1.4 Внешняя отделка здания

Наружная кладка выполняется из керамического утолщенного пустотелого кирпича «Норского керамического завода» г. Ярославль. Цоколь здания штукатурится с последующей покраской серым цветом. Кровля плоская с внутренним водостоком. Материал покрытия - техноэласт.

Входные двери в дом окрашены масляной краской по металлу за два раза.

Деревянные элементы оконных проемов окрашиваются масляной краской за 2 раза. Аналогично окрашиваются деревянные элементы остекления лоджий.

Декоративные свойства каменной кладки из кирпича весьма высоки, так как существуют разнообразные приемы кладки фасадного ряда.

1.5 Генеральный план

Генеральный план жилого дома решен с учетом существующей застройки, а также обеспечения санитарных и противопожарных требований, рационального использования площадки строительства, организации движения транспорта.

Генеральным планом предусмотрено четкое зонирование участка с выделением следующих зон: детские игровые, отдыха взрослого населения, спортивная площадка, площадка для хозяйственно-бытовых нужд.

Ориентация главного фасада здания жилого дома обеспечивает оптимальную инсоляцию квартир.

Благоустройство территории разработано по нормам [44].

Планировка и застройка городских и сельских поселений» на основании документа запроектировано следующее:

- сквозные автодорожные проезды с асфальтовым покрытием и бордюрным камнем, радиусы скруглений в местах взаимного пересечения и примыкания составляют 6 и 8 метров.

- пешеходные проходы и дорожки разработаны приподнятыми на 15 см выше уровня проездов, ширина дорожек составляет 1.8 метра, радиусы скруглений 6 метров, покрытие выполняется из асфальтобетона с бордюрным камнем.

- зеленые насаждения занимают площадь 1936 ми представлены следующими породами:

- деревья (лиственница сибирская);

- кустарники (сирень обыкновенная);

- газон обычный;

- цветники из однолетних растений.

Комплекс работ по благоустройству предусматривает устройство асфальтобетонных проездов, площадок, стоянок для легковых автомобилей, тротуаров, малых форм и зон отдыха для детей и взрослых, посадку деревьев и кустарников.

Вертикальная планировка участка выполнена с учетом организации нормального отвода поверхностных вод от здания в пониженные места естественного рельефа, в ливневую канализацию.

Для возможности отвода талых и ливневых вод с проездов и площадок выполнена вертикальная планировка методом проектных горизонталей.

Разбивочный план, план проездов, тротуаров, дорожек, площадок, план озеленения и малых архитектурных форм представлены в графической части проекта.

Таблица 1.2-Основные показатели по генплану и благоустройству