Глава 22. Строительно-монтажные работы при реконструкции зданий и сооружений

Реконструкция зданий, сооружений, коммуникаций и их частей (включая отдельные помещения) – это их перестройка с целью улучшения основных технико-экономических показателей или усовершенствование с использованием по новому назначению, а также работы по их модернизации. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций.

При реконструкции сокращаются сроки создания и освоения новых мощностей, в несколько раз снижаются капитальные вложения на единицу добавочной мощности, отсутствует характерная для нового производства проблема кадров и т.д.

Из особенностей работ, связанных с подготовкой к реконструкции и проводимых в условиях действующего (при реконструкции которого возникают особые сложности) или частично остановленного производства, следует выделить следующие:

• размещение и работа строительных машин в стесненных условиях, в старых зданиях;

• затрудненный въезд машин на рабочее место и переезд к новым местам, необходимость устройства дополнительных проездов, рельсовых путей и т.д.;

• меньшие объемы работ, выполняемых на одном рабочем месте, более частая перемена рабочих мест;

• выполнение работ, редко или совсем не встречающихся при новом строительстве новых объектов;

• ограничение в динамических воздействиях;

В ряде случаев большие единовременные затраты (устройство эстакад, проемов в стенах, временных переездных мостов при прокладке коммуникаций открытым способом через автодороги, быстро собирающихся и разбирающихся инвентарных укрытий для оборудования, перегородок для защиты от пыли участков производства вблизи мест реконструкции, тентов для защиты от атмосферных осадков участков цехов при замене покрытий, завес для пробиваемых в стенах проемов, ширм для ограждения мест электросварки, усиление перекрытий подземных сооружений и др.).

Возможности применения того или иного способа производства работ, использования парка существующих машин и механизмов диктуются условиями реконструкции (с остановкой или без остановки производства), архитектурно-конструктивными особенностями здания и т.д.