1. Социальные основы развития жилища.

Формы жилища возникают и развиваются в прямой связи с образом жизни отдельных людей и социальных групп. Центральная фигура в жилище — человек. Он всегда! возводил жилище для удовлетворения собственных утилитарных и духовных потребностей.

На устройство жилища глубокое воздействие оказывают социальная структура общества и социальные процессы, происходящие в нем. Отсюда социальные требования (со стороны общества) определяют общие социальные функции жилища:

- сохранение здоровья проживающих в нем людей путем создания определенны: санитарно-гигиенических условий;

- укрепление семьи и создание в ней здорового психологического климата тесно связано с планировкой квартир;

- стимуляция развития семьи находится в связи с жилищными условиями и нор мой жилищной обеспеченности;

- организация внерабочего времени обусловливает планировку квартиры, дома и района;

- повышение профессиональной квалификации как основа для создания условий для домашних занятий профессиональным трудом;

- воспитание детей невозможно без создания необходимых условий в квартире доме и жилом районе;

- создание условий для отдыха (индивидуального, семейного и соседского) и психологической защиты на основе изоляции, зонирования и включения природных компонентов.

Указанные общие социальные функции определяют перечень показателей социальной значимости жилища, которые можно свести к четырем группам:

— состояние здоровья населения и уровень его работоспособности;

— уровень рождаемости и прочность семейных отношений;

— структура внерабочего времени и доля его нерациональных затрат на домашних труд, формы и степень развития досуга;

— уровень квалификации трудящихся и социальной активности молодежи, под?ростков, пенсионеров.

Установлена тесная взаимосвязь уровня жилищной обеспеченности населения с выполнением социальных функций жилища:

7 — 9 кв. м/чел. — способствуют заметному снижению заболеваемости населения, повышению частоты рождения второго ребенка; появляется возможность предоставить каждой семье отдельную квартиру (посемейное заселение квартир, количество комнат определяют по формуле К = n — 1, где К — количество комнат в квартире, n — количество человек в семье.

12 — 13 кв. м/чел. — все семьи и одиночки обеспечиваются отдельной квартирой, в семьях из трех человек и более освобождают общую комнату от спального места; данная величина жилищной обеспеченности считается гигиеническим пределом, так как дальнейшее увеличение жилищной обеспеченности не приводит к качественному повышению уровня здоровья населения.

13,5 — 15 кв. м/чел. — допускается вариантное проектирование квартир.

16 — 18 кв. м/чел. — активное развитие наряду с личными общесемейных помещений.

20 — 25 кв.м/чел. — способствует проектированию для каждого члена семьи 2- 3 комнат.

Весь комплекс социально-демографических условий разделяется на две группы:

1) демографические условия, которые определяют, прежде всего, размер квартиры, бытовые особенности, образ жизни некоторых возрастных групп населения — детей, пенсионеров;

2) социальные условия, которые характеризуют формы жилища, труд и отдых в жилище, особенности образа жизни отдельных социальных групп — учащихся, работающих и неработающих.