3. Архитектурно-градостроительные решения
Одним из важнейших направлений решения территориальных проблем при жилищном строительстве на перспективу следует считать вовлечение в сферу градостроительного освоения комплексную реконструкцию существующей застройки.
Основными объектами комплексной реконструкции в первую очередь должны стать районы застройки с жилыми домами морально и технически устаревшими по архитектурно-планировочным решениям и теплотехническим параметрам, с большими малоосвоенными внутримикрорайонными и квартальными территориями.
Реконструкция жилой застройки должна основываться на комплексном решении градостроительных, архитектурных, экологических, инженерно-технических и социально-экономических задач с ориентацией на создание комфортных и безопасных условий среды жизнедеятельности населения.
- 1. Общие сведения о реставрации
- 2. Извлечения из методического пособия «Реконструкция
- Введение
- 1. Правовая и нормативно-техническая база
- 1.1. Законодательная база.
- 1.2. Нормативно-техническая документация.
- 1.3. Планирование реконструктивных работ.
- 1.4. Проблема тепловой эффективности.
- 1.5. Инвестиционная политика и ее механизм.
- 2. Оценка технического состояния жилых зданий
- 2.1. Сбор и анализ информации об объекте реконструкции.
- 2.2. Определение гидрогеологических и тектонических характеристик.
- 2.3. Визуальный и геодезический контроль.
- 2.4. Определение физико-механических и геометрических параметров основных конструктивных элементов.
- 2.5. Состояние систем инженерного оборудования.
- 2.6. Обмерные работы.
- 3. Архитектурно-градостроительные решения
- 3.1. Градостроительное решение реконструкции объекта.
- 3.2. Архитектурно-планировочные решения.
- 3.3. Мансардный этаж.
- 4. Конструктивные решения
- 4.1. Общие положения.
- 4.2. Конструктивные решения по увеличению ширины корпуса.
- 4.3. Конструктивные решения надстройки здания.
- 4.4. Конструктивные решения мансардного этажа.
- 4.5. Утепление ограждающих конструкций.
- 5. Модернизация систем инженерного оборудования реконструируемых зданий
- 5.1. Система отопления и вентиляции.
- 5.2. Системы горячего и холодного водоснабжения.
- 5.3. Система канализации.
- 5.4. Системы электроснабжения и связи.
- 5.5. Система газоснабжения.
- 5.6. Система водостока.
- 6. Противопожарные мероприятия и санитарно-гигиенические требования
- 6.1. Противопожарные мероприятия.
- 6.2. Санитарно-гигиенические требования.
- 6.3. Защита от шума.
- 6.4. Мусороудаление.
- 7. Особенности предпроектных работ
- 7.1. Принятие решения о реконструкции объекта.
- 7.2. Участие граждан в процессе подготовки градостроительных решений.
- 7.3. Защита прав юридических и физических лиц, участвующих в реализации проекта реконструкции.
- 8. Особенности ремонтно-реконструктивных работ.
- 8.1. Требования к организации производства реконструктивных работ.
- 8.2. Особенности технологии строительных работ при реконструкции.
- 8.3. Ремонтно-реконструктивные работы без отселения жильцов.
- 8.4. Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда.
- Термины и определения.
- Приложения Примеры типологических и проектных решений Приложение а. Примеры градостроительного решения комплексной реконструкции жилого образования.
- Приложение б. Методы реконструкции жилого дома с учетом архитектурно-градостроительного и технико-экономического обоснований.
- Приложение в. Примеры архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых домов.
- Приложение д. Примеры архитектурно-конструктивных решений.
- Приложение е. Архитектурная типология мансардного этажа.
- Приложение ж. Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда (основные положения).
- Приложение и. Пример мониторинга объектов реконструкции.
- Приложение к. Количественная оценка социально-экономической эффективности реконструкции жилищного фонда.