15.1. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Градостроительной проектно-планировочной документацией должны быть обеспечены все поселения. Разработка градостроительных проектов должна осу­ществляться в определенной последова­тельности.

Процесс разработки градостроитель­ной проектно-планировочной документа­ции включает:

• планирование проектных работ;

• подготовку и утверждение задания на проектирование;

• сбор исходных данных;

• предпроектный анализ и обоснова­ние проектного решения;

• разработку концептуального замыс­ла проекта;

• разработку и сравнительную оценку вариантов проектного решения; согласо­вание с заказчиком, с заинтересованны­ми физическими (в том числе и с потре­бителями) и юридическими лицами ос­новного варианта;

• детализацию принятого варианта;

• оформление графических и тексто­вых материалов;

• экспертизу проекта и утверждение;

• определение способов и средств ре­ализации проекта.

Органы государственного управления архитектурой и градостроительной дея­тельностью, проводя государственную гра­достроительную политику, обеспечивают организацию разработки, финансирова­ния, государственной экспертизы,утвер­ждения градостроительной проектной документации, а также контролируют про­цесс ее реализации.

Задание (архитектурно-планиро­вочное задание) на проектирование — официальный документ, выдаваемый за­казчику органами управления архитектур­ной и градостроительной деятельностью, в котором содержатся основные градост­роительные, архитектурные, нормативно-технические требования и условия выпол­нения проекта, изложенные и утвержден­ные в установленной форме.