Квартальная планировка инновационной модели агрокластера с учетом особенностей природной среды

В представленном агрокластерном поселении можно выделить следующие функциональные зоны:

• селитебная (разделена на три части: жилая застройка в северной и южной частях поселения и общественный центр с детским садом, школой, социально-культурными и бытовыми учреждения, спортивным и торговым комплексами, столовой и баней);

• производственная - разделена на две части:

• В первой (на севере) расположены база хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, цех растениеводства, теплично-оранжерейный комплекс, мехмастерские, сервисный центр по обслуживанию производственной техники. Эта зона имеет прямое сообщение с транспортными путями, что исключает необходимость проезда грузовой техники, транспортирующей товарную сельскохозяйственную продукцию по территории поселения.

• Во второй (на юго-востоке) располагаются дендропарк и садово-парковое хозяйство, институт ландшафтно-усадебной урбанистки, центр инновационных аграрных технологий, учебно-консалтинговый центр, проектно-конструкторское бюро, лаборатории.

• санитарно-защитная зона окружает поселение со всех сторон, отделяет производственную зону от остальной части поселения, отделяет естественный водоем от жилой зоны.

Размеры усадебных участков составляют в среднем 1 га, который предусматривается организовать как самодостаточный и саморегулируемый агробиоценоз.

В центре зон жилой застройки располагаются микроцентры комплексного обслуживания граждан, обеспечивающие жителей товарами и услугами первой необходимости.

Рис. 4.6.19 – Модель квартальной планировки агрокластера с учетом особенностей природной среды.