9.1. Назначение подрядных торгов в строительстве

Подрядные торги - это способ размещения заказов на выполнение работ, при котором выбор исполнителя-подрядчика со стороны заказчика производится на конкурсной основе.

Основной целью проведения подрядных торгов в строительстве является выбор подрядчика для выполнения работ по критериям надежности, своевременности, качества и стоимости исполнения подрядного договора.

Проведение подрядных торгов по объектам, строящимся за счет или с участием бюджетных средств, является обязательным.

Предметами подрядных торгов при проектировании и строительстве могут быть: выполнение работ и организация строительства, реконструкции, капитального ремонта предприятий, зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения; управление реализацией инвестиционных проектов; выполнение комплексов строительных или монтажных работ специализированными организациями; разработка ТЭО на строительство или реконструкцию предприятий, зданий и сооружений; разработка рабочего проекта предприятий и объектов; разработка рабочей проектной документации; выполнение работ по инженерно-строительным изысканиям; выполнение комплексов пусконаладочных работ.

Основными участниками подрядных торгов являются:

- заказчик, т.е. юридическое или физическое лицо, для которого строится или реконструируется объект торгов;

- организатор торгов, т.е. организация, которой заказчик поручил проведение торгов;

- претенденты на заключение договора подряда на выполнение работ.