logo
gosy_poporyadku_2011g

13. Архитектурно-строительный проект и стадии его разработки. Тэп проектных решений

Здания строят по заранее разработанным проектам. Запроектиро­вать здание — это значит определить форму и размеры здания и отдельных его помещений в соответствии с назначением, придать зда­нию архитектурную выразительность, предусмотреть наилучшие эксплуатационные качества, необходимые материалы и конструкции, обеспечивающие достаточную прочность и устойчивость здания при минимальных затратах труда и средств на строительство и эксплуата­цию.

Проектом здания называют техническую документацию в виде чер­тежей с экономически обоснованными расчетами для строительства здания.

Проект состоит из чертежей, пояснительной записки и сметы. Чер­тежи должны полностью отражать объемно-планировочное и конструктивное решение здания.

Пояснительная записка дает объяснение и обоснование принятых решений с необходимыми расчетами и технико-экономическими пока­зателями.

Смету составляют для определения стоимости строительства, ка­питальных вложений и финансирования строительства.

Строительство зданий ведут по типовым или индивидуальным про­ектам.

Проект, предназначенный для строительства только одного зда­ния (дворец культуры, музей, театр и др.), называют индивидуальным. Типовым называют проект, утвержденный и предназначенный для многократного использования в массовом строительстве (жилые до­ма, детские сады, ясли, школы, больницы).

Дли проектирования здания проектная организация должна иметь от заказчика задание на проектирование с указанием назначения зда­ния, места и сроков его строительства, этажности. На основании этого задания разрабатывают проект здания в две стадии: технический проект (I стадия) и рабочие чертежи (2 стадия).

Для несложных объектов допускается одностадийное проектиро­вание (техно-рабочий проект).

В техническом проекте разрабатывают:

1) генеральный план (М 1 : 500) — план участка с нанесением про­ектируемого и соседних зданий, проездов, озеленения и благоустройст­ва участка, границ застройки, горизонталей и ориентации здания по странам света;

2)' поэтажные планы (М 1 : 100) неповторяющихся этажей со все­ми размерами в осях здания, толщиной стен, перегородок, размера­ми оконных и дверных проемов в четвертях;

  1. разрезы и фасады (М 1 : 100). на которых указывают отметки эта­жей и основных конструкций относительно уровня пола первого этажа (отметку его принимают за нулевую 0.00). Один нз разрезов должен быть сделан по лестничной клетке;

  2. пояснительную записку с описанием и обоснованием принятых решений со сметно-финансовым расчетом и технико-экономическими показателями.

Проектное задание со сводным сметно-финансовым расчетом явля­ется основным исходным документом для финансирования строитель­ства и разработки рабочих чертежей.

В состав проекта на стадии рабочих чертежей входят:

  1. планы этажей в масштабе 1 : 100. а для типовых жилых домов — планы жилых секций (М 1 : 50) с размещением оборудования;

  2. фасады (М 1 : 100). а при необходимости и их фрагменты (М 1 : 5);

  1. разрезы по лестничной клетке (М 1 ; 50);

  2. планы фундаментов, перекрытий, покрытия (М 1 : 100); сечение фундаментов (М 1 : 50); спецификация сборных конструкций, деталей и изделий;

  1. развертки стен и фундаментов из крупных блоков и стен с кана­лами (М 1 : 100);

  2. чертежи конструктивных узлов и деталей, а при необходимости и архитектурных деталей (М 1 : 5, 1 : 10 или 1 : 20);

  3. поэтажные планы и аксонометрические схемы санитарно-тех-нических систем (М 1 : 100) и чертежи узлов к ним (М 1 : 20), а также планы электрических и слаботочных сетей и сетей газоснабжения (М 1 : 100);

  1. генеральный план участка (при типовом проектировании — примерное решение участка застройки) с проектом вертикальной пла­нировки местности (М 1 : 500);

пояснительная записка, обосновывающая выбор строительной площадки, архитектурно-планировочное решение здания, характер и "вид его оборудования, принятые конструкции, методы производства работ и организации строительной площадки, организацию снабже­ния, решение саннтарио-технических и других специальных систем и технико-экономические показатели здания.