4.5.3. Усадьба, как второе жилище горожанина

Усадьба как второе жилище горожанина отличается, прежде всего, тем, что в ней могут отсутствовать аграрные функции (полностью или частич­но), а ее функциональное зонирование зависит от пожеланий и потребнос­тей владельца. Чаще всего такие усадьбы в российских условиях носят рекреационные функции (быт и отдых) с небольшой зоной аграрного пред­назначения. В то же время большинство усадеб садово-огороднических то­вариществ и кооперативов носит ярко выраженный аграрный характер (выращивание продукции для нужд семьи и небольшое количество — на продажу). Усадьбы коттеджных поселков, наоборот, носят, в основном, рекреацион­ный характер.

При реконструкции существующих дачных и коттеджных поселков (которые, как правило, играют роль второго жилища горожанина) необходимо предусмотреть возможность преобразования усадеб горожан в усадьбы сельских жителей. При проектировании новых сельских поселений XXI века также необходимо закладывать перспективу трансформации поселений, увеличения численности населения, создания новых сельскохозяйственных и несельскохозяйственных производств, необходимой инженерной и социальной инфраструктуры и т.д.

Рис. 4.5.6 – Модель усадьбы как второго жилища горожанина (0,5 га = 50 соток)

Модель, представленная на рисунке 4.5.6, предусматривает возможность ведения на участке сельскохозяйственного производства для собственных нужд, возможность расширения жилого дома при увеличении количества членов семьи, а значит, возможность преобразования данной усадьбы в усадьбу сельского жителя