3.1 Функциональная структура поселка и основные требования к зонированию территории

Согласно действующему СНиП от 2.07.01-89 на территории поселений сформированы следующие функциональные зоны:

Селитебная

Производственная

Научная и научно-производственная

Коммунально-складская

Ландшафтно-рекреационная

Для сельского населенного места характерно наличие двух основных функциональных зон: жилой, или селитебной, и производственной.

В селитебной зоне происходят бытовые процессы и повседневный отдых населения. Поэтому в ней не размещают производства, выделяющие вредные вещества, запахи, создающие шум, потоки техники и другие причины не благоприятной санитарно-гигиенической обстановки для жителей. Жилая застройка включает в себя учреждения и предприятия общественного назначения, места приложения труда не производственного характера. Селитебная зона предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон. Планировочную структуру поселений формируют с учетом взаимосвязанного размещения зон общественного центра застройки, уличной дорожной сети, озелененной территории общего пользования и мест приложения труда.

Производственные предприятия сельскохозяйственного назначения – фермы, комплексы, дворы, как большой, так и малой мощности, выделяющие вредные вещества в виде неприятных запахов, пыли, шумов, копоти, необходимо размещать обособленно от остальной застройки, создавая самостоятельную производственную зону. Таким образом, производственная зона предназначена для размещения объектов производственного назначения. Производственная зона должна иметь удобные связи с жилой зоной и подъездными путями. Как правило, разделять ее на обособленные участки автомобильными дорогами общей сети нельзя.

В зависимости от размеров производственной зоны, размещаемых в ней производств и их объемов, количеств выделяемых ими вредных веществ между ней и селитебной зоной организует санитарно-защитную зону. Такие зоны создают также между селитебной зоной и автомагистралями, служащими подъездными путями к населенному месту и его основным зонам: жилой и производственной. Следовательно, санитарно-защитную зону создают для улучшения санитарного режима сельского населенного места частичного задержания вредных веществ со стороны производственной зоны, пыли и выхлопных газов со стороны автомагистрали.

В зависимости от размера населенного места, его конфигурации, производственного направления хозяйства, расположения в системе расселения, природных и других условий могут быть образованы также зоны коммунально-складская и внешнего транспорта.

В коммунально-складской зоне в этом случае размещают гаражи, склады, баню, прачечную и другие объекты коммунального назначения, и она должна быть удобно связана с Внешними транспортными магистралями.

Зону внешнего транспорта создают в случаях расположения населенного места при ж.д. станции, пристани, автостанции и т.п.

В сельском населенном месте можно выделить особые функциональные зоны; общественный центр и зону отдыха.

При функциональном зонировании учитываются следующие основные требования:

1. Экономические требования

а) Учет сложившегося зонирования и существующего строительного фонда

б) Обеспечение кротчайшей связи между зонами

в) Компактное размещение зон в целях сокращения протяженности дорог,

проездов др.

г) Использование под застройку малоценных и непригодных для сельскохозяйственного освоения земельных угодий в целях сокращения

убытков и потерь сельскохозяйственного производства

д) Учет перспективного расширения ФЗ

е) Сокращение затрат на строительство и благоустройство.

2. Санитарно-гигиенические требования, которые заключаются в соответствующем учете направления ветров, рельефа местности, течения реки и т. д.

а) Наиболее негативное влияние производственной зоны на жилую происходит в теплый период года, поэтому производственная зона должна находиться по отношению к жилой с подветренной стороны, для чего учитываются преобладающие ветра по летней розе ветров

б) Наиболее благоприятные санитарно-гигиенические условия взаимного расположения зон будут в случае, когда территория жилой зоны не загрязняется стоками со стороны производства

в) При размещении населенных пунктов на берегу реки или ручья лучшим с точки зрения взаимного расположения зон будет такое, при котором производственная зона находится по течению реки ниже, чем жилая.

г) Если возле села проходит дорога 1,2,3 категории или ж.д. магистраль, то

между жилой застройкой и дорогой необходимо предусматривать санитарную

зону шириной не менее 100 метров,

3. Планировочно-строительные требования, которые связаны со свойствами и

качеством грунтов, глубиной залегания грунтовых вод, рельефом местности и

размером участка.

4. Художественно - эстетические требования

а) Под жилую зону относятся участки с наиболее привлекательным ландшафтом (леса, озера)

б) Не допускать устройства главного въезда в жилую зону через производственную зону.

5. Инженерно - технические требования

а) обеспечить возможность без значительных затрат строительство общих инженерных сетей.

3.2 Обоснование размещения функциональных зон

Основные принципы зонирования территории поселений с учетом функциональных связей базируются на принципе создания комфортных условий жизнедеятельности населения. Отсюда следует, что:

1. Участки территории поселений наиболее благоприятные в отношении санитарно-гигиенических и архитектурных требований (сухие повышенные участки, приближенные к водоисточникам и другим элементам природного ландшафта), расположенные изолированно от промышленной зоны, отводят для селитебной территории, при этом предусматривают удобную транспортную взаимосвязь жилой застройки, с производственными зонами, то есть промышленной территорий, а также с ландшафтно-рекреационной территорией и объектами крупных транспортных артерий.

2.. При выборе места и самой планировке селитебной территории следует учитывать направление и скорость ветров, обеспечивая тем самым создание благоприятных в ветровом режиме условий функционирования жилой застройки. В связи с этим, под жилую застройку не допускается выбор участка, расположенного в замкнутой котловине, в местности с холодными ветрами или суховеями больших скоростей, возникает потребность в создании защитных условий как естественного, так и искусственного характера. Это значит, что жилую застройку следует вести на подветренных склонах или под зашитой зеленых насаждений. Кроме того, правилами и нормативами проектирования населенных мест предусматривает размещение селитебных территорий с наветренной стороны для ветров преобладающего направления, а также выше по течению рек, по отношению к производственной территории, энергетическим и сельскохозяйственным предприятиям с технологическими процессами, оказывающими негативное влияние или воздействие на прилегающую территорию. Преобладающее направление ветров необходимо принимать по средней розе ветров летнего и зимнего периодов года.

3. Промышленные предприятия целесообразно группировать в одном или нескольких промышленных районах не зависимо от рода производства и санитарных требований удобно, связывая с жилой застройкой, автомобильными магистралями, жилыми улицами, а также с железнодорожными ветками и водными артериями, что предполагает создание условий функционирования новых связей, позволяющих создать условия вывоза определенного вида продукции и завоза необходимых средств для осуществления технологических операций в рамках промышленных предприятий (комплексов).

4. Промышленные зоны с целью сокращения объема земельных работ следует размещать по возможности на относительно равнинной территории.

5. Зона внешнего транспорта проектируется комплексная система с уличной сетью.

6. Для обеспечения дальнейшего развития города предусматриваются массивы резервных территорий, имеющие удобные функциональные связи с рядом родом составляющих планировочную структуру элементов.

7. При функциональном зонировании четко должны быть выдержаны экономические требования по созданию инженерных коммуникаций на территории поселений, а это значить формировать компактные участки под строительство поселений; избегать дополнительных вариантов создания переправ через естественные преграды.

3.3 Функциональная структура производственной зоны

Производственные комплексы, входящие в состав производственных зон населенных мест или отдельных производственных центров, размещают так, чтоб было можно кооперировать обслуживающие объекты, бытовые помещения, сооружения инженерного благоустройства, сокращать протяженность проездов к ним.

Наряду с организацией единых сетей и сооружений учитывают близкие, производственные связи между комплексами.

Близки между собой по внутрихозяйственным производственным связям, например, машиноремонтный и строительный комплексы. Во-первых, потому что оборудование, машины и механизмы строительного комплекса часто требуют ремонта который проводят обычно в машинно-ремонтной мастерской. Во-вторых, потому что ремонт сельскохозяйственных машин и автомобилей требует для замены деревянные детали, которые обычно изготавливают в столярно-плотнической мастерской строительного комплекса. В связи с этим их рекомендуют размещать рядом. Кроме того, местоположение этих комплексов внутри производственной зоны должно быть ближе к границе, обращенной к основным пахотным массивам и к основному въезду в населенное место. Это обеспечит минимум движения машин по производственной зоне для создания относительной тишины в других комплексах и исключения большого числа поворотов к объектам этих комплексов, особенно для машин с прицепами, доставляющих круглый лес, и для агрегатов (тракторов с прицепом) сельскохозяйственных машин, выходящих на сельскохозяйственные работы.

Складской комплекс довольно тесно связан со складами кормов в животноводческих комплексах и знаниями где их приготавливают. При различных технологических операциях с.-х. продукцией (например, при очистке, сортировке, проветривании семенного и продовольственного зерна, картофеля, фруктов) выбракованные продукты поступают на животноводческие комплексы для скармливания скоту. Для удобства использования малой техники при перевозках желательно, чтобы расстояние между кормовой зоной животноводческого комплекса и складским комплексом были минимальными.

Перечисленные здесь машиноремонтный, строительный складской и конный рабочий комплексы относятся к комплексам общехозяйственного назначения. Они все обязательно присутствуют в центральных поселениях и их можно располагать на общей компактной территории производственной зоны, но при необходимости они могут находиться в разных местах вблизи селитебной зоной. Все эти комплексы должны находиться не ближе 300 метров. Поэтому в производственной зоне населенного места эти комплексы проектируют за комплексами (по направлению от жилой зоны) общественного назначения. Кроме того, это повышает экономическую эффективность проектирования инженерного оборудования и благоустройства всей производственной зоны.

4 Планировка жилой зоны поселка

4.1 Архитектурно - планировочная композиция поселка

Архитектурно-планировочная композиция представляет собой такое сочетание составляющих его (элементов), знаний сооружений, участков, при котором создаются условия для их целесообразного функционирования, и достигается художественная выразительность в пространстве, как элементов единого целого.

К важнейшим средствам архитектурно-планировочной композиции относятся единство, соподчиненность, масштаб, масштабность, пропорция (пропорциональность), ритм ( ритмичность), симметрию.

Единство - это такая гармоническая монолитность всех компонентов, из которой без её нарушения нельзя ничего изъять равно как и добавить. Для достижения единства композиции используются другие средства и качества, в первую очередь согласованность и соподчиненность компонентов. В любой композиции имеются главные и второстепенные компоненты. Выявление, обозначение главных компонентой будет обеспечивать подчинение компонентов второстепенных, тем самым обеспечивая единство композиции в целом.

Соподчинённость - основная архитектурно-планировочная задача при создании архитектурно-градостроительного произведения.

Масштаб - степень уменьшения размеров земельного участка, территории, какого-либо объекта при нанесении его на карту или чертеж. В архитектурной композиции масштаб отражает особенности композиционного построения, зависящие от размеров отдельных частей сооружения и их отношение к сооружению в целом, масштаб определяется соотношением объекта с окружающей средой и соразмерностью его человеку. Он зависит от общего впечатления, производимого архитектурным произведением на человека.

Масштабность - важнейшее средство архитектурной композиции. Она определяет такое соотношение размеров частей, делений и деталей архитектурного сооружения, которое гармонично сочетается с размерами человека и окружающей средой.

Пропорция (пропорциональность) в архитектурной композиции означает соразмерность, соотношение между архитектурным сооружением в целом и его частями и их элементами в целях достижения выразительности сооружений.

Ритм (ритмичность), как композиционное средство, означает такт, мерность или повторяемость элементов, форм и закономерностей их чередования.

Простой метрический порядок в градостроительстве представляет собой чередование одинаковых элементов с равными интервалами между ними. Из простых метрических рядов могут быть созданы сложные метрические ряды. Метр и ритм в планировке сельских населенных мест может применяться при решение вопросов застройки, как жилой, так и производственной территории.

Симметрия - это явление характерно как для органической, так и для неорганической природы. В архитектуре распространено очень широко. Практически в любом архитектурном сооружение мы встречаем наличие симметричных построений. Кроме симметричных композиций имеют место композиции, основанные на асимметрии. Обе названные закономерности очень широко применяют по всей области планировочных решений градостроительства.

Кроме рассмотренных основных средств композиции для усиления или ослабления зрительного восприятия используют также контраст и нюанс, фактуру, цвет и свет.

Архитектурно-планировочная композиция поселения есть гармоничное сочетание составляющих его участков, зданий, сооружений в существующей природной обстановке, которое создает условия для их целесообразного функционирования с одновременным достижением при этом художественной выразительности и красоты их размещения на территории и в пространстве как элементов единого комплекса.

Компонентами или составляющими архитектурно-планировочной композиции являются улицы, площади, жилые и общественные звания, участки при них, открытые и озеленённые пространства, сооружения по благоустройству, производственные комплексы, рельеф, водоемы, окружающий ландшафт. Природные условия (рельеф, зеленные насаждения, водоёмы, климат) в композиции сельского населенного места имеют большое значение. Без использования и всестороннего учета природных условий территории не может быть выполнено рациональное композиционное построение планировки поселения.

Архитектурный ансамбль - под этим понятием подразумевают такое расположение и соразмерность зданий сооружений, природных факторов, малых архитектурных форм, произведений монументального искусства и т.д., которые удовлетворяют утилитарные потребности и реализуют определенный идейно-художественный и архитектурно-пространственный замысел, достигая художественной согласованности всех его частей.

Композиция уличной сети, являющейся каркасом всей структуры населенного места и, следовательно, основой композиции его плана, осуществляет функции внутренних связей. При этом она должна обладать важным композиционным качеством - единством системы. Этого достигают соблюдением в системе улиц принципа соподчиненности, выделяя главные улицы и подчиняя им остальные улицы и внутри квартальные проезды. Главные улицы должны отличаться своим место положением, шириной, застройкой, благоустройством. Если они застроены выразительными по архитектуре и объему зданиями и зеленые насаждения на них объединены в единое целое с внутри квартальными посадками, а природные условия составляют с улицей единое целое, то такая главная улица является эффективной композиционной сетью.

Композиция общественных центров сельского населённого места о большинстве случаев представляет собой площадь, застроенную общественными и жилыми зданиями. Но это могут быть и две площади, соединённые главной улицей или улицей с бульваром, а также расширение главной улицы с примыкающим к ней пространством. Пространственная структура поселения и природные условия обуславливают форму и размеры площади общественного центра. Поскольку общественный центр застраивают общественными зданиями и сооружениями, выделяющимися своим архитектурным решением от остальной застройки, то он одновременно является и композиционным центром всего поселения. Общественный центр проектируют параллельно с уличной сетью, системой зеленных насаждений и жилых кварталов, в общественном центре населенного места размещают практически все учреждения культурно бытового обслуживания, создавая тем самым не только полноценный комплекс, удовлетворяющий запросам населения, но архитектурный ансамбль. Ансамбль общественного центра может быть размещен у водоёма при наличии последнего в населенном месте и раскрыт в сторону водного зеркала. С учетом обслуживания населения ближайших населенных мест, входящих в групповую систему расселения, ансамбль общественного центра может быть запланирован в близи внешних связей поселения.

Территория общественного центра имеет четкое функциональное зонирование. Соответствующие общественные здания и соподчиненные с ними территории размещают так, чтобы они просматривались с различных точек населенного места, сбоим объемом выделялись из окружающей застройки и одновременно с этим создавали единое внутреннее пространство площади и ее архитектурный ансамбль.

Композиция жилой застройки, представленной жилыми кварталами, жилыми группами, занимает большую часть селитебной территории. Поэтому композиция всего населения в немалой степени зависит от архитектурно- планировочной композиции жилых образований, организованных в четкую систему единого архитектурного целого. При размещении жилых домов учитывают не только утилитарные и нормативные, но и эстетические требования, для чего широко используют ритмические и метрические приемы композиции застройки жилых улиц. Жилые дома объединяют в группы и кварталы, применяя такие средства композиции, как масштабность, пропорциональность. При этом группы и кварталы могут состоять из домов различного, числа типов и этажности, что характерно для строительства в сельской местности.

Создание силуэта населенного места его панорамных разверток является существенной частью пространственной композиции, Совершенно очевидно, что восприятие силуэта, и панорамы может быть приятным или не приятным. Поэтому одновременно с составлением проекта планировки проводят работу по созданию силуэта поселения, причем с разных обзорных точек. В первую очередь уделяют внимание созданию силуэта с подъездной автодороги.

Природные факторы, особенно рельеф, могут помочь в этом. Размещение на возвышенных точках в населенном месте общественных зданий или более объемных жилых домов создает определенный контраст и придает поселению своеобразный архитектурный образ.

Народные традиции и современные тенденции наиболее наглядно проявляются в архитектурных решениях отдельных объемов и выразительных архитектурных деталях придающих этим объемам своеобразный национальный колорит.Во Всем многообразии традиций народного зодчества основное значение отводят;

а) сохранению традиционных принципов функционального зонирования и размещения построек производственного и хозяйственного назначения;

б) использованию традиционных архитектурных решений в отбельных зданиях и сооружениях;

в) включению традиционных малых архитектурных форм в планировку сельского населенного места;

г) широкому включению в архитектурно планировочную композицию природных факторов;

д) гармоничному сочетанию нового со старым.

Хозяйственные постройки издавна составляли неразрывную часть жилья. В архитектурно-планировочном решении хозяйственные постройки были неотъемлемым элементом единого производственно-селитебного комплекса. Традиционным являлись и являются принцип включения в композиционный замысел таких природных факторов, как водоемы и зеленные насаждения. С развитием объемно-пространственной композиции сельской застройки путем строительства новых объемов, последние должны гармонично сочетаться со старыми.

Поэтому при возрождении российского села творческое развитие ранее сложившейся застройки воспринимается как архитектурное наследие, заключающееся в установлении гармоничного единства между старым и новым и новым.

Архитектурно-планировочной композиции производственных комплексов уделяют большое внимание при планировки и застройки производственной зоны и отдельно взятых производственных комплексов и даже зданий. В первую очередь учитываются функциональные, строительно-технические, экономические, санитарно-гигиенические, зооветеринарные и

противопожарные требования. Не меньшее внимание уделяют и созданию архитектурного ансамбля производственной зоны, подчиняя его общему замыслу, направленному на создание единой композиции жилой и производственной зон. В планировке и застройке производственных зон используют широкий набор различных зданий и сооружений. Это и крупные животноводческие комплексы, птицефабрики, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, сенажные и водонапорные башни, и не большие здания, используемые в хозяйствах мелких производителей товарной продукции.

Эти сооружения, занимая значительные территории, непосредственно участвуют в формировании архитектурного облика сельского населенного места. При размещении, постановке данных объектов используют весь комплекс средств архитектурно-планировочной композиции: соподчиненность, масштабность, ритмичность, пропорциональность, контрастное и нюансное противопоставление.

Производственные здания оказывают огромное влияние на создание общего силуэта населенного места.

4.2 Проектирование уличной и дорожной сети

Улицы и площади населенного места представляют собой важнейшую систему его, поскольку они объединяют населенное место, Главная цель уличной сети - создание системы коммуникации, обеспечивающих на территории поселение жизненных функций населения. Другая, не менее важная цель - визуально связать в пространстве архитектурные ансамбли, планировочные комплексы и элементы в единую архитектурно-планировочную композицию.

В сельском населенном месте уличная сеть должна представлять единую систему путей сообщения, иметь по возможности простое начертание и обеспечивать наиболее удобные и короткие связи внутри селитебной зоны между отдельными жилыми образованиями ее с производственной и внешними дорогами и т.д.

При проектировании сельских поселений учитывают специфику сельского образа жизни - близость жителей к земле, к природе, малоэтажная застройка, наличие личного подсобного хозяйства и др.

Эти особенности предполагают наличие разнообразных внутренних и внешних связей, которые обеспечивали бы удобство пользования жителями поселения сетью общественных зданий, местами отдыха, местами приложения труда и экономию бремени каждого человека при тех или иных передвижениях. Исходя из предназначенности или функционального назначения, связи населения, проживающего в населенных местах на территории хозяйства, могут быть межселенными внутри хозяйственными и внутри отраслевыми.

К межселенным связям относят трудовые, культурно-бытовые производственные, лечебно-оздоровительные, спортивные, учебные и другие, происходящие за пределами проектируемого поселения и хозяйства.

Внутрихозяйственные связи: селитебная зона - сельскохозяйственные угодья, селитебная зона - участки личных подсобных хозяйств, между различными населенными пунктами хозяйства.

Внутриселенные связи- производство-дом, дом-транспорт, дом-место отдыха, дом -общественный центр, общественный центр-административно-управленческий, центр производственной зоны и т.д. В границах проектируемого населенного места. В первую очередь все названные связи осуществляются по дорогам, улицам, проездам.

Помимо этого, дороги, улицы, проезды, площади, пешеходные пути и скотопрогоны, каналы и арыки, линейные и групповые посадки и т.п., составляют систему структурного планировочного каркаса, поэтому их можно назвать основой архитектурно-планировочной структуры населенного места.

И так, улицы, площади и проезды имеют важное значение в организации пространства населенного пункта, в соединении застройки с окружающим природным ландшафтом, в формировании его общей композиции.

Таким образом, при проектировании сельских населенных мест предусматривают единую систему улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, которая обеспечивает короткие, удобные безопасные связи со всеми функциональными зонами, дорогами внешней сети, другими поселениями системы расселения.

По форме расселения плана уличной сети различают регулярные, свободные и смешанные системы (рис.1)

Для регулярных систем характерно геометрически правильное построение плана уличной сети. К ним относят:

Прямоугольную - улицы имеют прямолинейное направление и пересекаются под прямыми углами (рис 1а). Эта система наиболее проста и удобна для размещения в кварталах зданий с прямоугольной формой плана, для движения транспорта, для прокладки инженерных сетей, в ней легко ориентироваться. Однако на территориях с пересеченным рельефом применение банной системы затруднено по экономическим соображениям, кроме того, скудным по архитектуре набор типовых проектов жилых и общественных зданий, размещаемых на улицах при такой системе уличной сети, придает монотонность как застройки отбельных улиц, так и населенному месту в целом;

Прямоугольно-диагональную.

Если улицы прямоугольной системы пересекаются еще и по диагонали, то такую регулярную систему называют прямоугольно-диагональной (рис 1б}. Для неё характерны теже положительные и отрицательные качества, что и для прямоугольной, но в прямоугольно диагональной системе появляется еще один недостаток - острые углы на перекрестках;

Радиальную направленность радиальных улиц к общему центру композиционно выделяет его, создавая тем самым единство композиции всей системы, но с увеличением протяженности радиальных улиц и удаление от центра единство композиции ослабевает, возникают определенные трудности в проектировании, появляется необходимость их корректирования;

Радиально-кольцевую с удалением по радиальным лучам от центра застройка каждого из лучей становилось мало связной с соседними лучами (рис 1г) преимущество радиально-кольцевой системы заключается в обладание ценного композиционного качества- единства, к выраженному центру направлены центральные улицы. Особенно ярко это качество проявляется при размещении центра на вершине холма, когда радиальные

улицы спускаются в низ по его склонам, а кольцевые обвивают этот холм, в проектировании сельских населенных мест ее применяют очень редко, да и то совместно с другими системами;

Комбинированная система: объединение прямоугольной и радиально-кольцевой систем образует новую систему - комбинированную, характерную для поселений, развивающихся в течение продолжительного исторического периода (рис 1д).

Для свободных систем (рис 1 II) характерно отсутствие связей направлений улиц с какими-либо геометрическими фигурами. Главным образом они подчинены топографическим особенностям территории, её рельефу. Свободная система в отличие от систем регулярных характеризуется гибкостью, согласованностью, с естественной природной обстановкой. Композиция плана такой уличной сети развивается свободно, подчиняясь топографии местности. Для смешенных систем характерна композиция уличной сети, состоящая из элементов предыдущих систем (рис 1111). Смешенная система характерна композиция уличной сети, состоящая из элементов предыдущих систем, позволяет приспособить её к различным местным условиям и создать удобную, экономическую и интересную композицию плана населенного места.

4.3 Проектирование общественных зданий

Для создания жителям сельских населенных мест установленного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в них создают: учебно-воспитательные (детские сады и ясли, общеобразовательные школы), торгово-бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно-просветительные (клуб, библиотека), лечебно-профилактические (медпункт, фельдшерско-акушерский пункт, аптека), административные, спортивные учреждения.

Размещают их, как правило, в центральных поселках хозяйств, межхозяйственных кустовых центров, районных центров и практически во всех городах.

Основу любой систем культурно-бытового обслуживания составляют сети различных учреждений^ учебных, воспитательных, культурно-просветительных, торгово-бытовых, лечебно-профилактических, административных, спортивных. Развитие сетей обслуживания и совершенствование их предприятий происходят под влиянием изменений в образе жизни сельского населения.

Каждый вид обслуживания построен на присущих только ему принципах и имеет свои определенные задачи. Поэтому и применяемые задания имеют характерную планировочную структуру, пространственное решение, мощность (вместимость), организацию территории» обусловленные принципами данной сети обслуживания. На типы, вместимость и размещение зданий, как в системе поселений, так и на территории отдельного поселения оказывают влияние и отличительные особенности сельского расселения; большое число мелких поселений, их рассредоточенность, возрастной состав населения.

Согласно СниП учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности

не более 30 мин. Какие же задания относятся к этому типу учреждений, называемых учреждениями повседневного пользования. Это ясли-сад, начальная школа, клуб с передвижной библиотекой, контора с отделением связи, магазин с буфетом, медицинский пункт, открытые плоскостные спортивные сооружения.

Здание яслей-сада вместимостью от 25 мест для самых маленьких поселений до 280 мест для больших крупных, строят практически о каждом населенном пункте.

Наиболее рациональны детские ясли-сады универсального типа на 90 и 140 мест. Такие учреждения имеют в своем составе два основных детских помещения групповую или игральную - столовую и спальню. Поскольку значительную часть времени дети проводят на участке, здесь должны быть теневые навесы, устройства и оборудование для игр и занятий, плескательные бассейны и другие элементы благоустройства. Само здание должно располагаться в 15 метрах, от красной линии. Ориентируют его так, чтобы в игровых комнатах обеспечивалась непрерывная трехчасовая продолжительность инсоляции.

Общеобразовательные школы. Самый распространенный тип школ - школы на 382 учащихся (на 10 классов) и на 784 учащихся ( 20 классов).

Архитектурно-планировочная структура школы зависит от ее вместимости. Учебные корпусы имеют классы для младших и учебные кабинеты и лаборатории для старших школьников. Здание школы на участке занимает центральное место, расстояние от него до красной линии, до жилых и других общественных зданий такое же, как и для яслей-сада. Такая же и ориентация. На участке размещают площадки для учебных занятий, спорта, массовых игр, учебный огород, фруктовый сад, хозяйственный двор.

Предприятия торговли общественного питания и бытового обслуживания играют функцию бытового обслуживания. Функцию обслуживания высокого уровня, связанного с индивидуальными склонностями и вкусами человека, с предоставлением ему возможности выбора товаров и услуг более широкого ассортимента, выполняют предприятия, расположенные как в городах, так и в крупных сельских населенных местах являющихся обычно межхозяйственными или в отдельных случаях районными центрами. Это универмаги комплексное предприятия общественного питания, включающие ресторан, кафе, магазин, кулинарию, кроме того, мелкие специализированные предприятия, сельские дома быта. Объемно-планировочную структуру торгово-бытовых предприятий определяют две функциональные зоны: для посетителей (или торговли) и производственно-хозяйственное.

Культурно просветительные учреждения - это в основном сельские клубы, предназначенные для удовлетворения потребностей сельских жителей и проведение досуга, общем развитии, общении друг с другом, в личном участии в самодеятельности, семейных вечерах.

Различные по функциям и размерам помещения клуба объединяют в три группы; зрелищную, клубную, обслуживающего и общественного назначения. В условиях ограниченного числа клубных помещений особое значение приобретают клубные участки, парки, танцевальные площадки. Они предназначены для расширения клубной работы в летний период.

На участке при клубе сажают зеленые насаждения с аллеями и дорожками для прогулок и отдыха, а также хозяйственный дворик с отдельным въездом.

Размер земельного участка при клубе не нормируется действующими строительными нормами, а его принимают на основание здания на проектирование. К зданиям и предприятиям связи в сельской местности относятся: здания администрации местного самоуправления, которое обслуживает несколько населенных пунктов. Зданию местной администрации желательно отводить доминирующую роль на площади общественного центра. Участок, отводимый такому зданию не превышает 0.2 га. на объект. На нем размещают само здание, не большую площадку для собраний, хозяйственный дворик, озелененные территории, малые архитектурные формы.

В целях экономической целесообразности и создания удобств функционирования учреждения различного назначения кооперируют в едином здании, комплексе в такие комплексы включают универсальный зал для проведения собраний, просмотра кинофильмов. Более сложные комплексы имеют в своем составе бом культуры, сельсовет, контору сельхоз предприятия, универсам, спортзал, столовую.

Такие крупные комплексы требуют и соответствующего решения площади общественного центра. Сложная объемно-планировочная структура здания вынуждает размещать его так, чтобы обеспечивались подходы с разных сторон. Фасады такого здания проектируют равнозначными, то есть все главные.

Спортивные сооружения. Самыми распространенными спортивными сооружениями в сельской местности являются открытые плоскостные сооружения: стадионы или физкультурно-оздоровительные площадки в зависимости от крупности населения. Кроме футбольного поля на таких территориях предусматривают площадки наиболее популярных видов спорта: волейбольную, баскетбольную, теннисную и др.

Как правило, спортивные сооружения окружают зеленые насаждения. Поэтому в сельских населенных местах совмещают спортивную зону с парковой и получают единый ансамбль, служащий одновременно и для спорта, и для отдыха населения.

Лечебно-профилактические учреждения. Амбулаторно-поликлиническую помощь населению оказывают в медпунктах, которые размещают в небольших поселках. Площадь земельного участка под поликлинику составляет приблизительно 0,2 га.