4.5. Промышленность и строительство

Развитие любого населенного пункта, тем более города, зависит от темпов, количества и качества строительства. Большие преобразования в городе произошли в связи с 375-летием города и проводимыми в рамках юбилея XVIII-й Спартакиады по национальным видам спорта «Игры Манчаары». В городе за короткий срок построены стадион «Оленск» на 3 тыс. мест, с круглогодичным манежем, общежитие Вилюйского педагогического колледжа им. Н.Г.Чернышевского и здание поликлиники с аптекой.

В 2009 году начато строительство церкви в честь Святителя Иннокентия в г. Вилюйске. Ориентировочная стоимость выполненных работ 20,0 млн.руб., в 2011 году планируется – 20,0 млн.руб., на 2012 год необходимо 40,0 млн.руб. Строительство осуществляется за счет средств Акционерной компании АЛРОСА. Ввод церкви планируется в 2012 г.

Нынче Вилюйск характеризуется широким индивидуальным строительством. В последние годы наш город постоянно входит в число лидеров в Республике Саха (Якутия) по вводу индивидуального жилья. В 2010 году ввели в эксплуатацию 17 жилых дома общей площадью 1880 кв.м. Отрадно отметить, что все большее количество застройщиков обустраивают свои дома канализацией, водопроводом, т.е. вводят полное благоустроенное жилье. Постепенно застраиваются мкр. Молодежный и новые участки по ул. Партизана Семенова.

По строительству многоквартирных жилых домов, в 2009 г. по ул. Ярославского, 89а построен и введен в эксплуатацию 6-ти квартирный жилой дом. В 2011 г. начато строительство 8-ми квартирного жилого благоустроенного дома по ул. Тартыева, 14а с долевым участием граждан и софинансированием из бюджета города в сумме 1,5 млн. руб. Также намечается строительство 9-ти квартирного жилого благоустроенного дома по ул. Мира, 59а с долевым участием граждан. Ввод в эксплуатацию этих домов планируется в конце этого года.

Будут приняты меры по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, получит развитие кредитование застройщиков, будут создаваться условия для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для жилищного строительства.

Цель муниципальной жилищной политики заключается в достижении требуемого уровня жилищной обеспеченности и содержания жилищного фонда в соответствии с установленными нормативами и стандартами.

Основными задачами данной политики являются:

• обеспечение жильем жителей с привлечением средств населения на объекты жилищного строительства;

• повышение уровня жилищной обеспеченности в соответствии с нормативной потребностью в жилье;

• повышение степени сохранности и содержания жилищного фонда в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями.

В целях улучшения жилищной политики в МО "Город Вилюйск" разрабатывается Программа жилищного строительства "Доступное и достойное жильё" на период 2012 - 2016 годы на основе муниципальной, республиканской, федеральной программы "Жилище".

В настоящее время в администрации муниципального образования "Город Вилюйск" списке граждан, нуждающихся в получении и улучшении жилищной площади имеются 203 граждан по категориям: ветераны, инвалиды, сироты, одинокие матери и т.д. Острота проблем в жилищной сфере и важность их решения для социально-экономического развития требуют реализации комплекса мер в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Существенным препятствием развития жилищного строительства продолжает оставаться ограниченность возможностей обеспечения земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой.

Реализация программы в 2012-2016 годы будет направлена на стимулирование предложения жилья на рынке, включая меры по поддержке жилищного строительства и развития строительства многоквартирных домов в центральной части города Вилюйска через систему ипотечного строительства.

В результате реализации городской программы "Доступное и комфортное жилье" должна быть сформирована модель обеспечения жильем основных групп населения, достигнуты существенные результаты по улучшению жилищных условий граждан муниципального образования "Город Вилюйск".

Организационные мероприятия будут направлены на:

• выделение земельных участков для строительства многоквартирных домов;

• привлечение ответственных застройщиков-подрядчиков;

• создание условий для привлечения средств населения для участия в долевом строительстве;

• обеспечение контроля за деятельностью застройщиков;

• обеспечение земельных участков необходимой коммунальной структурой.

Организационные мероприятия потребуют выделения дополнительных бюджетных средств.

Таблица 12

План строительства МКД

Другой путь развития строительства многоквартирных жилых домов - снос ветхих и аварийных домов в центральной части города в рамках подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Таблица 13

Список ветхого и аварийного жилищного фонда

непригодного для проживания по состоянию на 2011 год

В настоящее время по муниципальному образованию числится 32 ветхих и аварийных домов, общей площадью 12,5 тыс.кв.м., с количеством 650 человек.

В заявку на участие в программе переселения граждан на 2012 год планируется включить 3 аварийных домов. Необходимая сумма финансирования 22,3 млн.руб.

Наиболее отстающим участком, в определяющем наращивании социально-экономического развития города, является строительство социальных объектов. Строительство должно идти планомерно по Генеральному плану г.Вилюйска, утвержденного 29 мая 2008 года и в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

В городе остро стоит проблема строительства здания детских дошкольных учреждений.

По совместным программам с министерствами культуры Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) планируется строительство нового здания Центра досуга иКультурно-этнографического центра.

В настоящее время стало очевидным, что без развития промышленности строительных материалов реализации планов в области строительства невозможна. Строительный комплекс нуждается в реконструкции и техническом перевооружении, оборотных средствах.

Для решения задач в данной отрасли промышленности необходимо максимальное обеспечение за счет собственного производства потребностей внутреннего рынка и новых строительных объектов.

Приоритетными направлениями при создании новых и реконструкции действующих производств должны стать производства, основанные на использовании местных сырьевых ресурсов, позволяющие уменьшить долю ввозимых в республику строительных материалов.

В настоящее время в городе существует цех по производству мелкоштучных бетонных блоков и тротуарных плит ИП Лашкул И.М., ИП Варламов А.А., линия по производству пенобетонных изделий ИП Николаев А.П., заготовка строительного леса и производство пиломатериалов. Также есть возможность выпуска арболитовых изделий, строительного кирпича, керамических изделий, легкого бетона, битума, утеплителей и производство стекла. Для производства вышеперечисленных материалов имеются разведанные запасы сырья.

Для развития промышленности строительных материалов необходимо иметь большой рынок сбыта. Таким рынком может служить Вилюйская группа улусов и центральные улусы, так как имеется удобный водный путь, также с 2006 года круглогодично функционирует автодорога республиканского значения «Вилюй». В последние годы в городе открылись ряд сеть строительных магазинов.

Развитие промышленности строительного материала необходимо решить на уровне Правительства Саха (Якутия), так как развитие данной отрасли связано с большим объемом капитальных вложений.

В качестве приоритетов в проведении политики развития промышленного производства в городе на период до 2015 года интерес представляет дальнейшее развитие освоение технологий изготовления строительных материалов с использованием песка, песчано-гравийной смеси.

Развитие новых производств с использованием местного сырья необходимо проводить по следующим направлениям:

1. Создание предприятия по выработке из ПГС гравия, щебенки в г. Вилюйске;

2. Строительство асфальто-битумного завода;

3. Создания на основе новых технологий предприятий по изготовлению мебели, оконных, дверных блоков и столярных изделий.

Еще одним серьезным историческим шагом на пути развития строительства и промышленности в нашем городе стало подписание Соглашения о сотрудничестве между администрацией города в лице главы Винокурова С.Н. и ООО «Астра» г.Ижевск Удмурдской Республики в лице заместителя директора Лысова А.Ф. За счет собственных и привлеченных средств инвестирует в развитие производственной базы и создает на территории Вилюйска завод по производству современных качественных строительных материалов на базе СХПК «Оленск». Общая стоимость инвестиций ООО «Астра» ориентировочно составит 100 млн. руб. Завод должен производить и выпускать изделия деревообработки, оконные стеклопакеты, плиты полистиролбетона и стеновые материалы – полистиролбетоны. Таким образом, в дальнейшем планируется охватить строительный рынок не только в нашем улусе, но и за ее пределами. Выпуск первых деталей начнется в 2012 году, в будущем ООО «Астра» может взяться за асфальтирование улиц города. По Соглашению ООО «Астра» принимает на себя обязательства в создании новых рабочих мест для жителей города на вновь создаваемых площадях ориентировочно 30-50 мест.