Министерство образования российской федерации

Санкт-Петербургский государственный

архитектурно-строительный университет

_____________________________________________

С.А. БОЛОТИН

ОРГАНИЗАЦИЯ, ПЛАНИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ.

ЭКОНОМИКА ИНВЕСТИЦИЙ И СТРАХОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РИСКОВ.

Конспект лекций

Санкт-Петербург

декабрь 2003

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3

1. Основы организации строительства и управления проектами

1. Основные понятия и принципы организации строительства 5

2. Окружение инвестиционных строительных проектов 12

3. Основы управления и их связь с управлением проектом 14

4. Программно-информационное обеспечение управления 17

5. Календарное планирование в программах управления проектом 19

2. Оценка экономической эффективности проектов

1. Модель оценки экономической эффективности 24

2. Нормативные критерии оценки экономической эффективности 30

3. Минимальная современная стоимость виртуальной продажи 36

4. Формирование денежных потоков в календарных планах 39

3. Мониторинг и регулирование выполнения проекта

1. Общая классификация рисков 45

2. Риск несвоевременного выполнения работ 49

3. Статистическое моделирование рисков 55

4. Хеджирование риска 60

5. Регулирование хода выполнения проекта 64

4. Содержание

   • Министерство образования российской федерации
   • Страхование и контроллинг затрат хода реализации проекта
   • 1. Основы организации строительства и управления проектом
   • 1.2. Окружение инвестиционных строительных проектов
   • 1.3. Основы управления и их связь с управлением проектом
   • 1.4. Организационная техника и программно-информационное обеспечение управления
   • 1.5. Компьютерная программа Microsoft Project
   • 2. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
   • 2.1. Модель оценки экономической эффективности
   • 3. Регулирование хода реализации проекта
   • 3.1. Общая классификация рисков
   • 2. Категория внешних предсказуемых (но неопределенных) рисков включает следующие группы:
   • 3. Внутрипроектные риски включают следующие группы:
   • 3.2. Риск несвоевременного выполнения работ
   • 3.3. Статистическое моделирование рисков
   • 3.4. Хеджирование риска
   • 3.5. Регулирование хода реализации проекта
   • 4. Организация контроля реализации проекта
   • 4.3. Нормативно-техническое обеспечение управления проектом
   • Г осударственная Академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жкк России Центр организации подготовки кадров строительного комплекса
   • 191025, Санкт-Петербург, Невский пр., 63 т. 140-70-36, факс 113-35-43
   • «Организация строительных работ»