2.3 Анализ технико-экономических показателей

Исходя из технико - экономических показателей: площадь микрорайона составила 50,4414 Га; численность населения -8,3 тыс. чел.; норма жилищной обеспеченности -19 /чел; жилой фонд – 157,6294 тыс. ; средняя плотность жилого фонда – 3125 /Га; плотность застройки -13,8% ; плотность населения – 164,5 ; средневзвешенная этажность застройки- 4этажа; коэффициент этажности – 1,33.

По нормам площадь микрорайона при численности от 6 до 15 тыс. чел составляет от 15 до 40 Га. В нашем случае фактическая площадь Sфакт. = 50,4414 га (см рис.1) превышает нормативную. А нормативная численность населения Nмкр.факт = 8,3 тыс.чел. находится в допущенных пределах. На территории микрорайона находится 2 школы, шесть детских дошкольных учреждений, магазины.