Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державної власності

Прийняття об ’єктів робочими комісіями

Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом та призначених до експлуатації об’єктів державної власності здійснюється в дві стадії:

• попереднє (технічне) прийняття - робочими комі­сіями;

• остаточне прийняття - державними приймальними комісіями.

Для прийняття об’єктів державними приймальними комісіями замовником (забудовником) створюються робочі комісії.

Робочі комісії перевіряють:

^ відповідність об’єктів і змонтованого устаткування проекту;

• відповідність виконання БМР вимогам будівельних норм;

• результати комплексного випробування устатку­вання;

• підготовленість об’єктів до експлуатації, виконання заходів щодо забезпечення безпечних умов праці і виробничої санітарії, захисту навколишнього сере­довища, пожежної та радіаційної безпеки.

Результатом комплексного випробування устаткування по об’єктах промислового призначення, повинен бути початок випуску продукції (надання послуг), передбаченої проектом.

Прийняття робочими комісіями закінчених об’єктів і устаткування оформлюється відповідними актами.

Закінчені будівництвом будівлі, споруди і вбудовані, вбудовано-прибудовані або прибудовані приміщення вироб­ничого допоміжного призначення, які входять до складу об’єкта, якщо необхідно введення їх в експлуатацію у процесі будівництва, приймаються робочими комісіями в міру їх готовності з наступним пред’явленням державній комісії, що приймає об’єкт в цілому.

Датою введення в експлуатацію таких об’єктів є дата підписання Акта робочої комісії про прийняття в експлуа­тацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення.

Робочі комісії створюються не пізніше ніж у п ’ятиден- ний термін після отримання письмового повідомлення гене­рального підрядника про готовність об’єкта чи устаткування до здачі.

Робоча комісія складається з представників:

• замовника - голова комісії;

• генерального підрядника;

• субпідрядних організацій;

• експлуатаційної організації;

• генерального проектувальника;

• органів Державного санітарно-епідеміологічного нагляду;

• Державного пожежного нагляду;

• Державної екологічної інспекції;

• Держнаглядохоронпраці;

• Державної інспекції з енергозбереження (на підконтрольних об’єктах);

• Держкоматомнагляду (на підконтрольних об’єктах).

Генпідрядник готує та подає робочим комісіям таку документацію:

• перелік організацій, які брали участь у будівництві, із зазначенням видів виконаних ними робіт і прізвищ ІТР відповідальних за їх виконання;

• комплект робочих креслень, з внесеними в них у процесі будівництва змінами у встановленому порядку;

• документи, що свідчать про якість матеріалів, конструкцій тощо;

• акти на приховані роботи;

• акти про проміжне прийняття окремих відпові­дальних інструкцій;

• акти на випробування:

• змонтованого устаткування;

• технологічних трубопроводів;

• внутрішніх систем холодного і гарячого водопостачання;

• каналізації та вентиляції;

• зовнішніх мереж водопостачання, каналізації; теплопостачання, газопостачання, улаштування дренажу;

• акти на ущільнення вводів і випусків комунікацій у місцях їх проходження крізь стіни підвалів;

• акти про випробування електроустановок і електро­мереж;

• акти радіаційного обстеження об’єкта;

• акти про виконання протисейсмічних заходів;

• акти про випробування:

• обладнання телефонізації, радіофікації, телеба­чення, сигналізації, автоматизації;

• обладнання пожежобезпеки, вибухобезпеки, блискавкозахисту;

• акти про виконання заходів при будівництві на просідаючих грунтах;

• журнали :

'ґ «Журнал виконання робіт»;

«Журнал авторського нагляду»;

• матеріали перевірок органами державного нагляду в процесі будівництва.

Результатом роботи робочої комісії є оформлення відповідного акта, на основі якого призначається державна комісія.

Цей акт однозначно є документом про передання закінчених будівництвом об’єктів від генпідрядника замовнику, за збереженість яких далі несе відповідальність замовник.

Одночасно в процесі роботи робочої комісії скла­дається акт недоробок з термінами їх усунення.

Після підписання акта робочої комісії і до початку роботи державної комісії на об’єктах (об’єкті) працюють робітники замовника на освоєнні потужностей і робітники генерального підрядника на усуненні недоробок.