1. Функциональное зонирование квартиры, нормативные площади основных элементов.

Основным принципом планировочной организации квартиры является ее функциональное зонирование, т. е. четкое выявление групп помещений разного назначения и объединение их в зоны: индивидуальную (личные жилые комнаты), коллективную (общая комната, столовая) и зону обслуживания (кухня, туалеты, прихожая, коридоры).

Основными элементами пространственной организации квартиры являются помещения, которые по характеру использования разделяются на две группы:

жилые помещения (спальни и общая комната);

подсобные помещения (личной гигиены, хозяйственные, коммуникационные и помещения для хранения вещей).

• Общую зонусоставляют входной холл или передняя и общая комната, а также обслуживающие их помещения и оборудование - кухня, кладовая, встроенные шкафы для верхней одежды. В многокомнатных квартирах в общей зоне может быть расположен рабочий кабинет, а также небольшое санитарное помещение («гостевой санузел»),  оборудованное умывальником и унитазом. Интимную зону квартиры составляет индивидуальное жилые комнаты (спальни), гардеробные, санитарный узел оборудованный ванной, душем, умывальником, унитазом, биде.

Нормативыне площади основных элементов:

- площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире – 14 кв.м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более – 16 кв.м, спальни -8 м² , (10 м² – на двух человек); кухни - 8 м² , кухонной зоны в кухне- столовой - 6 м², , кухни – ниши не менее 5 м² ;

- общие жилые комнаты с спальным местом и спальни следует проектировать непроходными;

- следует предусматривать оборудование: кухни - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванной комнаты - ванной (или душем) и умывальником; туалета - унитазом со смывным бачком; совмещенного санузла - ванной (или душем), умывальником и унитазом;

устройство совмещенного санузла допускается только в однокомнатных квартирах.