Планування мікрорайону

Містобудівні розрахунки

· Розрахунок чисельності населення і житлового фонду

Задоволення потреб населення мікрорайону житловим фондом забезпечення підбором і розміщенням на його території відповідного числа житлових будинків.

Загальна площа у всіх будинках повинна відповідати розрахунковому житловому фонду.

1. Визначаємо площу мікрорайону - га.

2. Поверховість забудови приймається: 5; 9; 12 поверхів.

У відповідності з прийнятою поверховістю за нормами визначення щільність житлового фонду брутто.

Так, як при забудові мікрорайону приймається змішана поверховість житлових будинків, то визначаємо щільність житлового фонду брутто пропорційно відсоткову співвідношенню будинків різної поверховості.

Пбр- щільність житлового фонду

М2*2 (нормативний показник) залежить від кількості поверхів.

Пбр 9-ти - 6600% таких будинків

Пбр 5-ти - 5300% таких будинків

Пбр 12-ти - 6900% таких будинків

Пбр. сер. =П1*а1+П2*а2+П3*а3=6430

3. Житловий фонд мікрорайону визначається за формулою:

А=28*Пбр. сер. = 180040

А - Житловий фонд вимір.

28 - Площа мікрорайону.

Пбр. сер. - Щільність житлового фонду.

4. Населення мікрорайону визначається на основі житлового фонду і норм забезпеченості загальну площу і квартири на одного чоловіка за формулою:

Н - кількість населення; А - житловий фонд; N - Норма забезпечення загальної площі квартири на одного чоловіка (N=18 м2).

· Вибір типу житлової забудови і розрахунок обслуговуючих установ

1. Розрахунок кількості житлових будинків.

Загальний житловий фонд становить:

1) підрахуємо житловий фонд населення будівель різної поверховості.

9-пов. - 50% 6600*0,5=3300*28=92400

5-пов - 20% 5300*0,2=1060*28= 29680

12-пов -30% 6900*0,3=2070*28=57960

92400+29680+57960= 180040

2) Розрахунок 12-ти поверхових будинків.

Житловий фонд для 12-ти поверхових будинків становить

Y=6*5100=30600

57960-30600=27360

27360/3480=7,86

+ - 7к-ть будинків

0,86 - остача 0,86*3480=2992,8

YYYYYY-6 будинків трилистого типу.

+ + + + + + + -7 будинків хрестоподібного типу.

3) Розрахунок 9-ти поверхових будинків.

Житловий фонд 9-поверхових будинків становить - 92400

- 6 - 12*2050

92400-24600=67800

67800/3500=19,37

- 18 - кількість секцій

0,37 - остача 0,37*3500=1295

- 6 будинків дзеркального типу

З 18 секцій формуємо 5 будинків по 3 секції і 2 будинки по 2 секції:

4) Розрахунок 5-ти поверхових будинків.

Житловий фонд 5-ти поверхових будинків становить - 29680

29680/1550=19,15

-19 секцій

0,15 - остача 0,15*1550=232,5

З 19 секцій формуємо 5 будинків по 3 секції і два будинки по 2 секції:

5) Загальна остача:

2992,8+1295+232,5=4520,3

Підбираємо один баштовий будинок «+» типу.

2. Розрахунок та вибір обслуговуючих установ

1) Розрахунок дитячих садочків.

Виходячи з норм 100-120 місць на 1000 жителів, отримуємо такі дані: 100*10,002=1000,2

Згідно з ДБН В.2.2-4-97 місткість дошкільних закладів загального типу, не повинна перевищувати 280 місць, (14 груп) кількість поверхів 1-2. Виходячи з цього, підбираємо кількість дитячих садочків. 3*280=840; 1000-840=160

2) Розрахунок шкіл.

Виходячи з норми 160-180 місць на 1000 жителів отримуємо такі дані: 160*10=1600. Виходячи з цього по каталогу підбираємо одну школу на 1600 чоловік.

6) Розрахунок земельних ділянок для дитсадочків. Виходячи з норм 35 м2 на одне місце отримаємо такі дані:

280*35=9800=0,98 га; 160*40=6400=0,64 га.

7) Розрахунок земельної ділянки для школи. Згідно з ДБН земельна ділянка для школи на 1600 місць становить 2,7 га.

8) Розрахунок кількості і площ всіх підприємств і установ обслуговування робиться згідно з ДБН 360.92**, а також враховуються вимоги їх розміщення на ділянках, відстані від їх меж до будівель і споруд, розміщення відносно червоних ліній.

Згідно з ДБН торгівельно-побутові установи повсякденного користування можна розміщувати в одному будинку - блоці мікрорайонного центру.

Виходячи з цього підбираємо по каталогу один громадський центр на 10000 жителів.

Згідно з ДБН земельна ділянка для громадського центру становить 1,1 га.

Содержание