Основные требования к градостроительным решениям ландшафтно-усадебного поселения

Основная цель проектирования поселения - это создание среды, которая создает условия для обеспечения жителей демографически обусловленными потребностями, сохранение их физического и психического здоровья в преемственности поколений и способствует развитие интеллектуально-творческого потенциала.

Проектирование населённых пунктов ландшафтно-усадебного характера должно исходить из следующих принципов:

• Планировку поселения необходимо разворачивать от расположения водоемов, водоохранных зон и соответствующих мер по сохранению биоценозов данной местности.

• Изначально к ландшафту и инфраструктурам привязываются зоны хозяйственной деятельности, зоны отдыха, жилые зоны.

• В населённом пункте всё большей частью должно быть в пределах пешеходной доступности в течение не более получаса — сорока минут; основной внутрипоселковый транспорт — велосипеды и самокаты, веломобили, в периоды заснеженности — лыжи (средства борьбы с гиподинамией должны быть интегрированы в образ жизни населения);

• Участки, выделяемые под усадьбы, не должны примыкать друг к другу: их должны разделять полосы нетронутой природы или искусственных насаждений шириной порядка 10 — 20 метров.

• Периметр участков должен быть криволинейным. Для всех живых организмов, в том числе и для человека, самая комфортная для глаза визуальная среда – природа. Природа не знает прямых углов и линий и криволинейный периметр участка более органичен и психологически не создаёт барьера между человеком и природой.

• Застройка поселения должна осуществляться малоэтажными домами высотой не более 3-х этажей, так как такой дом позволяет проживать под одной крышей 3-4 поколениям одной семьи, при этом создаются условия для воспитания детей в преемственности поколений. Так же малоэтажное строительство значительно улучшит визуальную среду и не нарушают естественную гармонию и красоту природы. Когда высота дома не превышает высоты деревьев, люди оказываются как бы «внутри» природы и чувствуют себя комфортно и защищено.

• Энергоэкономичность малоэтажной застройки должна быть максимально возможной.

Для индивидуального застройщика удобнее, когда его участок обслуживается местным проездом, а не улицей районного значения - на таких участках меньше пыли, здесь приятнее жить¹⁷¹. Следовательно, при проектировании необходимо учесть данный фактор.

Планировка и дендрологический состав зеленых насаждений должны обеспечивать чистоту всех функциональных зон поселения – жилой, общественной, производственной. Для этого эти зоны необходимо разделять защитными полосами или пространствами в виде парков, скверов, лесопарков. Автомобильные дороги как потенциальный источник различных шумов и пыли обсаживаются полосами деревьев и кустарников. Предприятия необходимо отделять от жилых территорий санитарно-защитными зонами. Перемещение по поселению должно осуществляться пешим ходом, с помощью велосипеда, а в зимнее время на лыжах (как средство борьбы с гиподинамией). Движение автомобильного транспорта внутри поселения должно быть ограничено. Он должен применяться только при обслуживании поселения и при необходимости перевозки грузов. Это позволить сохранить окружающую среду от звукового и воздушного загрязнений и создать благоприятные условия для жителей поселения и гостей.

Жилые улицы должны быть максимально насыщены зеленью, они должны утопать в ней.

Зелёные насаждения имеют большое рекреационное (места отдыха), оздоровительно-санитарно-экологическое (поглощают углекислоту и восстанавливают кислород, вырабатывают фитонциды, очищают воздух от пыли, дыма, газов, уменьшают шум и т. д.), а также хозяйственное, архитектурно-декоративное и эстетическое значение.

Изгороди, заборы и другие защитные сооружения следуют проектировать с использованием живого материала деревьев и кустарников. Дендрологический состав зеленых насаждений выбирается исходя из целесообразности и конкретной климатической зоны.

Многообразие местных условий (рельеф и проч.) требует очень внимательного подхода к решению застройки отдельных усадьб. В каждом отдельном случае следует стремиться к таким решениям застройки, которые обеспечивали бы в первую очередь наибольшие удобства для жизни населения, т.е. способствовали сохранению психического и физического здоровья в преемственности поколений, развитию интеллектуально-творческого потенциала и создавали бы необходимые предпосылки для экономического осуществления благоустройства застраиваемых районов.

Соблюдение принципов ландшафтно-усадебной застройки в практике застройки сельских поселений определяет преимущественно криволинейный характер границ самого поселения, участков, отводимых под усадьбы, а также функциональных зон в составе поселения.

На рисунке 4.6.1 представлен пример природного ландшафта и характерных для него линий и границ. Природа не знает прямых углов, естественные границы ландшафта приятны для восприятия и оказывают благоприятное воздействие на психику человека. Соответственно этой предпосылке должна формироваться архитектура всего поселения.

Рис. 4.6.1 – Аэрофотосъемка природного ландшафта (Вологодская, Кировская области)

Участок земли, отводимый под поселение должен по возможности иметь форму, тяготеющую к кругу. Такую же форму и компактный вид должны иметь и участки под индивидуальную застройку. Наиболее оптимальным вариантом является организация поселения с размещением в центре объектов социальной инфраструктуры, кольцевым и радиальным расположение дорог. В этом случае вся инфраструктура становится легко и одинаково доступной жителям любой части поселения, территория хорошо просматривается (при необходимости охраны поселения), создается так называемый «общественный центр», интегрирующий население в единую социальную структуру.

Так или иначе, поселение не должно быть растянуто в узкую полосу, состоять из отдельных частей. Шоссе и дороги, имеющие высокую автотранспортную нагрузку не должны проходить по территории поселения.

Поселение ландшафтно-усадебного типа должно быть оснащено необходимыми системами для биологической переработки и утилизации всех жидких и твердых органических отходов (компостные ямы, биореакторные установки и др.).

Отходы органического происхождения должны утилизироваться на месте и использоваться для восстановления плодородия грунта. Желательно отказаться от того, что дает отходы, которые не поддаются утилизации (пластик и т.п.). Необходимо ввести разделение отходов по типам и перерабатывать их по отдельности.

Вопросы занятости населения могут решаться на следующих принципах:

• в сельском хозяйстве соответственно сезонным потребностям в трудовых ресурсах и потребности в сельскохозяйственной продукции определенного региона;

• промышленные предприятия целиком или их технологически специализированные подразделения могут быть привязаны к той же транспортной инфраструктуре и население окрестных населённых пунктов может на них работать. Средства доставки персонала — личный автотранспорт и автобусы служебной развозки по расписанию.

• промышленные предприятия могут развивать свои мощности, с учётом возможностей привлечения дополнительных трудовых ресурсов в период межсезонья сельскохозяйственных работ;

• сельскохозяйственные предприятия, если они привязаны к инфраструктурам транспорта и энергетики, могут создавать вспомогательные промышленные производства для работы на них в периоды межсезонья основного персонала.

Промышленное производство в агропоселении основывается на следующих принципах:

• удовлетворение демографически обусловленных потребностей населения (поселения, региона, страны) в качественной, безопасной, доступной по цене продукции;

• комплексное использование сырья;

• организация переработки отходов в целевые продукты;

• внедрение малоотходной и безотходной технологии производства.

Возможные направления развертывания производства:

• выращивание сельскохозяйственной продукции;

• сельскохозяйственное производство (сушка, консервация овощей и фруктов, грибов, ягод, изготовление соков, концентратов, пекарни, сыроварни и др.);

• строительство (проектирование и строительство деревянных экодомов, объектов инфраструктуры, водоснабжения, информационных сетей);

• производство строительных материалов (производство конструкционных материалов, столярных изделий, мебели);

• производство тканей на натуральной основе;

• производство лодок;

• научные исследования и опытно-конструкторские разработки;

• другие, необходимые для нормального функционирования отраслей макроэкономической системы, производства.

На рисунке 4.6.2 представлен план размещения усадебных участков в латвийском поселении Amatciems, в архитектуре которого реализованы некоторые принципы ландшафтно-усадебной застройки, в частности вписание застройки в существующий природный ландшафт. На рисунках 4.6.3 - 4.6.5 представлена аэрофотосьемка этого поселения.

Все дома оснащены центральной канализацией (проложенной спецтехникой под корнями сосен и елей), высокоскоростным интернетом, электроэнергией, а в каждом доме имеется геотермальный тепловой насос со скважиной 90-100м, преобразующий энергию земли в теплоэнергию. Этой теплоэнергии круглый год достаточно для обогрева дома и подогрева горячей воды, и лишь в лютые зимние дни нужно разжечь камин, который также имеется в каждом доме. Вывоз мусора и прочие городские удобства также имеются.

Рис 4.6.2а – Съемка со спутника поселения Amatciems (Латвия)

На рисунке 4.6.2а видно, что поселение настолько органично вписано в существующий природный ландшафт, что наличие застройки даже не видно на спутниковой съемке. Можно различить лишь дороги (которые также имеют криволинейный, наиболее адаптированный под местность характер) и участки, отведенные под сельскохозяйственные угодья.

Рис 4.6.2б – Схема расположения усадебных участков в поселении Amatciems (Латвия)

Рис. 4.6.3 – Аэрофотосъемка поселения Amatciems (Латвия)

Рис. 4.6.4 – Аэрофотосъемка поселения Amatciems (Латвия)

Рис. 4.6.5 – Аэрофотосъемка поселения Amatciems (Латвия)

На рисунке 4.6.6 представлена модель поселения ландшафтно-усадебного типа. Средний размер усадебного участка составляет от 1 до 1,5 га; в поселении имеются производственная зона, окруженная санитарно-защитной лесополосой и общественный центр. Поселение вписано в окружающую природную среду, все усадебные участки насыщены зеленью и сливаются с существующей флорой, нет заборов, используются только живые изгороди (из деревьев и кустарников). Участки усадеб имеют криволинейную форму и разделены полосами живой природы, что способствует сохранению естественных биоценозов, присущих данной местности и поддержанию на участке благоприятного микроклимата.

Все предлагаемые в рамках данной работы модели сельских поселений XXI века должны быть реализованы с соблюдением принципов ландшафтно-усадебной застройки.

Рис. 4.6.6 – Модель свободной планировки поселения ландшафтно-усадебного типа