, района или пункта стр-ва, должны приводиться данные об ожидаемой экономич. эффективности капитальных вложений, основные технико-экономпч. показатели и их сопоставление с показателями передовых отечественных и зарубежных предприятий. В процессе проектирования разработка технологич., строит, и др. частей проектного задания сопровождается оценкой эффективности принимаемых проектных решений на основе системы технико-экономич. показателей. Экспертиза и утверждение проектов должны проводиться на основе их комплексной экономич. оценки. Технико-экономические обоснования при составлении заданий на проектирование, экономическая оценка принимаемых проектных решений при разработке проектной документации и экономическая оценка проектов при их утверждении должны обеспечить в процессе осуществления стр-ва и эксплуатации проектируемых объектов наибольшую экономическую эффективность капитальных вложений. Основные технико-экономич. показатели, характеризующие экономич. эффективность проектных решений при технико-экономич. обоснованиях и комплексной экономич. оценке проектов объектов: себестоимость продукции (для объектов произв. назначения) или эксплуатац. затраты (для объектов непроизводств, назначения); капитальные вложения; производительность труда или затраты труда на произ-во продукции (для объектов непроизводств, назначения); продолжительность стр-ва. Кроме того, к технико-экономическим показателям при проектировании относятся натуральные показатели: по объектам производств, назначения — расход сырья, основных материалов, топлива, энергии на произ-во продукции, производительность оборудования, полезная и производств, площади зданий и др.; по объектам непроизводств, назначения — объем здания, общая (полезная), рабочая (жилая) площадь и др. Эти Т.-э. п. п. и. определяются в разных отраслях на различные расчетные единицы измерения. 11ри экономич. оценке проектов объектов производств, назначения основной расчетной единицей измерения принимается единица продукции в натуральном выражении (т, ж3, шт. и др.) или рубль готовой продукции (при широкой номенклатуре выпускаемой продукции). При оценке объектов непроизводств, назначения в качестве расчетной единицы измерения принимается для жилых домов 1 ж2 жилой или полезной площади, для обществ, зданий — единица емкости или пропускной способности (для детских учреждений — 1 место для ребенка, школ — 1 ученическое место, для зрелищных учреждений — 1 место для зрителя). Себестоимость единицы продукции определяется на основе проектных калькуляций с применением нормативов или расчетов расхода сырья, затрат труда, потребности в оборудовании и т. п. Эксплуатац. затраты по непроизводств, объектам включают амортизационные отчисления на восстановление и капитальный ремонт, затраты на текущий ремонт, расходы на отопление, эксплуатацию лифтов и др. Удельные капитальные вложения — общая сметная стоимость стр-ва, отнесенная к единице годовой мощности предприятия (для объектов производств, назначения) или к единице емкости или пропускной способности (для объектов непроизводств, назначения): 1м2 жилой или полезной площади в жилых домах, 1 место для ребенка в детских учреждениях и т. п. При определении экономич. эффективности проектов объектов, ввод в действие и эксплуатация к-рых связана с развитием сопряженных отраслей пли произ-в (напр., эксплуатация тепловой электростанции связана с созданием топливной базы), следует учитывать также необходимые сопряженные капитальные вложения. При экономич. оценке вариантов проектных решений возникает необходимость соизмерения показателей себестоимости (эксплуатац. затрат) и капитальных вложений путем определения срока окупаемости или коэфф. эффективности по формулам Более эффективный вариант выбирается путем сравнения полученного в расчете срока окупаемости с нормативами. В случае, если срок окупаемости меньше нормативного, то экономич. эффективным является вариант с более низкой себестоимостью. Если срок окупаемости больше нормативного, то экономически эффективен вариант с более низкими капитальными вложениями. Сравнение вариантов проектных решений может осуществляться путем сопоставления показателей приведенных затрат, определяемых по формуле: П = С + ЕНК, где П — приведенные затраты; С — себестоимость продукции; Я — капитальные вложения; Ен— нормативный коэфф. эффективности. При этом наиболее эффективным из числа сравниваемых является вариант с наименьшими приведенными затратами. Важное значение имеет экономич. оценка строит, части проектов — объемно-планировочных и конструктивных решений зданий. При этом применяются следующие основные показатели: сметная стоимость строит.-монтажных работ по зданиям, сооружениям или конструктивным элементам — эксплуатац. затраты; продолжительность стр-ва объекта или выполнения определенного комплекса строит, и монтажных работ; производительность труда или затраты труда (трудоемкость). Для оценки экономичности строит, части проектных решений принимаются также показатели расхода основных материалов и изделий, уровня сборности и др. 23. Расчет проектной численнсти городского населения. Балланс населения Проектная численность населения в городе может быть определена как суммарная численность трех групп нселения: градообразующей - эта группа населения включает в себя людей занятых на предприятиях градообразующего значения. Градообразующая группа населения является основополагающей для расчета проектной численности городского населения. несамодеятельной - в эту группу населения входят дети, учащиеся, пенсионеры, инвалиды. Численность данной группы населения находится в прямой зависимости от численности градообразующей группы. обслуживающей - в эту группу населения входят люди, занятые на предприятиях обслуживания данного города. Численность этой группы населения находится в прямой зависимости от суммарной численности градообразующей и несамодеятельной групп. Также проектная численность городского населения (Н) может быть определена по формуле: Н=(А/а)*100, тыс. чел. где А-абсолютная численность градообразующей группы населения, а- удельный вес градообразующей группы. 24Расчет численности населения и жилой площади микрорайона Расчет численности населения производится следующим образом. Площадь участка микрорайона указывается в задании. Если площадь участка микрорайона не указана, то она определяется непосредственным измерением по опорному плану в пределах красных линий. При этом учитывается только территория, занимаемая жилой застройкой и участками общественных учреждений микрорайонного значения. Если в пределах разрабатываемого микрорайона предусматривается размещение общественных учреждений городского или районного значения (клубы, кинотеатры, поликлиники, универмаги и т. п.), площадь участков названных учреждений вычитается из общей площади микрорайона. Полученная величина территории жилого микрорайона и служит основой для всех дальнейших расчетов по микрорайону. В соответствии со строительным зонированием района, в котором расположен проектируемый микрорайон, устанавливается плотность жилого фонда брутто, т. е. численное выражение жилой площади в м2, принятой для застройки 1 га территории микрорайона, которое берется по нормативам. 25. Экологические проблемы городов Понятия «окружающая среда», «городская среда» в разных их модификациях в последнее время стали очень распространенными и приобрели значение ключевых. Исследованием проблем среды занимаются многие науки, в том числе и география, разные ее ветви — социальная, медицинская, физическая, рекреационная и др. Сложности явления соответствует и многоаспектность исследований. Возрастающее внимание к изучению проблем среды — характерное проявление экологизации и гуманизации современной науки. Термин «городская среда» и вообще «среда» употребляется в разных значениях. Примем то, которое в наибольшей степени ориентировано на человека: городская среда — совокупность условий жизнедеятельно населения. Социальная география занимается изучением взаимодействия населения и среды в его пространственной дифференциации, территориальной выраженности. В процессе развития человеческой цивилизации города становились средой жизнедеятельности всевозрастающего числа людей. В России 73% населения сосредоточено в городах. В некоторых странах эта доля еще выше. И как общая тенденция развития и роста городов - прогрессирующее ухудшение в них условий жизни. Одна из величайших трагедий городов в том, что, будучи высшим достижением человеческой цивилизации, они становятся не только неудобными, но и в значительной степени опасными для жизни, даже для жизни будущих поколений. | Экологическое неблагополучие городов стало острейшей глобальной проблемой, требующей скорейшего решения. «Городская среда» — фундаментальное понятие, выражающее глубинную сущность города и как места сосредоточения больших масс людей, и как функционального образования, играющего столь важную роль в жизни и развитии общества, в его территориальной организации. Помимо этого, городская среда — важная составляющая часть потенциала города, благодаря которой он выполняет свою историческую миссию двигателя прогресса. Многообразная и многоконтактная городская среда благоприятствует возникновению и развитию нового в разных сферах человеческой деятельности. Благодаря свойствам своей среды города становятся творческой Ораторией человечества: «Качество городской среды в конечном счете определяется способностью городов, с одной стороны, быть фокусами творческих сил общества, реализовывать, концентрировать в себе творческий потенциал и, с другой - создать необходимые условия для приобщения каждой личности к различным формам жизни города»[1]. Городская среда — совокупность многочисленных и разнообразных каналов массовых коммуникаций, форм и способов общения людей, их подключения к источникам разнообразной информации. Фундаментальным признаком городской среды философы называют ее нарастающее разнообразие, которое позволяет человеку приобщаться к миру культуры: «Научно-технический прогресс не может развиваться без нарастающего разнообразия связей общения - действенного общения развитых личностей. Сегодня, если судить по предпочтениям горожан, разнообразие мест приложения труда и способов проведения досуга перевешивает планировочные и экологические недостатки городов»[2]. От качества городской среды зависит эффективность межличностного общения, что подтверждается фактом продолжающегося роста крупных центров, удобных и богатых по возможностям ареалов общения. Таким образом, можно говорить о двух взаимосвязанных сторонах городской среды. Она выступает как комплекс условий жизни людей, «потребляющих» среду, удовлетворяющих свои потребности, что находится в прямой зависимости от качества среды. Одновременно городская среда является совокупностью условий для творческой деятельности, формирующей новые направления в науке, искусстве, культуре и т.д. 26. Городские зеленые насаждения В урбанизированных и промышленных зонах значительное место отводится развитию зеленого хозяйства – сохранившимся природным и искусственным древесным и древесно-кустарниковым насаждениям, газонам, клумбам, цветникам и другим типам зеленых насаждений. Зеленые растения являются источником кислорода и снижают концентрацию углекислого газа, сколько со способностью деревьев, кустарников и трав к очищению воздуха от пыли и вредных примесей. Кроме того, зеленые насаждения влияют на движение воздушных масс и способствуют созданию благоприятного микроклимата, являются элементами городского пейзажа. Среди веществ, загрязняющих атмосферу Ижевска, особо большое значение имеют соединения серы. Диоксид серы образуется при сжигании каменного угля, нефти, нефтепродуктов, древесины. Значительная роль в очищении атмосферного воздуха от сернистого газа принадлежит растениям. Чем ниже газопоглотительная способность растений, тем они более устойчивы к сернистому газу (клен ясенелистный, клен остролистный, роза морщинистая). Но эта закономерность не распространяется на тополь бальзамический и свидину белую. Они отличаются как высокой газопоглотительной способностью, так и устойчивостью к сернистому газу, поэтому они удобны для создания лесных полос. Оксид углерода содержится в выхлопных газах и летучих веществах, образующихся при неполном сгорании органического топлива, содержащего углерод. Оксид углерода активно усваивается некоторыми растениями, например, кленом, ольхой, осиной, елью. К действию хлористых газообразных соединений относительно устойчивы шиповник, туя западная, осина, тополь белый, ясень обыкновенный, ежевика, лиственница европейская, ива пепельная, клен полевой, береза повислая, дуб черешчатый, лещина обыкновенная. Пыль имеет разное происхождение, и в городах экологическое значение её весьма существенно. Бороться с пылью можно разными способами, в том числе с помощью посадок деревьев и кустарников. Листовая масса деревьев и кустарников улавливает значительную часть городской пыли. Тополя – чемпионы среди деревьев по очистке воздуха от СО2, пыли и сажи. Превосходным естественным воздушным фильтром являются сосновые насаждения, задерживающие в своих тканях соединения тяжелых металлов. Основная роль в очищении атмосферного воздуха в городах принадлежит деревьям и кустарникам. Поэтому каждый гражданин может способствовать оздоровлению воздушного бассейна города участием в посадках деревьев весной и бережным отношением к ним в течение всего года. | | |
