logo
Громадське будівництво курс лекцій

Стадійність проектування _____ Характеристика земельної ділянки

  • Площа ділянки кв. метрів

  • Межі ділянки

  • Належність ділянки до історико-культурних, санітарно-охоронних зон

    • тощо

    1. Планувальні обмеження

    2. Будинки та споруди, розташовані на ділянці (запроектовані або такі, що перебувають у стадії будівництва, їх призначення, технічний план тощо)

    3. Використання ділянки на час видачі архітектурно-планувального завдання

    1. .Наявність і характеристика зелених насаджень

    1. Коротка характеристика використання суміжних ділянок (будови, що розташовані, будуються і проектуються, благоустрій тощо)

    1. Діючі та запроектовані інженерні мережі

    14.Особливі умови (рельєф, сейсмічність, підтоплювані території, зсуви, просадки, підробки, карсти тощо) _

    Містобудівні вимоги

    1. Проектування об’єкта архітектури здійснюється відповідно до генерального плану, правил забудови населеного пункту та проекту забудови чи проекту детального планування

    1. умови розміщення щодо червоних ліній вулиць та меж земельної ділянки

    2. обмеження щодо поверховості (висоти)

    3. інші містобудівні особливості

    1. Вимоги до розроблення завдання на реставрацію, складання історичної довідки

    2. Вимоги до реставрації, реконструкції, капітального ремонту згідно з архітектурно- технічним паспортом об’єкта архітектури

    3. Вимоги до виконання розгорток по вулицях

    4. Дорожньо-транспортні вимоги (під’їзди, підземні переходи, транспортні розв’язки, місця паркування тощо)

    5. Умови використання підземного простору території

    6. Вимоги до благоустрою, озеленення території, архітектурних малих форм та елементів

    зовнішньої реклами

    22.Обмеження щодо планування території з урахуванням технології та зонування об’єкта архітектури промислового призначення

    1. Вимоги до врахування потреб інвалідів

    1. Протипожежні вимоги

    203