45. Композиционно-градостроительный анализ городской среды

Градостроительный анализ проводится для территорий, на которых необходимо решать вопросы развития их планировочной и функциональной структуры, а также инженерной и транспортной инфраструктур. Такие преобразования можно и нужно планировать на различных уровнях, с различной степенью детальности – от разработки Концепции до проекта детальной планировки. Однако им обязательно должны предшествовать специальные исследования, позволяющие оценить следующие особенности территории:

для определения неизменяемых параметров городской среды необходимо провести исследования тенденций, причин и этапов изменения планировочной и функциональной структуры города;

для принятия решений об экономической целесообразности изменения характера застройки и благоустройства в зонах города, имеющих социальную значимость общегородского и более высокого уровня (общегородские центры коммуникационной активности (культура, торговля, отдых) и зонах, обеспечивающих сохранение памятников, необходимо оценить уровень трансформации качества среды в связи со строительством, качеством содержания и благоустройства;

для определения резервов градостроительного освоения территории необходимо оценить степень развития и амортизации инженерного и транспортного каркасов территории, оценить объёмы доступных водных и энергетических ресурсов;

для создания благоприятной городской среды необходимо оценить состояние экологического каркаса территории, размещение зон, на которых действуют природоохранные ограничения их хозяйственного использования;

для оценки инвестиционно-градостроительного потенциала различных зон исторической части города проводится исследование территории по факторам:

коммуникационной активности на текущий момент и перспективу,

маркетинговых показателей востребованности функций конкретных участков города.

Существует множество средств гармонизации, которые позволяют достигнуть единства и художественной выразительности композиции планировочной структуры города. Одним из таких средств является стабильность композиционной формы, обоснованная функциональным зонированием территории. Такой подход к гармонизации пространственной среды формируется на основе использования функциональной, объемно-пространственной и архитектурно-художественной композиций города, выраженных графоаналитическими схемами. Комплексная оценка выраженных средств гармонизации основывается на измерении количественных и качественных характеристик структуры города, которые служат основой создания графоаналитических техник.Предлагаемый метод гармонизации среды города основывается на учете графоаналитических техник, влияющих на трансформацию планировочной структуры города в процессе его развития во времени. Техники гармонизации в той или иной степени предопределяют возможность размещения новых объектов. Для выявления резервов проводится пофакторный анализ, состоящий из трех этапов. Метод включает в себя нижеследующие этапы: I. Предварительный анализ городской среды и выявление ее дисгармонии; II. Синтез и обработка информации по проведенному первому этапу. Выбор значимого места в городе, где может располагаться полифункциональная структура; III. Разработка проектного решения.

В композиции объемно-пространственного решения данные принципы гармонизации могут быть выражены расположением элементов, цветом, пластикой и др. При этом они могут придавать композиции неоднозначный характер.