Порядок ведення, зберігання та використання паспорта технічного стану будівлі (споруди)
Основним завданням паспортизації будівель (споруд) є продовження терміну їх нормальної експлуатації.
Паспортизації підлягають будівлі (споруди) всіх державних відомств та окремих підприємств незалежно від форм власності.
Результатом паспортизації буде створення єдиної системи обліку й моніторингового контролю за станом об’єктів із метою вчасного виявлення перед аварійних та аварійних ситуацій, а також припинення експлуатації аварійно небезпечних будівель (споруд).
Форму паспорта технічного стану будівлі (споруди) заповнює її власник (керівник організації) на основі даних повного обстеження і визначення технічного стану будівлі (споруди) за участю представника спеціалізованої організації, що проводила обстеження.
Р9
2$ Обстеження здійснюється спеціалізованою організа цією на договірних засадах на кошти власника об’єкта та ін. Достовірність даних, що занесені до паспорта, підтверджується підписами власника об’єкта (керівника організації) та представника спеціалізованої організації, що проводила обстеження. Паспорт із додатками шнурується та скріплюється печаткою організації об’єкта. Паспорт складається у двох примірниках: один з них зберігається у власника будівлі (споруди), а другий - в організації, що проводила обстеження для паспортизації. Зміни технічного стану об’єкта, що зафіксовані наступними за паспортизацією обстеженнями, заносять до паспорта у вигляді доповнень із зазначенням дати обстеження та засвідчують підписами власника об’єкта й особи, що відповідає за обстеження (результатом якого були виявлені ці зміни). Власник об’єкта (керівник організації) повинен внести доповнення до паспорта не пізніше від одного місяця після закінчення обстеження. Періодичність наступних після паспортизації обстежень визначається «Правилами обстежень, оцінки технічного стану та паспортизації виробничих будівель і споруд» або необхідністю позапланового обстеження у зв’язку з надзвичайною ситуацією, що призвела до зміни технічного стану об’єкта. Паспорти для нових будівель (споруд), а також для об’єктів після їх реконструкції або капітального ремонту складаються безпосередньо після прийняття об’єкта державною або технічною комісією. Паспорт є документом, що засвідчує технічний стан будівлі (споруди) та використовується для підтвердження факту експлуатаційної придатності (непридатності) об’єкта. Питання для самоперевірки Яким чином забезпечується надійна робота елементів будівель та споруд? Які причини зумовлюють необхідність проведення реконструкції? Назвіть основні функції служби спостереження. Назвіть види оглядів будівель. З якою метою вони проводяться? Що необхідно виконати під час весняного та осіннього технічного огляду? Що слугує вихідними даними при складанні дефектних відомостей на ремонтні роботи? Що впливає на терміни проведення капітального ремонту? Який технічний документ містить дані про результати виконання обстежень будівлі? У чому полягає основне завдання паспортизації будівель? 180
ДОДАТКИ
ПЕРЕЛІК видів громадських будинків та споруд Додаток 1 розв Атрі Будинки дитячих дошкільних закладів Дитячі дошкільні заклади загального, спеціального та оздоровчого типу. Будинки дитини та дошкільні дитячі будинки. Дошкільні заклади, об’єднані з початковою або основною школою. Будинки навчальних закладів Загальноосвітні та спеціалізовані школи. Загальноосвітні, спеціальні та санаторні школи-інтернати. Міжшкільні навчально-виробничі комбінати. Позашкільні заклади. Професійно-технічні навчальні заклади. Вищі навчальні заклади. Інститути підвищення кваліфікації спеціалістів. Будинки та споруди для охорони здоров’я і відпочинку Лікувально-профілактичні заклади. Санітарно-профілактичні заклади. Установи судово-медичної експертизи. Аптечні заклади. Санаторії та санаторії-профілакторії. Заклади відпочинку та туризму. Будинки та споруди фізкультурно-оздоровчі та спортивні Відкриті фізкультурно-спортивні споруди. Будинки та криті споруди. Фізкультурно-спортивні та фізкультурно-оздоровчі комплекси. Будинки культурно-видовищних закладів дозвілля та культових закладів. Бібліотеки. Музеї та виставки. Будинки дозвілля (клуби, центри культури і дозвілля та ін.). Видовищні будинки (театри, концертні зали, кінотеатри, цирки та ін.). Культові будинки, споруди та комплекси. Будинки для підприємств торгівлі та громадського харчування Будинки для підприємств роздрібної торгівлі. Будинки для підприємств громадського харчування (за винятком будинків та приміщень громадського харчування, які відносять до допоміжних будинків і приміщень промислових підприємств). Будинки підприємств побутового обслуговування Комплексні підприємства побутового обслуговування. Лазні, лазнево-оздоровчі комплекси. Хімчистки та пральні. 182 огорі пере] ВІДОУ проті або г, чи не ПОВЄ} прості чи сп площ висот позна позна позна КОМ>1 (>' тсл позна ЩИТО! ІН. закла. СПОЖ1 КЛ1ТКІ ПОВІТ] примі забезі
ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ Атріум - частина об’єму будинку у вигляді багатосвітлового простору, як правило, розвиненого по вертикалі з галереями по поверхах, на які виходять приміщення різного призначення. Атріум, розвинений по горизонталі у вигляді багатосвітлового проходу, може називатися пасажем. Балкон - відкрита площадка, яка виступає у вигляді консолі на фасаді будинку чи в інтер’єрі, огороджена перилами. Відсік підвального і цокольного поверху - простір, що обмежений протипожежними перепонами (стінами, перегородками, перекриттями). У межах відсіку приміщення можуть бути відокремлені перегородками з межею вогнестійкості. Відсік пожежний - частина будинку, відокремлена від інших частин будівлі протипожежними стінами і перекриттями з межею вогнестійкості не менше 2,5 год. Галерея - комунікаційний простір у вигляді критого переходу, аркади, колонади, антресолі або протяжного балкону, що з’єднує приміщення чи частини будинку; може бути глухою, заскленою чи не бути огородженою (крім перил). Горище - простір між конструкціями покрівлі (зовнішніх стін) та перекриттям верхнього поверху. Лоджія - перекрите та огороджене в плані з трьох боків приміщення, відкрите у зовнішній простір. Пандус - похила полога площина, яка влаштовується для підйому (входу і виїзду) у будинку чи споруді (наприклад, у гаражах). Поверх мансардний - поверх, у якому приміщення розташовані в об’ємі горища, при цьому площа горизонтальної частини стелі приміщень має бути не менше ніж половина площі підлоги, а висота стін до низу похилої частини стелі - не менше 1,6 м. Поверх надземний - поверх, позначка підлоги приміщень якого не нижче планувальної позначки землі. Поверх підвальний - поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі більше ніж на половину висоти приміщень. Поверх підземний - поверх, позначка стелі якого знаходиться нижче рівня планувальної позначки землі. Поверх технічний - поверх для розміщення інженерного обладнання та прокладання комунікацій, може бути розташований у нижній (у тому числі технічний підлоговий простір), верхній (у тому числі технічне горище або у середній частина будинку). Поверх цокольний - поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень, що в ньому розташовані. Приміщення технічні - приміщення для розміщення обладнання тепловузлів, бойлерних, щитових, венткамер, комутаторів, радіовузлів, машинних відділень, ліфтів холодильних установок та ін. Розрахункова категорія відвідувачів - кількісний та якісний показники відвідувачів закладу, що встановлюються у завданні на проектування, на які необхідно розрахувавати всі споживчі та експлуатаційні характеристики громадського будинку. Стилобат - розширена основа будинку, споруди, групи споруд. Сходово-ліфтовий вузол - приміщення для розміщення вертикальних комунікацій сходової клітки і ліфтів. Тамбур - прохідний простір між дверима, що слугує для захисту від проникнення холодного повітря, атмосферних опадів, пилу, диму і запахів, при вході до будинку, у сходову клітку чи інші приміщення. Трибуна - споруда з рядами місць, що підвищуються для глядачів. Шляхи евакуації - коридори, сходи, сходові клітки, тамбури, шлюзи та інші проходи, що забезпечують евакуацію людей, які знаходяться у будинку.
Додаток 2