3.1. Структура сельбищної території міста

За ДБН –360-92* сельбищна територія міста формується з таких структурних елементів:

Житловий квартал (житловий комплекс)- первісний структурний елемент житлового середовища, обмежений магістральними або житловими вулицями, природними межами тощо, площею до 50 га з повним комплексом установ і підприємств обслуговуваннями місцевого значення (збільшений квартал, мікрорайон) і до 20га з неповними комплексом;

Житловий район – структурний елемент сельбищної території площею 80 – 400 га, в межах якого формуються житлові квартали, розміщаються установи та підприємства з радіусом обслуговування не більше як 500 метрів, а також об’єкти міського значення;

Сельбищний район – (житловий масив) – структурний елемент сельбищної території площею понад 400 га, в межах якого формуються житлові райони. Цей елемент характерний для значних і найзначніших міст і виступає як цілісний структурний організм з розміщенням установ обслуговування районного і міського користування.

Вихідні дані для проектування.

Мікрорайон для детального розпланування вказує керівник курсового проекту з генеральної схеми планування міста. Поверховість житлової забудови прийнята відповідно до схеми будівельного зонування міста.