Тема 12. Технічна експлуатація будівель і споруд
Технічна експлуатація 170
Спостереження за станом будівель та споруд у період експлуатації 171
Огляди будівель та споруд 172
Проведення ремонтних робіт 174
Паспортизація будівель та споруд 177
Порядок ведення, зберігання та використання паспорта технічного стану будівлі (споруди) 179
ДОДАТКИ 181
Додаток 1. Перелік видів громадських будинків та споруд 182
Додаток 2. Перелік приміщень громадських будинків, розміщення яких
дозволяється в підвальному та цокольному поверхах 184
Додаток 3. Форма контракту для здійснення будівництва 186
Додаток 4. Типові умови страхування будівельно-монтажних ризиків 188
Додаток 5. Порядок надання архітектурно-планувального завдання
та технічних умов щодо інженерного забезпечення об’єкта
архітектури 194
СПИСОК РЕКОМЕНДОВАНИХ ДЖЕРЕЛ 207
4
ВСТУП Професійна діяльність інженерів-технологів, управлінців у сфері ресторанного господарства нерозривно пов’язана з постійним розвитком матеріально-технічної бази. За цих умов принципове значення має наявність у випускників базових знань у галузі нового будівництва, реконструкції та технічного переоснащення закладів. За характером майбутньої професії інженери-технологи повинні вміти виконувати технологічну частину проекту, а також функції замовника проектно-кошторисної документації на ведення будівельної діяльності. За ОКХ магістра проектно-технологічна виробнича функція випускника вищого навчального закладу за напрямом підготовки «Харчова технологія та інженерія» передбачає проектування підприємств харчування. Знання та навички, здобуті під час вивчення даного курсу, знадобляться студентам при засвоєнні дисциплін «Проектування з основами САПР», «Проектування закладів ресторанного господарства», а також при виконанні архітектурно-будівельного розділу дипломного проекту. Мета курсу лекцій - підготовка студентів до вирішення завдань, пов’язаних з професійною діяльністю, забезпечення їх необхідною інформацією щодо набуття підходів і навичок самостійного формування та розробки проектних рішень. Інженер- технолог повинен вміти видавати вихідні дані проектній організації на проектування закладу ресторанного господарства, розумітися на проблемах реконструкції об’єктів та їх технічного переоснащення, вирішувати основні питання експлуатації будівель, споруд та інженерних систем, технічного нагляду замовника за будівництвом. Запропонований курс лекцій є першим зібранням, що враховує специфіку підготовки фахівців професійного спрямування «Технологія харчування». Видання містить навчальний матеріал щодо традиційних та сучасних будівельних матеріалів і конструкцій, а також методів та порядку ведення нового будівництва, капітального та поточного ремонтів тощо. Крім того, висвітлено питання підготовки та затвердження проектної документації, якості проектних рішень, здачі об’єктів у експлуатацію, правового забезпечення такого дорогого заходу, як будівництво, що передбачає значні капітальні вкладення. Структура видання дозволяє студентам не лише отримати теоретичну та практичну інформацію, а й занотувати додаткові відомості під час аудиторних занять і виконання самостійної роботи. В кінці кожної теми студентам запропоновано питання для самоперевірки. Автор з вдячністю прийме усі зауваження щодо подальшого наповнення цього курсу. 5
- Укладач шаповал Світлана Леонідівна
- Редактор і.И. Рассказова Комп’ютерна верстка 1.1. Віннік
- 3. Папір письм. Рбо-відб. 12,21.
- Тема 8. Основи інженерного обладнання будівель. Системи опалення, вентиляції та кондиціювання
- Тема 9. Водозабезпечення та каналізація громадських будівель
- Тема 10. Договірні відносини у будівництві. Поняття про кошторис
- Тема 11. Страхування будівельно-монтажних ризиків. Авторський нагляд за будівництвом. Здача об’єктів в експлуатацію
- Тема 12. Технічна експлуатація будівель і споруд
- Тема 1. Будівництво в системі національної економіки україни
- Основні поняття про будівництво.
- Організаційні форми будівництва.
- Техніко-економічні особливості будівництва.
- Інноваційні процеси у будівництві.
- Основи стандартизації.
- Література
- Роль дисципліни «Громадське будівництво» в практичній діяльності інженера-технолога
- Основні поняття про будівництво
- Організаційні форми будівництва
- Інноваційні процеси у будівництві
- Основи стандартизації
- Тема 2. Основні будівельні матеріали, їх характеристика та класифікація
- Види будівельних матеріалів та їх класифікація.
- Природні кам’яні матеріали.
- Розчини, сухі суміші, бетони, залізобетони та вироби з них.
- Деревина та вироби з неї.
- Метали і вироби з них.
- Покрівельні та гідроізоляційні матеріали.
- Література
- Види будівельних матеріалів та їх класифікація
- Природні нам ’яні матеріали
- Керамічні матеріали та вироби
- Розчини, сухі суміші, бетони, залізобетони та вироби з них
- 2.5. Деревина та вироби з неї
- Метали та вироби з них
- Покрівельні та гідроізоляційні матеріали
- Тема 3. Громадські йудівл
- Каркаси будівель та їх елементи
- 1 Несучі стіни; 2 - стіни сходової клітки; 3 - колони;
- Ситуаційний план та план благоустрою території
- Тема 4, грунти. Основи 'і а фундаменти
- Земляні роботи.
- Фундаменти.
- Поняття про основи та грунти
- Земляні роботи
- Визначають на місцевості.
- Фундаменти
- Різні типи стрічкових фундаментів в розрізі
- При улаштуванні фундаменту із готових блоків необхідно виконувати їх перев’язку
- Загальний вигляд стовпчастого фундаменту
- Підошва стовпчастого фундаменту може бути монолітна або збірна. В останньому випадку плити улаштовують з перев’язкою
- Пальові фундаменти
- Пальові фундаменти використовують за умов, коли:
- Поперечний переріз пальового фундаменту
- Плитний фундамент - оптимальне рішення для складних геологічних умов
- Кількість та розміщення паль залежать від планування, а також від ваги майбутньої будівлі
- Тема 5. Конструктивні елементи громадських будівель
- Література
- Стіни та перегородки
- Перекриття та підлоги
- Перекриття
- Дерев 'яні перекриття
- - Суцільні; IV - типу «2т»; V- коробчасті
- Монолітні підлоги
- Рулонні підлоги
- 5.3. Покриття
- Види покрівлі та вимоги до неї
- Особливі умови
- Наведіть класифікацію перегородок.
- Наведіть класифікацію перекриттів.
- Назвіть основні елементи перекриттів.
- Назвіть переваги інверсійної покрівлі.
- Що впливає на вибір форми даху?
- Назвіть типи ліфтів за призначенням.
- Література
- Тенденції щодо застосування шмб
- Каркаси шмб
- Огороджувальні конструкції шмб
- 6.4. Види покрівлі шмб
- 6.5. Економічні та експлуатаційні характеристики
- Питання для самоперевірки
- Цілі та завдання будівельного проектування
- Стадії та зміст проектної документації
- Затвердження проектної документації
- Якість проектних рішень
- Показники якості проектів
- Тема 8. Основи інженерного обладнання будівель. Системи опалення, вентиляції та кондиціювання
- Будівель і споруд
- Забезпечення енергозбереження
- Тема 9. Водозабезпечення та каналізація громадських будівель
- Забезпечення холодною водою.
- Гаряче водозабезпечення.
- Каналізація.
- Водостоки будівель.
- Системи електропостачання та зв’язку.
- Література
- Системи водозабезпечення та каналізації
- Гаряче водозабезпечення
- 9.4. Каналізація
- Водостоки будівель
- Системи електропостачання та зв’язку
- Тема 10. Договірні відносини у будівництві. Поняття про кошторис
- Договір підряду, порядок укладання, відповідальність сторін.
- Склад кошторисної документації.
- Література
- Договір підряду, порядок укладання, відповідальність сторін
- Склад кошторисної документації
- Ризиків. Авторський нагляд за будівництвом. Здача об’єктів в експлуатацію
- Авторський нагляд за будівництвом
- Порядок здачі закінченого об’єкта в експлуатацію
- Загальні положення про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
- Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів державної власності
- Прийняття об’єктів державними приймальними комісіями
- Тема 12. Технічна експлуатація будівель
- Технічна експлуатація.
- Спостереження за станом будівель та споруд у період експлуатації.
- Огляди будівель та споруд.
- Проведення ремонтних робіт.
- Паспортизація будівель та споруд.
- Порядок ведення, зберігання та використання паспорта технічного стану будівлі (споруди).
- Технічна експлуатація
- Спостереження за станом будівель та споруд у період експлуатації Служба спостереження
- Служба спостереження виконує такі основні функції:
- Огляди будівель і споруд
- Проведення ремонтних робіт Види ремонтів
- Паспортизація будівель та споруд Обстеження будівель і споруд для паспортизації
- Порядок ведення, зберігання та використання паспорта технічного стану будівлі (споруди)
- Перелік приміщень громадських будинків, розміщення яких допускається в підвальному та цокольному поверхах
- Підвальний поверх:
- Цокольний поверх:
- (Печатка, підпис)
- Винятки із страхових випадків та обмеження страхування
- Страхова сума. Франшиза
- Термін та місце дії договору страхування. Порядок зміни умов
- Права та обов’язки сторін
- Порядок і умови виплати страхового відшкодування
- Порядок вирішення спорів
- Відповідальність сторін
- Порядок надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об’єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу
- Загальні положення
- Та технічних умов
- Стадійність проектування _____ Характеристика земельної ділянки
- 25.Інші умови
- Об’ємно-планувальні вимоги
- Інші вимоги
- Список рекомендованих джерел
- Основний
- Додатковий
- Інтернет-ресурси