Приложение в. Примеры архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых домов.
В-1. Перепланировка квартир в пределах габаритов здания |
Изменение планировки 1-го этажа (серия 1-447).
|
Изменение планировки типового этажа
|
Устройство лоджий, эркеров (ризалитов)
|
В-2. Переоборудование квартир в двухэтажные. |
Переоборудование квартир 1 и 2 этажей с выходом на участок (серия 1-447)
План 1-го этажа
| Фрагмент фасада
|
Перепланировка квартир 4 и 5-го этажей (серия 1-510)
План 4-го этажа
| Фрагмент фасада
|
Переоборудование квартир последнего этажа с использованием чердачного пространства (серия 1-447)
План мансардного этажа
| Разрез
|
В-3. Перепланировка с увеличением ширины здания. |
Устройство ризалитов в отдельных пролетах здания (серия 1-446)
План типового этажа
| Фрагмент фасада и разрез
|
Устройство ризалитов в отдельных пролетах здания (серия 1-447)
План типового этажа
| Фрагмент фасада и разрез
|
Перепланировка этажей с предельным увеличением ширины здания (серия 1-515)
Планы 2; 4 и 5 этажей
| Разрез
|
В-4. Надстройка мансардного этажа |
Надстройка мансардного этажа в пределах габаритов здания (серия 1-446)
Боковой фасад
| Главный фасад
|
Разрез
| План мансардного этажа
|
Надстройка 2-х уровн. мансардного этажа с опорой на пилоны (серия 1-447).
| Фасад
|
Разрез
| План мансардного этажа 1-й уровень
|
В-5. Надстройка этажей |
Надстройка этажей в пределах габаритов здания (серия 1-515)
Фасад
| Боковой фасад
|
| Разрез
|
|
Надстройка этажей с увеличением габаритов здания (серия 1-515)
|
Перспектива
| План 2-5 этажей рядовой секции.
|
План 7-го этажа рядовой секции.
|
Обстройка и надстройка 3-х и более этажей 5-ти этажного жилого дома (серии 1-510; 1-511; 1-515)
| Конструкцией, несущей надстраиваемую часть дома, является многоярусная металлическая рама. |
|
|
№ п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели | |||||
до реконструкции | после реконструкции | |||||||
1-510 | 1-511 | 1-515 | 1-510 | 1-511 | 1-515 | |||
1 | Этажность здания | этаж | 5 | 5 | 5 | 8 | 8 | 8 |
2 | Количество квартир | ед. | 80 | 80 | 80 | 128 | 128 | 128 |
3 | Общая площадь квартир здания | м2 | 3479,9 | 3372,7 | 3516,8 | 9110,0 | 9186,0 | 9216,0 |
Приложение Г. Примеры использования архитектурно-композиционных приемов при комплексной реконструкции жилых образований | |
Пирамидальное построение в продольном направлении |
|
Пирамидальное построение в поперечном направлении |
|
Пирамидальное построение в продольном и поперечном направлениях |
|
Построение в поперечном направлении |
|
- 1. Общие сведения о реставрации
- 2. Извлечения из методического пособия «Реконструкция
- Введение
- 1. Правовая и нормативно-техническая база
- 1.1. Законодательная база.
- 1.2. Нормативно-техническая документация.
- 1.3. Планирование реконструктивных работ.
- 1.4. Проблема тепловой эффективности.
- 1.5. Инвестиционная политика и ее механизм.
- 2. Оценка технического состояния жилых зданий
- 2.1. Сбор и анализ информации об объекте реконструкции.
- 2.2. Определение гидрогеологических и тектонических характеристик.
- 2.3. Визуальный и геодезический контроль.
- 2.4. Определение физико-механических и геометрических параметров основных конструктивных элементов.
- 2.5. Состояние систем инженерного оборудования.
- 2.6. Обмерные работы.
- 3. Архитектурно-градостроительные решения
- 3.1. Градостроительное решение реконструкции объекта.
- 3.2. Архитектурно-планировочные решения.
- 3.3. Мансардный этаж.
- 4. Конструктивные решения
- 4.1. Общие положения.
- 4.2. Конструктивные решения по увеличению ширины корпуса.
- 4.3. Конструктивные решения надстройки здания.
- 4.4. Конструктивные решения мансардного этажа.
- 4.5. Утепление ограждающих конструкций.
- 5. Модернизация систем инженерного оборудования реконструируемых зданий
- 5.1. Система отопления и вентиляции.
- 5.2. Системы горячего и холодного водоснабжения.
- 5.3. Система канализации.
- 5.4. Системы электроснабжения и связи.
- 5.5. Система газоснабжения.
- 5.6. Система водостока.
- 6. Противопожарные мероприятия и санитарно-гигиенические требования
- 6.1. Противопожарные мероприятия.
- 6.2. Санитарно-гигиенические требования.
- 6.3. Защита от шума.
- 6.4. Мусороудаление.
- 7. Особенности предпроектных работ
- 7.1. Принятие решения о реконструкции объекта.
- 7.2. Участие граждан в процессе подготовки градостроительных решений.
- 7.3. Защита прав юридических и физических лиц, участвующих в реализации проекта реконструкции.
- 8. Особенности ремонтно-реконструктивных работ.
- 8.1. Требования к организации производства реконструктивных работ.
- 8.2. Особенности технологии строительных работ при реконструкции.
- 8.3. Ремонтно-реконструктивные работы без отселения жильцов.
- 8.4. Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда.
- Термины и определения.
- Приложения Примеры типологических и проектных решений Приложение а. Примеры градостроительного решения комплексной реконструкции жилого образования.
- Приложение б. Методы реконструкции жилого дома с учетом архитектурно-градостроительного и технико-экономического обоснований.
- Приложение в. Примеры архитектурно-планировочных решений реконструкции жилых домов.
- Приложение д. Примеры архитектурно-конструктивных решений.
- Приложение е. Архитектурная типология мансардного этажа.
- Приложение ж. Мероприятия по созданию энергоэффективной демонстрационной зоны реконструкции жилищного фонда (основные положения).
- Приложение и. Пример мониторинга объектов реконструкции.
- Приложение к. Количественная оценка социально-экономической эффективности реконструкции жилищного фонда.