НИР СПГАУ - ПРОВЕДЕНИЕ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ И Р

Показатели, характеризующие уровень социально – экономического развития территории

Таблица М.2

Показатели для района и поселений

№ п.п.	Наименование показателя	Область применения
	Общая площадь, га	"Р + П"
	Площадь земель под промышленной и коммунально-складской застройкой, га	"Р + П"
	Площадь под дорогами, га	"Р + П"
	Площадь городов, га	"Р"
	Площадь под застройкой, га	"Р + П"
	Протяженность железных дорог, км	"Р"
	Протяженность судоходных водных артерий, км	"Р"
	Протяженность дорог с твердым покрытием, км	"Р + П"
	Численность населения, тыс. Чел.	"Р + П"
	Численность городского населения, тыс. Чел.	"Р"
	Численность сельского населения, тыс. Чел.	"Р"
	Плотность населения, чел./га	"Р"
	Сальдо миграции	"Р + П"
	Среднегодовая численность занятых в экономике, тыс. Чел.	"Р + П"
	Среднедушевые денежные доходы (в месяц), тыс. Руб.	"Р"
	Стоимость набора из 25 основных продуктов питания, тыс. Руб.	"Р"
	Доход на 1 человека в промышленности, тыс. Руб.	*"Р + П"
	Среднемесячная зарплата по району, тыс. Руб.	*"Р + П"
	Кредиторская задолженность предприятий, тыс. Руб.	*"Р + П"
	Балансовая прибыль предприятий, тыс. Руб.	*"Р + П"
	Количество предприятий, представляющих собой источники действующей и потенциальной экологической опасности, очаги возможных катастроф (АЭС, склады токсичных и / или взрывоопасных веществ, заводы цветной металлургии, химические и др. Предприятия с опасным циклом производства и др.)	"Р + П"
	Сумма положительных температур	"Р + П"
	Объем промышленной продукции на душу населения, тыс. Руб.	*"Р + П"
	Продукция сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий, тыс. Руб.	*"Р"
	Инвестиции в основной капитал, тыс. Руб.	"Р + П"
	Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда, тыс. Руб.	"Р + П"
	Ввод в действие жилых домов, тыс. Кв. М общей площади	*"Р + П"
	Обеспеченность населения жильем, кв. М общей площади на одного жителя	*"Р + П"
	Розничный товарооборот на душу населения, млрд. Руб.	*"Р + П"
	Объем платных услуг населению, млрд. Руб.	"Р + П"
	Число дневных общеобразовательных школ (включая негосударственные)	"Р + П"
	Количество средних специальных учебных учреждений	"Р + П"
	Количество вузов, в т.ч. Их филиалов	"Р + П"
	Охват детей в возрасте от 1 - 6 лет дошкольными учреждениями, проценты	"Р + П"
	Количество учреждений культуры	*"Р + П"
	Обеспеченность населения больничными койками, ед./10000 населения	*"Р + П"

Таблица М.3

Показатели для поселений

№ П.п.	Наименование показателя	Область применения
	Земли под индивидуальной жилой застройкой (ижс) и личным подсобным хозяйством (лпх), га	"п"
	Земли садоводческих товариществ, га	"п"
	Земли административно - деловой застройки (банки, милиция, здания с офисами организаций, налоговые службы, иные адм. Здания), га	"п"
	Земли под многоэтажной застройкой, га	"п"
	Расстояние от поселения до ближайшей ж/д станции, км	"п"
	Расстояние до райцентра по ж/д, км (только для поселений, не являющихся центрами субъектов российской федерации и райцентрами)	"п"
	Количество пар поездов по ж/д до райцентра (только для поселений, не являющихся центрами субъектов российской федерации и райцентрами)	"п"
	Расстояние по ж/д от адм. Центра субъекта российской федерации, км	"п"
	Количество пар поездов в день по ж/д до адм. Центра субъекта российской федерации	"п"
	Расстояние от поселения до ближайшей пристани, км	"п"
	Расстояние по воде до райцентра (только для поселений, не являющихся центрами субъектов российской федерации и райцентрами)	"п"
	Количество рейсов по воде до райцентра (только для поселений, не являющихся центрами субъектов российской федерации и райцентрами)	"п"
	Расстояние по воде до адм. Центра субъекта российской федерации, км	"п"
	Количество автобусных рейсов в день по воде до административного центра субъекта российской федерации	"п"
	Расстояние по дороге до райцентра (только для поселений, не являющихся центрами субъектов российской федерации и райцентрами), км	"п"
	Количество автобусных рейсов по дороге в день до райцентра (только для поселений, не являющихся центрами субъектов российской федерации и райцентрами)	"п"
	Расстояние по автодороге до адм. Центра субъекта российской федерации	"п"
	Количество автобусных рейсов в день до адм. Центра субъекта российской федерации	"п"
	Расстояние до ближайшей зоны рекреации и массового отдыха (леса, реки), км	"п"
	Средняя стоимость строительства кв. М общей площади жилых домов, руб.	"п"
	Средняя цена кв. М общей площади продаваемых квартир, руб.	"п"
	Ввод в действие административных и торговых объектов в отчетном году, тыс. Кв. М	"п"
	Метраж введенных в строй объектов социально-бытовой и культурной сферы в отчетном году, тыс. Кв. М	"п"
	Площадь затопляемых и подтопляемых земель в черте поселения, га	"п"

Примечания.

1) Литерами "Р" отмечены показатели, собираемые только для районов; "П" - только для поселений; "Р + П" - для тех и других.

2) При формировании таблицы используются следующие данные:

- сведения Госкомстата России, в т.ч. сведения статистического сборника "Регионы России" за соответствующий год;

- данные областного дорожного фонда по протяженности дорог с твердым и грунтовым покрытием (п. п. 19 - 20);

- сведения по климатическому зонированию N области;

- цены на строительно-монтажные работы;

- электронная карта области.

3) Индексом "*" отмечены наиболее информативные показатели, экспертно отобранные по критерию хорошей обусловленности данных для территории регионов Европейской части России.

Показатели, характеризующие функционально – планировочную структуру поселения и местоположение потенциалов влияния и объектов оценки на территории поселений с численностью 10000 чел. и более.

1. местоположение и площадь (га) садовых массивов в границах городской (поселковой) черты

2. местоположение, площадь (га) и краткая характеристика (пруд, река, озеро) под водными объектами в границах городской черты

3. местоположение массивов под индивидуальной жилой застройкой (ИЖС) и личным подсобным хозяйством (ЛПХ)

4. местоположение площади (га) административно - деловой застройки с кратким их описанием (здания администраций, местного самоуправления, милиции, налоговой службы, банков и иных административных зданий)

5. местоположение объектов офисно-деловой застройки, офисов компаний и т.п.

6. местоположение торгово-делового центра поселения

7. местоположение районных административных центров и других локальных подцентров

8. местоположение крупных вещевых и продуктовых рынков, оптовых и мелкооптовых ярмарок

9. местоположение подцентров деловой активности административных районов и других локальных подцентров

10. местоположение кварталов, занятых многоэтажной жилой застройкой

11. местоположение площади (га) под промышленной и коммунально-складской застройкой, с указанием профиля, названий предприятий и количества работающих, а также для градообразующих и крупных предприятий средняя зарплата по предприятию, дебиторская, кредиторская задолженности, объем производимых товаров народного потребления, руб.

12. местоположение и названия всех железнодорожных станций, расстояние от них до областного центра (км), количество рейсов в день до областного центра

13. местоположение и название пристаней (дебаркадеров), расстояние по воде и количество рейсов в день до областного центра

14. местоположение и названия автостанций, расстояние от них по автодороге до областного центра и количество рейсов в день

15. местоположение остановок внутригородского транспорта с указанием вида транспорта, количества маршрутов и рейсов в день

16. местоположение, характеристики и названия зон рекреации (массового отдыха), леса, пляжа, парка и т.д.

17. местоположение магазинов в капитальных строениях

18. местоположение коммерческих киосков и минимаркетов

19. местоположение средних общеобразовательных школ

20. местоположение постоянных дошкольных учреждений

21. местоположение, названия научных и научно - исследовательских учреждений, количество сотрудников в штате

22. местоположение культовых объектов

23. местоположение больниц, диспансеров, поликлиник и краткое описание медицинского профиля

24. местоположение и профиль ВУЗов, в том числе их филиалов

25. местоположение и профиль средних специальных учебных учреждений

26. местоположение, названия и вместимость домов культуры, кинотеатров, выставочных залов и т.п.

27. местоположение и площади (га) сельскозяйственных предприятий (включая фермерские хозяйства) с указанием площади, профиля, названий предприятий и количества работающих

28. местоположение предприятий городского хозяйства и сферы обслуживания (в т.ч. и бытового) с указанием профиля деятельности, названий предприятий и количества работающих, объем производимых товаров (или услуг) народного потребления, руб.

29. телефонизация, количество абонентов по административно - территориальным образованиям в границах городской (поселковой) черты или по кадастровым (городским) кварталам

30. местоположение жилых массивов, не имеющих сетевого газоснабжения

31. местоположение жилых массивов, не имеющих централизованного водопровода

32. местоположение жилых массивов, не имеющих сетей канализации

33. местоположение жилых массивов, не имеющих центрального отопления

34. местоположение и площадь (га) затопляемых и подтопляемых земель

35. ареал распространения карстовых явлений

36. местоположение, названия, площади, количество (в радиусе активного влияния) предприятий, представляющих собой источники потенциальной экологической опасности, очаги возможных экологических катастроф (АЭС, плотины ГЭС, склады токсичных и (или) взрывоопасных веществ, нефтеперегонные предприятия и т.п.)

37. местоположение, площадь (га) скотомогильников, полигонов по захоронению отходов производства, хламонакопителей, отстойников, свалок и т.д.

38. ареалы распространения выбросов в атмосферу, превышающих предельно допустимую концентрацию (ПДК) вредных веществ

39. ареалы загрязнения почв на территории города

40. границы санитарно - защитных зон предприятий

41. ареалы распространения просадочных грунтов, оползневых и прочих негативных явлений, не допускающих использование земли под застройку, ограничивающих такое использование или являющихся источником потенциальной угрозы для существующей застройки

Примечание.

Для объективного учета влияния объектов инфраструктуры города необходимо отображение этих объектов на карте. Для привязки информации (местоположение, границы, ареалы и т.п.) к электронной кадастровой карте города важнейшее значение приобретают адресные (координатные) характеристики объектов влияния с их кратким описанием. В случае отсутствия данных сведений на кадастровой карте оцениваемого поселения (или самой карты) их сбор осуществляется, руководствуясь существующей архитектурно - планировочной документацией (генплан, другие проекты планировки и застройки), отраслевыми схемами развития систем инженерно - транспортной инфраструктуры и другими работами по социально - экономическому развитию.

Содержание