7.2 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант II

Данный вариант планировочной концепции рассматривает территориальное развитие г. Арск в западном направлении.

Структурно-функциональная и архитектурно-пространственная организация

1. Наиболее интенсивное использование территории г. Арск в существующих границах.

2. Освоение свободных прилегающих территорий, расположенных к западу от г. Арск (включение территории д. Большие Верези в структуру г. Арск. Освоение свободных территорий к югу от г. Арск до территориальной границы с.Тюбяк-Чекурча).

3. Формирование единой рекреационной системы, объединяющей существующие озелененные пространства, природные территории, проектируемые рекреационные зоны (частичный спуск пруда рыбоводного хозяйства с организацией рекреационной зоны, зоны отдыха на воде).

4. Развитие системы общегородского центра строится на формировании подцентров западного района на пересечении центральной улицы с. Большие Верези (дорога территориального значения Арск - Б. Атня) с проектируемой улицей общегородского значения и южного района на территории, отведенной под строительство жилой застройки усадебного типа в районе кварталов № 299, 300.

5. Реконструкция и развитие жилых территорий.

6. Реорганизация и развитие производственных территорий.

7. Сохранение историко-культурного градостроительного наследия

- развитие архитектурно-пространственной структуры с учетом обеспечения преемственности исторически сложившейся планировки кварталов (Формирование трех планировочных районов – северного, южного, западного).

Физическое состояние

1. Реабилитация подтопляемых и затопляемых пойменных территорий.

2. Улучшение физического состояния застройки и дорог.

Развитие транспортной инфраструктуры

1. Строительство внешних автомобильных дорог (Строительство нового участка дороги территориального значения в обход населенного пункта с западной стороны).

2. Строительство мостов, транспортных развязок, путепроводов.

3. Совершенствование улично-дорожной сети.

Строительство южного участка объездной дороги от существующего путепровода автомобильной дороги в направлениях Казань и Малмыж до дороги территориального значения отходящей от Арска в направлении на Янга-Сала. Строительство внешней городской дороги в восточной части территории г. Арск.