2. Проектирование реконструкции. Критерии экономичности проектных решений реконструкции. Особенности реконструкции промышленных ЗиС.

Реконструкция предполагает переустройство здания с изменением строительного объема , назначения, внешнего вида. Здание может надстраиваться, а также менять конфигурацию в плане.

При реконструкции помимо работ по капитальному ремонту необходимо выполнение и комплекса работ, связанных с новым строительством.

Аварийно-востоновительные работы проводятся с целью устранения повреждений зданий, возникших в результате стихийных бедствий или деятельности человека.

Реставрация понимается как комплекс мероприятий, обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания.

Текущий ремонт здания заключается в систематически проводимых работах по предохранению его отдельных частей и инженерного оборудования от преждевременного износа, а так же по устранению незначительных повреждений. Поэтому работы по текущему ремонту делятся на две группы:

1. Плановый профилактический ремонт

2. Непредвиденный ремонт как следствие случайного отказа конструкции или системы оборудования.

Реконструкция промышленных зданий и сооружений, как правило, связана с расширением производства, модернизацией технологических процессов, установкой нового, более современного оборудования и т. п. Для выполнения этих работ требуется замена или усиление конструкций в максимально короткие сроки по возможности без остановки производства при минимальных затратах времени, материалов и труда.Всего выделяется 5 этапов проектно-строительных работ:  1) комплексное обследование ПП (обмеривание, изучение прежде разработанной проектной документации);  2) анализ результатов обследования (сопоставление с аналогами, вариантный поиск);  3) проектирование (одна или две стадии);  4) реализация проекта и авторский надзор;  5) технико-экономические обоснования реконструкции и перспективы развития ПП.