16. Состав квартир различной социальной значимости

Жилище предназначено удовлетворять запросы различных слоев общества – носит соц. хар-р. Главный типологический признак жилища – его социально-классовый хар-р. Для различных слоев и классов общества строились соответствующие типы домов.

Со временем выделились три сословия по уровню доходов и решению жилищного вопроса. Для семей с низким уровнем дохода или малоимущих, проектируются соц-е жилые дома с минимально необходимым составом и размерами помещений квартир с обеспеченностью на одного жителя 18 кв.м. на человека. Минимально необходимый набор помещений: общая комната без спального места, спальни, кухня или кухня-столовая, санитарный блок, прихожая. Комфортность по количеству помещений зависит от числа спален.

Средний класс решают жилищный вопрос самостоятельно с некоторой помощью гос-ва. Для этой группы проектируются и строятся жилые дома с квартирами улучшенной планировки, больше общей площадью, чем соц-ые, а также коттеджи. Входят такие помещения как детская, гостевая, кабинет, гардеробная, столовая и тд.

Малочисленная группа семей с высоким уровнем доходов решает жилищный вопрос самостоятельно – элитные дома и особняки. Входит рекреационная зона: комната отдыха, тренажерная, библиотека и др.