Основные закономерности планировки.

Основные закономерности планировки сельских населенных мест. К ним следует отнести:

обусловленность. Сельские населенные пункты представляют собой центры (усадьбы) сельскохозяйственных предприятий. Поэтому их развитие, численность населения, состав и объем строительства в первую очередь определяются специализацией, характером, объемом и организацией производства этих предприятий — от крестьянского (фермерского) хозяйства до крупной корпорации, ассоциации, коллективного или государственного предприятия. Размещение в этих населенных пунктах других производств вносит коррективы в развитие поселений, связанные с особенностями этих предприятий;

плановость. Поскольку любое предприятие, частное или государственное, крупное или мелкое, развивает свою производственную деятельность по плану и использует краткосрочное, среднесрочное, долгосрочное планирование и прогнозирование, то эти планы самым непосредственным образом отражаются на планировке поселений, где размещаются работники рассматриваемых предприятий. Устройство этих поселений, их планировка должны удовлетворить потребности проживающих в них жителей не только на данный момент времени, но и с учетом перспектив. Поэтому проекты планировки сельских населенных мест разрабатывают на расчетный срок в 20 лет;

взаимозависимость формы и содержания. Достижения науки, культуры, искусства, технического прогресса, совершенствование законодательства постоянно вносят изменения в содержание стандарта проживания. Вслед за изменившимся содержанием жизни преобразуются и формы ее- устройства: появляются новые типы жилых и общественных зданий, совершенные инженерные системы, улучшается благоустройство, оборудование улиц и т. д. Но содержание изменяется быстрее, а планировочные формы, закрепленные материально на территории, в своем развитии неизбежно отстают. Закон единства формы и содержания требует приведения формы в соответствие с изменившимся содержанием, и это выражается в реконструкции планировки. Таким образом планировка постоянно и закономерно обновляется;

приверженность особенностям природных и других местных условий (экономических, национальных, бытовых и др.). Планировка сельского населенного места подчинена окружающему ландшафту, соответствует местным национальным и бытовым особенностям и традициям, ориентируется на климатические особенности своего местоположения.

В то же время планировка сельских населенных мест основана на определенных общих принципах, основополагающих началах, обязательных для соблюдения во всех архитектурно-планировочных решениях.