logo
tipologia

12)Типы индивидуальных жилых домов

Классификация типов жилых домов многоуровневая, поскольку тот или иной тип жилого дома или квартиры обладает рядом типологических признаков. Выделяют следующие основные признаки, характеризующие типы жилых зданий:

  1. По этажности: одноэтажные, двухэтажные, монсардные

  2. По количеству уровней: с подземным этажом или без, с высоким цоколем

  3. По социально направленности:

    1. Социальные с нормой заселения 20 м2 на чел

    2. Улучшенной планировки на средний класс при норме заселения 30 м2 на чел

    3. Повышенной комфортности 250-300м2

    4. Особняки до 800 и более

  4. Признак по месту в системе расселения: малоэтажные жилые дома для сельского строительства, пригородные жилые дома

  5. По материалу ограждающих конструкций: из мелкоштучных материалов, из крупных блоков, из местных строительных материалов, каркасные жилые здания

  6. Природноклиматические условия: северной зоны, для средней климатической зоны, для южных зон

  7. По объемно-планировочному решению: усадебные с приквартирным участком, блокированные жилые дома с приквартирным участком, наквартирные секционные 2хэтажные жилые дома